長船駅

長船駅の最新の地価動向

長船駅（おさふねえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が2万2975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5950円/坪、変動率は+0.60％の上昇です。

長船駅の最も地価の高い地点は「瀬戸内市長船町土師字細工原113番1外」（3万6600円/m²）で、最も地価の低い地点は「瀬戸内市長船町飯井字山崎1642番2」（1万0800円/m²）です。

長船駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万0000円/m²（1992年）、最低値は2万2425円/m²（2021年）で、双方の差は2.68倍です。
長船駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

長船駅の平均土地価格を求めるにあたり、長船駅近辺、岡山県瀬戸内市長船町福岡、瀬戸内市長船町土師、瀬戸内市長船町服部、瀬戸内市長船町八日市の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

長船駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1992年［平成4年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+4.65％
1993年［平成5年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+3.78％
1994年［平成6年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+0.91％
1995年［平成7年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+2.03％
1997年［平成9年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+1.46％
1998年［平成10年］	5万0966円/m2	16万8484円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	-7.69％
2003年［平成15年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	3万5966円/m2	11万8898円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	-5.14％
2006年［平成18年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-5.06％
2007年［平成19年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-4.04％
2008年［平成20年］	2万9966円/m2	9万9063円/坪	-2.51％
2009年［平成21年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	2万8066円/m2	9万2782円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.79％
2013年［平成25年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-2.70％
2014年［平成26年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	2万4966円/m2	8万2534円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	2万2525円/m2	7万4462円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	2万2525円/m2	7万4462円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	2万2475円/m2	7万4297円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	2万2425円/m2	7万4132円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	2万2775円/m2	7万5289円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	2万2975円/m2	7万5950円/坪	+0.60％

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