大坪西の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県宮崎市大坪西

大坪西の不動産売却価格査定

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大坪西の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	宮崎市大坪西1-1-67	南宮崎駅より2,000m	8万1400 円/m²	26万9090 円/坪	+1.75 ％
宮崎県宮崎市大坪西1-1-67 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 1,497m²（452坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
2位	宮崎市大坪西2-5-26	南宮崎駅より2,000m	5万7500 円/m²	19万0082 円/坪	+1.41 ％
宮崎県宮崎市大坪西2-5-26 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

大坪西の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

宮崎市大坪西1-1-67

南宮崎駅より2,000m

8万1400 円/m²

26万9090 円/坪

+1.75 ％

2位

宮崎市大坪西2-5-26

南宮崎駅より2,000m

5万7500 円/m²

19万0082 円/坪

+1.41 ％

大坪西の最新の地価動向

大坪西（おおつぼにし）の現在の地価は、公示地価の平均が5万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万0082円/坪であり、前年比は+1.41％の上昇です。基準地価の平均が8万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万9090円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.75％の上昇です。地価総平均は6万9450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万9586円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.58％の上昇です。

大坪西の最も高額地点は「宮崎市大坪西1-1-67」（8万1400円/m²）で、最も低額地点は「宮崎市大坪西2-5-26」（5万7500円/m²）です。

大坪西は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1000円/m²（2003年）、最低値は5万3200円/m²（2016年）で、二者の落差は1.15倍です。基準地価の最高値は8万1400円/m²（2024年）、最低値は7万8400円/m²（2022年）で、二者の落差は1.04倍です。
大坪西の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

大坪西の平均地価を求めるにあたり、宮崎県宮崎市大坪西の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

大坪西の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪
2004年［平成16年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	-0.82％
2005年［平成17年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-0.83％
2006年［平成18年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	-0.83％
2007年［平成19年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万9200円/m²	19万5702円/坪	-0.50％
2009年［平成21年］	5万8400円/m²	19万3057円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	5万7200円/m²	18万9090円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	5万5800円/m²	18万4462円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	5万4200円/m²	17万9173円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	5万3700円/m²	17万7520円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	5万3200円/m²	17万5867円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	5万3200円/m²	17万5867円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万3200円/m²	17万5867円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	5万3900円/m²	17万8181円/坪	+0.75％
2019年［令和元年］	6万6400円/m²	21万9504円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	6万6700円/m²	22万0495円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	6万6950円/m²	22万1322円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	6万7250円/m²	22万2314円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	6万8350円/m²	22万5950円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	6万9450円/m²	22万9586円/坪	+1.58％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪
2004年［平成16年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	-0.82％
2005年［平成17年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-0.83％
2006年［平成18年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	-0.83％
2007年［平成19年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万9200円/m²	19万5702円/坪	-0.50％
2009年［平成21年］	5万8400円/m²	19万3057円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	5万7200円/m²	18万9090円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	5万5800円/m²	18万4462円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	5万4200円/m²	17万9173円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	5万3700円/m²	17万7520円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	5万3200円/m²	17万5867円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	5万3200円/m²	17万5867円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万3200円/m²	17万5867円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	5万3900円/m²	17万8181円/坪	+0.75％
2019年［平成31年］	5万4400円/m²	17万9834円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	5万5500円/m²	18万3471円/坪	+0.91％
2022年［令和4年］	5万6100円/m²	18万5454円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	5万6700円/m²	18万7438円/坪	+1.07％
2024年［令和6年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+1.41％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	7万8400円/m²	25万9173円/坪
2020年［令和2年］	7万8400円/m²	25万9173円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万8400円/m²	25万9173円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万8400円/m²	25万9173円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+2.04％
2024年［令和6年］	8万1400円/m²	26万9090円/坪	+1.75％

大坪西の土地の売却価格査定

大坪西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大坪西の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
宮崎駅の地価	9万9250円/m²	32万8099円/坪	+1.06％
南宮崎駅の地価	6万4626円/m²	21万3640円/坪	+0.82％
加納駅の地価	5万5475円/m²	18万3388円/坪	+0.95％
清武駅の地価	3万2133円/m²	10万6225円/坪	+0.23％
田野駅の地価	2万0187円/m²	6万6735円/坪	-1.06％
宮崎神宮駅の地価	6万5737円/m²	21万7314円/坪	+0.61％
蓮ケ池駅の地価	3万7133円/m²	12万2754円/坪	+0.59％
日向住吉駅の地価	3万4628円/m²	11万4474円/坪	+0.11％
佐土原駅の地価	2万7816円/m²	9万1955円/坪	+0.16％
田吉駅の地価	4万1585円/m²	13万7473円/坪	+0.45％
宮崎空港駅の地価	3万6533円/m²	12万0771円/坪	+0.04％
南方駅の地価	4万2920円/m²	14万1884円/坪	+0.93％
木花駅の地価	3万0760円/m²	10万1685円/坪	+0.26％
運動公園駅の地価	2万0400円/m²	6万7438円/坪	-0.49％
青島駅の地価	3万0366円/m²	10万0385円/坪	+4.13％
日向沓掛駅の地価	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
高岡町の地価	1万7777円/m²	5万8769円/坪	-0.12％
橘通西の地価	23万0333円/m²	76万1432円/坪	+2.13％
橘通東の地価	14万7333円/m²	48万7052円/坪	+1.82％
高千穂通の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+2.27％
宮崎駅東の地価	10万8600円/m²	35万9008円/坪	+2.03％
清武町の地価	3万7985円/m²	12万5572円/坪	+0.42％
大工の地価	8万6100円/m²	28万4628円/坪	+1.00％
大塚台西の地価	6万2150円/m²	20万5454円/坪	+1.30％
吉村町の地価	6万7100円/m²	22万1818円/坪	+0.85％
小松台東の地価	6万3900円/m²	21万1239円/坪	+1.27％
生目台東の地価	5万6600円/m²	18万7107円/坪	+0.89％
阿波岐原町の地価	4万2000円/m²	13万8842円/坪	-0.56％
薫る坂の地価	6万1200円/m²	20万2314円/坪	+3.03％
まなび野の地価	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+2.29％
江南の地価	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+1.74％
月見ケ丘の地価	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+1.46％
平和が丘北町の地価	5万1400円/m²	16万9917円/坪	+0.59％
希望ケ丘の地価	4万3400円/m²	14万3471円/坪	+1.40％
学園木花台南の地価	4万6400円/m²	15万3388円/坪	+0.87％
熊野の地価	2万6850円/m²	8万8760円/坪	+0.11％
恒久の地価	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+0.05％
船塚の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+1.82％
佐土原町の地価	2万6492円/m²	8万7577円/坪	+0.14％
花ケ島町の地価	5万8466円/m²	19万3278円/坪	+0.94％
古城町の地価	2万4000円/m²	7万9338円/坪	+0.00％