大濠の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市中央区大濠

大濠の不動産売却価格査定

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大濠の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市中央区大濠1-13-26	唐人町駅より750m	131万0000 円/m²	433万0578 円/坪	+14.91 ％
福岡県福岡市中央区大濠1-13-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 718m²（217坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.4m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模一般住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域

大濠の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市中央区大濠1-13-26

唐人町駅より750m

131万0000 円/m²

433万0578 円/坪

+14.91 ％

大濠の最新の地価動向

大濠（おおほり）の現在の地価は、公示地価の平均値が131万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は433万0578円/坪で過去最高、変動率+14.91％の上昇です。

大濠は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は131万0000円/m²（2025年）、最安値は25万2000円/m²（1983年）で、双方の違いは5.20倍です。
大濠の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

大濠の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福岡市中央区大濠の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

大濠の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪
1984年［昭和59年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+5.95％
1985年［昭和60年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+2.25％
1986年［昭和61年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+1.47％
1987年［昭和62年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+10.11％
1988年［昭和63年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+50.82％
1989年［平成元年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+19.57％
1990年［平成2年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+18.18％
1991年［平成3年］	75万0000円/m²	247万9338円/坪	+15.38％
1992年［平成4年］	75万0000円/m²	247万9338円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	-13.33％
1994年［平成6年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	-7.69％
1995年［平成7年］	55万5000円/m²	183万4710円/坪	-7.50％
1996年［平成8年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	-6.31％
1997年［平成9年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	-8.65％
1998年［平成10年］	44万3000円/m²	146万4462円/坪	-6.74％
1999年［平成11年］	42万3000円/m²	139万8347円/坪	-4.51％
2000年［平成12年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-3.07％
2001年［平成13年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-1.75％
2003年［平成15年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+1.78％
2006年［平成18年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	+5.00％
2007年［平成19年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+25.00％
2008年［平成20年］	60万3000円/m²	199万3388円/坪	+14.86％
2009年［平成21年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	-11.28％
2010年［平成22年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	-7.66％
2011年［平成23年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	50万1000円/m²	165万6198円/坪	+1.42％
2013年［平成25年］	51万8000円/m²	171万2396円/坪	+3.39％
2014年［平成26年］	53万4000円/m²	176万5289円/坪	+3.09％
2015年［平成27年］	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+5.99％
2016年［平成28年］	60万5000円/m²	199万9999円/坪	+6.89％
2017年［平成29年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+7.44％
2018年［平成30年］	69万8000円/m²	230万7438円/坪	+7.38％
2019年［平成31年］	75万6000円/m²	249万9173円/坪	+8.31％
2020年［令和2年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+5.82％
2021年［令和3年］	82万5000円/m²	272万7272円/坪	+3.13％
2022年［令和4年］	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+5.45％
2023年［令和5年］	97万0000円/m²	320万6611円/坪	+11.49％
2024年［令和6年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+17.53％
2025年［令和7年］	131万0000円/m²	433万0578円/坪	+14.91％

大濠の土地の売却価格査定

大濠エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大濠の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
天神駅／西鉄福岡駅の地価	403万3750円/m²	1333万4710円/坪	+10.71％
天神南駅の地価	229万5000円/m²	758万6776円/坪	+13.16％
唐人町駅の地価	66万9714円/m²	221万3931円/坪	+9.71％
六本松駅の地価	51万3142円/m²	169万6340円/坪	+7.40％
茶山駅の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+9.09％
西鉄平尾駅の地価	65万7000円/m²	217万1900円/坪	+11.70％
西新駅の地価	62万8461円/m²	207万7558円/坪	+11.10％
赤坂駅の地価	221万2714円/m²	731万4757円/坪	+11.29％
渡辺通駅の地価	174万7333円/m²	577万6308円/坪	+14.82％
薬院駅の地価	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+12.97％
薬院大通駅の地価	89万0250円/m²	294万2975円/坪	+11.60％
桜坂駅の地価	38万8714円/m²	128万5005円/坪	+7.79％
大濠公園駅の地価	128万5333円/m²	424万9035円/坪	+10.96％
笹丘の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+4.43％
小笹の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+6.94％
鳥飼の地価	57万5666円/m²	190万3030円/坪	+10.15％
舞鶴の地価	241万5000円/m²	798万3471円/坪	+14.25％
大名の地価	310万3333円/m²	1025万8953円/坪	+8.35％
地行の地価	66万0333円/m²	218万2920円/坪	+10.88％
荒戸の地価	125万2666円/m²	414万1046円/坪	+11.59％
天神（町名）の地価	727万6666円/m²	2405万5096円/坪	+5.46％
大手門の地価	168万5000円/m²	557万0247円/坪	+11.64％
長浜の地価	188万0000円/m²	621万4876円/坪	+16.77％
春吉の地価	139万0000円/m²	459万5041円/坪	+11.20％
平尾の地価	100万7666円/m²	333万1129円/坪	+11.11％
西中洲の地価	320万0000円/m²	1057万8512円/坪	+15.11％
草香江の地価	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+7.99％
今泉の地価	93万0000円/m²	307万4380円/坪	+13.41％
警固の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+10.64％
梅光園の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+13.33％
那の津の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+18.23％
清川の地価	87万2000円/m²	288万2644円/坪	+16.58％
高砂の地価	99万5000円/m²	328万9256円/坪	+15.70％
大宮の地価	68万8000円/m²	227万4380円/坪	+15.05％
御所ヶ谷の地価	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+10.68％
港の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+7.75％
輝国の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+16.67％
福浜の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+4.19％
今川の地価	60万6000円/m²	200万3305円/坪	+7.83％