大井町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万0000
円/m2
変動率
-1.96
％
坪単価
3万3057
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長浜市大井町字柳屋敷997番外 | 虎姫駅より1,100m | 1万2000 円/m2 | 3万9669 円/坪 | -2.44 ％ | |
| 2位 | 長浜市大井町字安本243番 | 虎姫駅より1,700m | 1万0000 円/m2 | 3万3057 円/坪 | -1.96 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大井町（おおいちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が1万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は3万3057円/坪で過去最安値であり、前年比-1.96％の下落です。基準地価の平均が1万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9669円/坪で過去最安値であり、前年比-2.44％の下落です。地価総平均は1万1100円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万6694円/坪で過去最安値であり、前年比-2.18％の下落です。
大井町の最も高額地点は「長浜市大井町字柳屋敷997番外」（1万2000円/m2）で、最も低価格地点は「長浜市大井町字安本243番」（1万0000円/m2）です。
大井町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2300円/m2（2016年）、最安値は1万0000円/m2（2025年）で、二者の差異は1.23倍です。基準地価の最高値は2万0500円/m2（1995年）、最低値は1万2000円/m2（2024年）で、両者の差異は1.71倍です。
大井町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
大井町の地価平均を求めるにあたり、滋賀県長浜市大井町の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -2.93％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -0.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -1.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -2.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -2.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -1.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -1.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -1.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -1.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -1.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -1.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -2.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | -2.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -2.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -3.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -3.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -2.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1350円/m2 | 3万7520円/坪 | -2.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -2.18％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -2.50％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -2.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -2.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -2.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -1.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -1.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -1.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.96％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -2.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -0.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -1.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -2.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -2.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -1.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -1.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -1.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -1.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -1.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -1.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -1.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -2.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -3.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -3.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -3.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -2.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大井町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長浜駅の地価 | 5万5114円/m2 | 18万2195円/坪 | -0.50％ | |
| 虎姫駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.27％ | |
| 河毛駅の地価 | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -1.50％ | |
| 高月駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.79％ | |
| 木ノ本駅の地価 | 2万0166円/m2 | 6万6666円/坪 | -2.10％ | |
| 余呉駅の地価 | 7417円/m2 | 2万4520円/坪 | -3.77％ | |
| 永原駅の地価 | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -3.19％ | |
| 近江塩津駅の地価 | 7950円/m2 | 2万6280円/坪 | -1.54％ | |
| 田村駅の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +0.16％ |  |
| 湖北町の地価 | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -1.50％ | |
| 神前町の地価 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 西浅井町の地価 | 1万0275円/m2 | 3万3966円/坪 | -2.36％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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