大牟田駅

大牟田駅の最新の地価動向

大牟田駅（おおむたえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万6889円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8890円/坪で過去最安値であり、前年比+0.13％の上昇です。基準地価の平均が2万8453円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4062円/坪で過去最安値であり、前年比-0.10％の下降です。地価総平均は2万7642円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1380円/坪で過去最安値であり、前年比+0.02％の上昇です。

大牟田駅の最も高額地点は「福岡県大牟田市有明町2丁目2番17外」（6万0400円/m²）で、最も低価格地点は「福岡県大牟田市新港町6番17外」（6250円/m²）です。

大牟田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8083円/m²（1993年）、最安値は2万6889円/m²（2024年）で、両者の差異は4.02倍です。基準地価の最高値は6万0569円/m²（2000年）、最低値は2万8453円/m²（2024年）で、双方の差異は2.13倍です。
大牟田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

大牟田駅の地価平均を求めるにあたり、大牟田駅付近の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

大牟田駅の所属路線の沿線地価

大牟田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。地点の地価は大牟田駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

大牟田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪
1984年［昭和59年］	6万2480円/m2	20万6545円/坪	+2.72％
1985年［昭和60年］	6万3110円/m2	20万8628円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	6万3220円/m2	20万8991円/坪	+0.14％
1987年［昭和62年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-0.09％
1988年［昭和63年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+0.10％
1989年［平成元年］	6万1054円/m2	20万1833円/坪	+0.86％
1990年［平成2年］	5万8858円/m2	19万4572円/坪	+1.80％
1991年［平成3年］	6万0983円/m2	20万1597円/坪	+3.03％
1992年［平成4年］	6万1166円/m2	20万2203円/坪	+0.30％
1993年［平成5年］	7万3366円/m2	24万2534円/坪	-0.12％
1994年［平成6年］	7万3925円/m2	24万4380円/坪	+0.06％
1995年［平成7年］	7万3228円/m2	24万2077円/坪	+0.10％
1996年［平成8年］	6万9836円/m2	23万0863円/坪	-0.75％
1997年［平成9年］	7万0047円/m2	23万1563円/坪	-0.87％
1998年［平成10年］	6万8130円/m2	22万5224円/坪	-1.11％
1999年［平成11年］	6万5778円/m2	21万7448円/坪	-1.89％
2000年［平成12年］	6万7075円/m2	22万1735円/坪	-1.80％
2001年［平成13年］	6万4887円/m2	21万4504円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	6万2370円/m2	20万6184円/坪	-2.65％
2003年［平成15年］	5万9479円/m2	19万6625円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	5万4875円/m2	18万1404円/坪	-6.58％
2005年［平成17年］	5万0033円/m2	16万5399円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	4万5995円/m2	15万2052円/坪	-7.09％
2007年［平成19年］	4万2825円/m2	14万1570円/坪	-6.21％
2008年［平成20年］	4万0687円/m2	13万4504円/坪	-4.75％
2009年［平成21年］	3万8845円/m2	12万8415円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	3万6822円/m2	12万1728円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	3万5370円/m2	11万6925円/坪	-3.99％
2012年［平成24年］	3万4113円/m2	11万2772円/坪	-3.68％
2013年［平成25年］	3万2396円/m2	10万7094円/坪	-3.46％
2014年［平成26年］	3万1506円/m2	10万4152円/坪	-2.90％
2015年［平成27年］	3万0717円/m2	10万1544円/坪	-2.69％
2016年［平成28年］	2万9367円/m2	9万7082円/坪	-2.27％
2017年［平成29年］	2万8944円/m2	9万5684円/坪	-1.75％
2018年［平成30年］	2万8662円/m2	9万4753円/坪	-1.31％
2019年［令和元年］	2万8437円/m2	9万4006円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	2万8188円/m2	9万3186円/坪	-1.16％
2021年［令和3年］	2万7896円/m2	9万2219円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	2万7712円/m2	9万1613円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	2万7642円/m2	9万1380円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	2万7642円/m2	9万1380円/坪	+0.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1984年［昭和59年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	+2.93％
1985年［昭和60年］	7万5050円/m2	24万8099円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.22％
1987年［昭和62年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万6725円/m2	25万3636円/坪	+1.96％
1991年［平成3年］	8万0875円/m2	26万7355円/坪	+5.05％
1992年［平成4年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+0.47％
1993年［平成5年］	10万8083円/m2	35万7300円/坪	-0.36％
1994年［平成6年］	9万7750円/m2	32万3140円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万4154円/m2	31万1254円/坪	+0.04％
1996年［平成8年］	8万9909円/m2	29万7220円/坪	-1.77％
1997年［平成9年］	8万5672円/m2	28万3215円/坪	-1.64％
1998年［平成10年］	8万2009円/m2	27万1104円/坪	-2.03％
1999年［平成11年］	7万7890円/m2	25万7490円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	7万4763円/m2	24万7152円/坪	-2.73％
