大曲駅

大曲駅の最新の地価動向

大曲駅（おおまがりえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6528円/坪、前年比+1.06％の上昇です。基準地価の平均が2万1554円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万1254円/坪、前年比+0.04％の上昇です。地価総平均は2万4252円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万0175円/坪、前年比+0.40％の上昇です。

大曲駅の最高価格地点は「大仙市大曲通町8-26」（3万8700円/m²）で、最低額地点は「大仙市高梨字上川原194番1外」（7500円/m²）です。

大曲駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万5933円/m²（2003年）、最安値は2万8816円/m²（2022年）で、二者の差異は1.59倍です。基準地価の最高値は14万5450円/m²（1990年）、最低値は1万2500円/m²（1983年）で、両者の差異は11.64倍です。
大曲駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

大曲駅の地価平均を求めるにあたり、大曲駅周辺、秋田県大仙市大曲の標準地・基準地の地価から算出しました。

大曲駅の所属路線の沿線地価

大曲駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、秋田新幹線の基準地価平均が74万7083円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は大曲駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

大曲駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8833円/m2	9万5316円/坪
1984年［昭和59年］	7万9725円/m2	26万3553円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	8万1850円/m2	27万0578円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+0.99％
1989年［平成元年］	9万1050円/m2	30万0991円/坪	+0.85％
1990年［平成2年］	9万2350円/m2	30万5289円/坪	+0.58％
1991年［平成3年］	8万3720円/m2	27万6760円/坪	+0.57％
1992年［平成4年］	8万5180円/m2	28万1586円/坪	+1.40％
1993年［平成5年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	+1.33％
1994年［平成6年］	7万2328円/m2	23万9102円/坪	+0.82％
1995年［平成7年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	6万1172円/m2	20万2223円/坪	+0.85％
1997年［平成9年］	6万1209円/m2	20万2344円/坪	+1.14％
1998年［平成10年］	6万0318円/m2	19万9398円/坪	+0.55％
1999年［平成11年］	5万8590円/m2	19万3688円/坪	+0.09％
2000年［平成12年］	5万6727円/m2	18万7528円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	5万4936円/m2	18万1607円/坪	-0.72％
2002年［平成14年］	5万2845円/m2	17万4695円/坪	-1.03％
2003年［平成15年］	4万9945円/m2	16万5108円/坪	-2.46％
2004年［平成16年］	4万6527円/m2	15万3809円/坪	-4.11％
2005年［平成17年］	4万3645円/m2	14万4282円/坪	-3.88％
2006年［平成18年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	-4.56％
2007年［平成19年］	3万7825円/m2	12万5041円/坪	-4.07％
2008年［平成20年］	3万5725円/m2	11万8099円/坪	-4.35％
2009年［平成21年］	3万3375円/m2	11万0330円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	3万3171円/m2	10万9657円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	3万1720円/m2	10万4859円/坪	-6.04％
2012年［平成24年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-5.82％
2013年［平成25年］	2万8140円/m2	9万3024円/坪	-5.56％
2014年［平成26年］	2万7631円/m2	9万1342円/坪	-5.08％
2015年［平成27年］	2万6475円/m2	8万7520円/坪	-4.30％
2016年［平成28年］	2万5556円/m2	8万4483円/坪	-3.57％
2017年［平成29年］	2万5429円/m2	8万4064円/坪	-2.76％
2018年［平成30年］	2万4935円/m2	8万2430円/坪	-2.12％
2019年［令和元年］	2万4608円/m2	8万1351円/坪	-1.51％
2020年［令和2年］	2万4394円/m2	8万0641円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	2万4085円/m2	7万9620円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	2万4120円/m2	7万9737円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万4252円/m2	8万0175円/坪	+0.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪
1984年［昭和59年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	+0.24％
1988年［昭和63年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.24％
1991年［平成3年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+0.24％
1992年［平成4年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.35％
1993年［平成5年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.51％
1994年［平成6年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.46％
1996年［平成8年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.68％
1997年［平成9年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	+2.24％
1998年［平成10年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	+1.63％
1999年［平成11年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	+2.01％
2000年［平成12年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	+0.87％
2001年［平成13年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	-1.47％
2005年［平成17年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-4.53％
2007年［平成19年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-4.45％
2008年［平成20年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	3万7580円/m2	12万4231円/坪	-5.46％
2012年［平成24年］	3万5280円/m2	11万6628円/坪	-5.95％
2013年［平成25年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	3万1760円/m2	10万4991円/坪	-4.90％
2015年［平成27年］	3万0460円/m2	10万0694円/坪	-4.10％
2016年［平成28年］	2万9540円/m2	9万7652円/坪	-2.98％
2017年［平成29年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-2.34％
2018年［平成30年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-1.61％
2019年［平成31年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	2万8816円/m2	9万5261円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	2万8916円/m2	9万5592円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+1.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
1984年［昭和59年］	12万1350円/m2	40万1157円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	12万4950円/m2	41万3057円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	12万8950円/m2	42万6280円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	13万3450円/m2	44万1157円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	13万8450円/m2	45万7685円/坪	+1.97％
1989年［平成元年］	14万2950円/m2	47万2561円/坪	+1.71％
1990年［平成2年］	14万5450円/m2	48万0826円/坪	+0.92％
1991年［平成3年］	11万3300円/m2	37万4545円/坪	+0.90％
1992年［平成4年］	11万5633円/m2	38万2258円/坪	+2.11％
1993年［平成5年］	10万0375円/m2	33万1818円/坪	+1.88％
1994年［平成6年］	8万5380円/m2	28万2247円/坪	+1.24％
1995年［平成7年］	7万3271円/m2	24万2219円/坪	+0.39％
1996年［平成8年］	6万7987円/m2	22万4752円/坪	+0.92％
1997年［平成9年］	6万7675円/m2	22万3719円/坪	+0.72％
1998年［平成10年］	6万6187円/m2	21万8801円/坪	+0.15％
1999年［平成11年］	6万3487円/m2	20万9876円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	6万0775円/m2	20万0909円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	5万8312円/m2	19万2768円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	5万5437円/m2	18万3264円/坪	-1.42％
2003年［平成15年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-3.38％
2004年［平成16年］	4万7012円/m2	15万5413円/坪	-5.10％
2005年［平成17年］	4万3575円/m2	14万4049円/坪	-4.19％
2006年［平成18年］	3万9455円/m2	13万0431円/坪	-4.57％
2007年［平成19年］	3万7111円/m2	12万2681円/坪	-3.94％
2008年［平成20年］	3万4777円/m2	11万4967円/坪	-4.64％
2009年［平成21年］	3万2244円/m2	10万6593円/坪	-5.64％
2010年［平成22年］	3万0930円/m2	10万2247円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	2万8790円/m2	9万5173円/坪	-6.28％
2012年［平成24年］	2万7060円/m2	8万9454円/坪	-5.76％
2013年［平成25年］	2万5510円/m2	8万4330円/坪	-5.71％
2014年［平成26年］	2万5754円/m2	8万5139円/坪	-5.17％
2015年［平成27年］	2万4663円/m2	8万1532円/坪	-4.40％
2016年［平成28年］	2万3745円/m2	7万8497円/坪	-3.84％
2017年［平成29年］	2万3072円/m2	7万6273円/坪	-2.94％
2018年［平成30年］	2万2572円/m2	7万4620円/坪	-2.39％
2019年［令和元年］	2万2231円/m2	7万3493円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	2万1636円/m2	7万1525円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	2万1504円/m2	7万1089円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	2万1504円/m2	7万1089円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	2万1554円/m2	7万1254円/坪	+0.04％

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