奥町駅

奥町駅の最新の地価動向

奥町駅（おくちょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が5万5100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万2148円/坪、前年比+0.94％の上昇です。基準地価の平均が6万8100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万5123円/坪、前年比+0.00％の変動無しです。地価総平均は5万9083円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万5316円/坪、前年比+0.61％の上昇です。

奥町駅の最高額地点は「一宮市三条字ヱグロ32番1外」（7万2200円/m²）で、最も低価格地点は「一宮市奥町字貴船前43番1外」（4万8700円/m²）です。

奥町駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万4000円/m²（1991年）、最安値は5万3600円/m²（2021年）で、両者の差異は1.94倍です。基準地価の最高値は16万5000円/m²（1992年）、最低値は6万6850円/m²（2012年）で、両者の差異は2.47倍です。
奥町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

奥町駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県一宮市内、奥町駅付近の地点の地価より算定しました。

奥町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1985年［昭和60年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+1.81％
1989年［平成元年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+10.43％
1990年［平成2年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	+9.68％
1991年［平成3年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+9.24％
1992年［平成4年］	13万2050円/m2	43万6528円/坪	-4.71％
1993年［平成5年］	12万1166円/m2	40万0550円/坪	-5.25％
1994年［平成6年］	11万7066円/m2	38万6997円/坪	-3.35％
1995年［平成7年］	11万4833円/m2	37万9614円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-2.84％
1997年［平成9年］	11万0033円/m2	36万3746円/坪	-1.17％
1998年［平成10年］	10万7633円/m2	35万5812円/坪	-1.83％
1999年［平成11年］	10万4300円/m2	34万4793円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	9万8150円/m2	32万4462円/坪	-1.95％
2001年［平成13年］	9万4360円/m2	31万1933円/坪	-1.97％
2002年［平成14年］	9万0120円/m2	29万7917円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	8万4180円/m2	27万8280円/坪	-6.43％
2004年［平成16年］	7万8380円/m2	25万9107円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-6.44％
2006年［平成18年］	6万9940円/m2	23万1206円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	6万8560円/m2	22万6644円/坪	-2.00％
2008年［平成20年］	6万7380円/m2	22万2743円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	6万4540円/m2	21万3355円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	6万1020円/m2	20万1719円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	6万0580円/m2	20万0264円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	6万0520円/m2	20万0066円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	5万8183円/m2	19万2341円/坪	+0.17％
2015年［平成27年］	5万8283円/m2	19万2672円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	5万8516円/m2	19万3443円/坪	+0.20％
2018年［平成30年］	5万8633円/m2	19万3829円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	5万8783円/m2	19万4325円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	5万8416円/m2	19万3112円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	5万9083円/m2	19万5316円/坪	+0.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1985年［昭和60年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+0.65％
1988年［昭和63年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+1.81％
1989年［平成元年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+10.43％
1990年［平成2年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	+9.68％
1991年［平成3年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+9.24％
1992年［平成4年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	-4.71％
1993年［平成5年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	-5.65％
1994年［平成6年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-3.44％
1995年［平成7年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	-1.31％
1996年［平成8年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-2.91％
1997年［平成9年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪	-0.72％
1998年［平成10年］	9万3950円/m2	31万0578円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	9万1950円/m2	30万3966円/坪	-2.08％
2000年［平成12年］	8万8866円/m2	29万3774円/坪	-1.76％
2001年［平成13年］	8万7433円/m2	28万9035円/坪	-1.57％
2002年［平成14年］	8万3533円/m2	27万6143円/坪	-4.45％
2003年［平成15年］	7万8966円/m2	26万1046円/坪	-5.46％
2004年［平成16年］	7万4366円/m2	24万5840円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	6万9433円/m2	22万9531円/坪	-6.63％
2006年［平成18年］	6万5666円/m2	21万7079円/坪	-5.44％
2007年［平成19年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	-2.65％
2008年［平成20年］	6万2766円/m2	20万7493円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	6万0733円/m2	20万0771円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	5万7833円/m2	19万1184円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	5万6866円/m2	18万7988円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万3725円/m2	17万7603円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	5万3775円/m2	17万7768円/坪	+0.06％
2019年［平成31年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	5万3925円/m2	17万8264円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	5万4075円/m2	17万8760円/坪	+0.72％
2024年［令和6年］	5万4575円/m2	18万0413円/坪	+0.92％
2025年［令和7年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+0.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1993年［平成5年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.85％
1994年［平成6年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.18％
1995年［平成7年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-2.63％
1996年［平成8年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.70％
1997年［平成9年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.08％
1998年［平成10年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.26％
1999年［平成11年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-4.44％
2000年［平成12年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
2001年［平成13年］	10万4750円/m2	34万6280円/坪	-3.17％
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-4.30％
2003年［平成15年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-7.88％
2004年［平成16年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-8.10％
2005年［平成17年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-6.16％
2006年［平成18年］	7万6350円/m2	25万2396円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-5.43％
2010年［平成22年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	6万6850円/m2	22万0991円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	6万8050円/m2	22万4958円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	6万8350円/m2	22万5950円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+0.00％

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