奥田

奥田の最新の地価動向

奥田（おくだ）の現在の地価は、公示地価の平均が11万0700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は36万5950円/坪であり、前年比+1.81％の上昇です。

奥田の最高地価地点は「岡山市北区奥田1-9-10」（12万3000円/m²）で、最低地価地点は「岡山市北区奥田1-7-23」（9万8400円/m²）です。

奥田は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万0000円/m²（1993年）、最安値は8万8000円/m²（2014年）で、両者の差異は2.27倍です。
奥田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

奥田の地価平均を求めるにあたり、岡山県岡山市北区奥田、奥田本町、奥田西町、奥田南町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

奥田の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪
1994年［平成6年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-6.00％
1995年［平成7年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.38％
1996年［平成8年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.06％
1998年［平成10年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.23％
1999年［平成11年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.33％
2000年［平成12年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.14％
2001年［平成13年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.04％
2002年［平成14年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	-7.69％
2005年［平成17年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	-1.59％
2007年［平成19年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	+2.05％
2008年［平成20年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.90％
2009年［平成21年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-2.11％
2011年［平成23年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	9万7950円/m2	32万3801円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.14％
2019年［平成31年］	10万1650円/m2	33万6033円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	+1.61％
2021年［令和3年］	10万3900円/m2	34万3471円/坪	+0.55％
2022年［令和4年］	10万4550円/m2	34万5619円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	10万6450円/m2	35万1900円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	10万8750円/m2	35万9504円/坪	+2.12％
2025年［令和7年］	11万0700円/m2	36万5950円/坪	+1.81％

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