2001年［平成13年］	7万2163円/m2	23万8557円/坪	-2.39％
2002年［平成14年］	6万9136円/m2	22万8549円/坪	-2.83％
2003年［平成15年］	6万5981円/m2	21万8121円/坪	-3.83％
2004年［平成16年］	6万0418円/m2	19万9729円/坪	-7.21％
2005年［平成17年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-8.80％
2006年［平成18年］	4万9618円/m2	16万4027円/坪	-8.10％
2007年［平成19年］	4万5909円/m2	15万1765円/坪	-6.76％
2008年［平成20年］	4万3236円/m2	14万2930円/坪	-5.42％
2009年［平成21年］	4万1054円/m2	13万5717円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	3万8595円/m2	12万7588円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	3万6961円/m2	12万2187円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	3万5530円/m2	11万7454円/坪	-4.02％
2013年［平成25年］	3万2941円/m2	10万8898円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	3万1912円/m2	10万5495円/坪	-3.20％
2015年［平成27年］	3万0977円/m2	10万2404円/坪	-3.03％
2016年［平成28年］	2万8780円/m2	9万5140円/坪	-2.72％
2017年［平成29年］	2万8264円/m2	9万3435円/坪	-2.08％
2018年［平成30年］	2万7942円/m2	9万2373円/坪	-1.48％
2019年［平成31年］	2万7671円/m2	9万1475円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	2万7164円/m2	8万9799円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	2万6982円/m2	8万9197円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	2万6889円/m2	8万8890円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	2万6889円/m2	8万8890円/坪	+0.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪
1984年［昭和59年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	+2.65％
1985年［昭和60年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	+0.99％
1986年［昭和61年］	5万5233円/m2	18万2589円/坪	+0.09％
1987年［昭和62年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-0.15％
1988年［昭和63年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	+0.17％
1989年［平成元年］	5万2971円/m2	17万5112円/坪	+1.43％
1990年［平成2年］	4万9925円/m2	16万5041円/坪	+1.71％
1991年［平成3年］	5万1037円/m2	16万8719円/坪	+2.02％
1992年［平成4年］	5万1125円/m2	16万9008円/坪	+0.21％
1993年［平成5年］	5万0222円/m2	16万6023円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.10％
1995年［平成7年］	5万0210円/m2	16万5983円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	4万9763円/m2	16万4507円/坪	+0.38％
1997年［平成9年］	5万5725円/m2	18万4214円/坪	-0.10％
1998年［平成10年］	5万5408円/m2	18万3168円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	5万4675円/m2	18万0743円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	6万0569円/m2	20万0228円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	5万8730円/m2	19万4151円/坪	-1.93％
2002年［平成14年］	5万6646円/m2	18万7259円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	5万3976円/m2	17万8436円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	5万0184円/m2	16万5899円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	4万6253円/m2	15万2905円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	4万2930円/m2	14万1919円/坪	-6.24％
2007年［平成19年］	4万0215円/m2	13万2943円/坪	-5.75％
2008年［平成20年］	3万8530円/m2	12万7374円/坪	-4.18％
2009年［平成21年］	3万6976円/m2	12万2237円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	3万5323円/m2	11万6770円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	3万4023円/m2	11万2472円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	3万2915円/m2	10万8811円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	3万1892円/m2	10万5429円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	3万1130円/m2	10万2911円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	3万0476円/m2	10万0750円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	2万9676円/m2	9万8105円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	2万9438円/m2	9万7317円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	2万9261円/m2	9万6732円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	2万8984円/m2	9万5816円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	2万8684円/m2	9万4825円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	2万8453円/m2	9万4062円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	2万8453円/m2	9万4062円/坪	-0.10％

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