太市駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万6800
円/m2
変動率
-2.33
％
坪単価
5万5537
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 姫路市西脇字構ノ内437番 | 太市駅より300m | 1万6800 円/m2 | 5万5537 円/坪 | -2.33 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
太市駅（おおいちえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万6800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は5万5537円/坪で過去最安値、前年比-2.33％の下落です。
太市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7700円/m2（2000年）、最安値は1万6800円/m2（2025年）で、二者の差異は2.24倍です。
太市駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
太市駅の地価平均を求めるにあたり、太市駅付近、兵庫県姫路市相野、姫路市太市中、姫路市西脇、姫路市石倉の標準地・基準地の地価より算出しました。
太市駅（おおいちえき）は兵庫県姫路市相野107にあるJR姫新線の駅で、1日あたりの平均乗車数は約400名です。太市駅は無人駅で、隣駅は余部駅、本竜野駅です。太市駅は姫路市の西部に位置し、駅周辺エリアには揖保郡太子町、たつの市も含まれます。太市駅周辺には貯水池が多く、大池、桜山貯水池などがあります。太市駅北方には山陽自動車道（高速道路）が通り、国道29号姫路西バイパスと接続する山陽姫路西インターチェンジがあります。なお、国道29号姫路西バイパスも自動車専用道路です。太市駅周辺には姫路市立太市小学校、太市公民館、姫路警察署西脇駐在所、専光寺、大年神社、石切八社主神社、稲荷大明神、石倉公民館、丸矢工業姫路工場、桜山公園、自然観察の森、岩倉城大三宝荒神社があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +5.66％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +3.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | +2.41％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +1.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +1.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +1.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +3.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | +10.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +1.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +1.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +1.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +1.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -0.53％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -4.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -6.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -4.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -3.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -1.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -0.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -1.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -2.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -3.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -3.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -3.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -3.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -3.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -4.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -4.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -4.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -4.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -4.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -3.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -2.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -2.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
太市駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 姫路駅の地価 | 17万5628円/m2 | 58万0591円/坪 | +1.57％ | |
| 英賀保駅の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.74％ | |
| 東姫路駅の地価 | 10万7200円/m2 | 35万4380円/坪 | +2.38％ | |
| 京口駅の地価 | 9万3220円/m2 | 30万8165円/坪 | +1.20％ | |
| ひめじ別所駅の地価 | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | +0.28％ | |
| 御着駅の地価 | 4万1080円/m2 | 13万5801円/坪 | -0.42％ | |
| はりま勝原駅の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.44％ | |
| 網干駅の地価 | 7万0425円/m2 | 23万2809円/坪 | +2.54％ | |
| 野里駅の地価 | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | +1.08％ | |
| 砥堀駅の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | ％ |  |
| 仁豊野駅の地価 | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -0.63％ | |
| 香呂駅の地価 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.93％ | |
| 溝口駅の地価 | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -1.02％ | |
| 播磨高岡駅の地価 | 7万9460円/m2 | 26万2677円/坪 | +0.93％ | |
| 余部駅の地価 | 5万6625円/m2 | 18万7190円/坪 | -0.01％ | |
| 手柄駅の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.66％ | |
| 亀山駅の地価 | 9万7460円/m2 | 32万2181円/坪 | +1.16％ | |
| 大塩駅の地価 | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -0.28％ | |
| 的形駅の地価 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.28％ | |
| 八家駅の地価 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.24％ | |
| 白浜の宮駅の地価 | 6万9933円/m2 | 23万1184円/坪 | +1.77％ | |
| 妻鹿駅の地価 | 6万5950円/m2 | 21万8016円/坪 | +0.21％ | |
| 飾磨駅の地価 | 8万2940円/m2 | 27万4181円/坪 | +0.56％ | |
| 西飾磨駅の地価 | 6万5233円/m2 | 21万5647円/坪 | +0.93％ | |
| 夢前川駅の地価 | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | +0.42％ | |
| 広畑駅の地価 | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +0.56％ | |
| 山陽天満駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 平松駅の地価 | ||||
| 山陽網干駅の地価 | 5万5520円/m2 | 18万3537円/坪 | -0.42％ | |
| 東觜崎駅の地価 | 2万2960円/m2 | 7万5900円/坪 | -0.82％ | |
| 播磨新宮駅の地価 | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -0.70％ | |
| 飾磨区の地価 | 7万5941円/m2 | 25万1045円/坪 | +1.14％ | |
| 大津区の地価 | 7万5350円/m2 | 24万9090円/坪 | +0.46％ | |
| 網干区の地価 | 5万9244円/m2 | 19万5849円/坪 | +0.36％ | |
| 広畑区の地価 | 7万3960円/m2 | 24万4495円/坪 | +0.30％ | |
| 勝原区の地価 | 7万4750円/m2 | 24万7107円/坪 | +0.53％ | |
| 御国野町の地価 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 四郷町の地価 | 3万5566円/m2 | 11万7575円/坪 | -0.59％ | |
| 夢前町の地価 | 2万1080円/m2 | 6万9685円/坪 | -1.63％ | |
| 飾東町の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.14％ | |
| 香寺町の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.97％ | |
| 駅前町の地価 | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +1.24％ | |
| 白浜町の地価 | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | +1.51％ | |
| 東延末の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +1.70％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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