遠賀川駅

遠賀川駅の最新の地価動向

遠賀川駅（おんががわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万8142円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3034円/坪、前年比+1.02％の上昇です。基準地価の平均が2万8890円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5504円/坪、前年比+1.63％の上昇です。地価総平均は2万8582円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4487円/坪、前年比+1.38％の上昇です。

遠賀川駅の最高価格地点は「遠賀郡遠賀町大字今古賀字前見631番2外」（5万0900円/m²）で、最低価格地点は「中間市大字中底井野字砂堀1164番38」（1万1500円/m²）です。

遠賀川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万6075円/m²（1995年）、最安値は2万7657円/m²（2021年）で、両者の差異は2.75倍です。基準地価の最高値は3万9700円/m²（2000年）、最低値は2万7150円/m²（1983年）で、双方の差異は1.46倍です。
遠賀川駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

遠賀川駅の地価平均を求めるにあたり、遠賀川駅周辺、福岡県遠賀郡遠賀町（遠賀川、旧停、広渡、松の本、今古賀、若松、島津）、福岡県遠賀郡芦屋町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

遠賀川駅について

遠賀川駅（おんががわえき）は福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川1-1-1にあるJR鹿児島本線の駅で、遠賀町の中心にある駅です。駅のある遠賀川地区は一級河川の遠賀川の西側に位置します。駅北側に福岡県道299号が通り、そのさらに北方に国道3号が走ります。駅周辺には遠賀町役場、おんが自動車学校、遠賀総合運動公園、恵比須神社、JA北九やすらぎ会館・遠賀駅前斎場、遠賀町立図書館、長岸寺、八劔神社があります。

遠賀川駅の所属路線の沿線地価

遠賀川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。地点の地価は遠賀川駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

遠賀川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪
1984年［昭和59年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	+1.41％
1986年［昭和61年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	+0.67％
1987年［昭和62年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-0.43％
1988年［昭和63年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-0.38％
1989年［平成元年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	+0.66％
1990年［平成2年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+6.74％
1991年［平成3年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+4.69％
1992年［平成4年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	+2.44％
1993年［平成5年］	3万7680円/m2	12万4561円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万1657円/m2	13万7709円/坪	+0.58％
1995年［平成7年］	5万4988円/m2	18万1781円/坪	+0.59％
1996年［平成8年］	5万2390円/m2	17万3190円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	5万2060円/m2	17万2099円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-0.32％
1999年［平成11年］	5万1260円/m2	16万9454円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	5万0545円/m2	16万7092円/坪	-0.83％
2001年［平成13年］	4万9736円/m2	16万4417円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-2.24％
2003年［平成15年］	4万6490円/m2	15万3688円/坪	-3.10％
2004年［平成16年］	4万2075円/m2	13万9090円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	3万9633円/m2	13万1019円/坪	-5.49％
2006年［平成18年］	3万9892円/m2	13万1875円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	3万7638円/m2	12万4424円/坪	-5.50％
2008年［平成20年］	3万5892円/m2	11万8652円/坪	-4.56％
2009年［平成21年］	3万4161円/m2	11万2930円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	3万2438円/m2	10万7234円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	3万1128円/m2	10万2904円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	3万0214円/m2	9万9881円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	2万9086円/m2	9万6154円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	2万8553円/m2	9万4391円/坪	-1.78％
2015年［平成27年］	2万8140円/m2	9万3024円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	2万7631円/m2	9万1342円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	2万7568円/m2	9万1136円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	2万7493円/m2	9万0888円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	2万7418円/m2	9万0640円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	2万7468円/m2	9万0805円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	2万8182円/m2	9万3164円/坪	+0.77％
2024年［令和6年］	2万8582円/m2	9万4487円/坪	+1.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1995年［平成7年］	7万6075円/m2	25万1487円/坪	+0.81％
1996年［平成8年］	6万6580円/m2	22万0099円/坪	-0.96％
1997年［平成9年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	6万5380円/m2	21万6132円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-0.91％
2000年［平成12年］	6万3560円/m2	21万0115円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-1.63％
2002年［平成14年］	5万9840円/m2	19万7818円/坪	-3.27％
2003年［平成15年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.98％
2004年［平成16年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	4万4516円/m2	14万7162円/坪	-6.81％
2006年［平成18年］	4万1466円/m2	13万7079円/坪	-6.54％
2007年［平成19年］	3万8783円/m2	12万8209円/坪	-6.33％
2008年［平成20年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-4.31％
2009年［平成21年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	2万9371円/m2	9万7095円/坪	-2.32％
2014年［平成26年］	2万8857円/m2	9万5395円/坪	-1.69％
2015年［平成27年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.55％
2016年［平成28年］	2万8085円/m2	9万2845円/坪	-1.12％
2017年［平成29年］	2万7871円/m2	9万2136円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	2万7814円/m2	9万1948円/坪	-0.29％
2019年［平成31年］	2万7728円/m2	9万1664円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	2万7757円/m2	9万1759円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	2万7657円/m2	9万1428円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	2万7714円/m2	9万1617円/坪	+0.11％
2023年［令和5年］	2万7871円/m2	9万2136円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	2万8142円/m2	9万3034円/坪	+1.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪
1984年［昭和59年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	+3.29％
1985年［昭和60年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	+1.41％
1986年［昭和61年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	+0.67％
1987年［昭和62年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-0.43％
1988年［昭和63年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-0.38％
1989年［平成元年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	+0.66％
1990年［平成2年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+6.74％
1991年［平成3年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+4.69％
1992年［平成4年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	+2.44％
1993年［平成5年］	3万7680円/m2	12万4561円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万7920円/m2	12万5355円/坪	+0.58％
1995年［平成7年］	3万8120円/m2	12万6016円/坪	+0.50％
1996年［平成8年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.17％
1997年［平成9年］	3万8220円/m2	12万6347円/坪	+0.04％
1998年［平成10年］	3万8120円/m2	12万6016円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	3万8020円/m2	12万5685円/坪	-0.21％
2000年［平成12年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	3万9266円/m2	12万9807円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	3万8683円/m2	12万7878円/坪	-1.38％
2003年［平成15年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	-2.37％
2004年［平成16年］	3万6316円/m2	12万0055円/坪	-3.65％
2005年［平成17年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-4.18％
2006年［平成18年］	3万8542円/m2	12万7414円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	3万6657円/m2	12万1180円/坪	-4.79％
2008年［平成20年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-4.77％
2009年［平成21年］	3万3057円/m2	10万9279円/坪	-5.42％
2010年［平成22年］	3万1414円/m2	10万3848円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.98％
2012年［平成24年］	2万9625円/m2	9万7933円/坪	-2.99％
2013年［平成25年］	2万8837円/m2	9万5330円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	2万8287円/m2	9万3512円/坪	-1.85％
2015年［平成27年］	2万7912円/m2	9万2272円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	2万7577円/m2	9万1166円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	2万7444円/m2	9万0725円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	2万7377円/m2	9万0505円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	2万7311円/m2	9万0284円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	2万7211円/m2	8万9954円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	2万7277円/m2	9万0174円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.93％
2024年［令和6年］	2万8890円/m2	9万5504円/坪	+1.63％

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