播磨新宮駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
3万0860
円/m2
変動率
-0.52
％
坪単価
10万2016
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
播磨新宮駅（はりましんぐうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万0860円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では10万2016円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.52％の下落です。
播磨新宮駅の最高価格地点は「たつの市新宮町新宮字境田160番9」（4万3100円/m2）で、最低価格地点は「姫路市林田町口佐見字北岸ノ上127番4」（1万3000円/m2）です。
播磨新宮駅（はりましんぐうえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は4万1600円/m2、坪単価では平均 13万7520円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.12％の下落です。
播磨新宮駅（はりましんぐうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万3700円/m2、坪単価では平均 7万8347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.78％の下落です。
播磨新宮駅の地価平均を求めるにあたり、兵庫県内、播磨新宮駅の近辺の標準地・基準地の地価から算出しました。
播磨新宮駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万9850円/m2 | 13万1735円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | +3.55％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +2.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万3650円/m2 | 14万4297円/坪 | +2.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +2.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | +1.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +5.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万7150円/m2 | 18万8925円/坪 | +19.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | +27.66％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -1.08％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | -0.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万0850円/m2 | 23万4214円/坪 | -0.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万1050円/m2 | 23万4876円/坪 | +0.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | +1.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3866円/m2 | 31万0303円/坪 | -0.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万5875円/m2 | 25万0826円/坪 | -1.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | -1.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | -1.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -5.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7380円/m2 | 18万9685円/坪 | -6.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2280円/m2 | 17万2826円/坪 | -7.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8780円/m2 | 16万1256円/坪 | -6.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6860円/m2 | 15万4909円/坪 | -3.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5680円/m2 | 15万1008円/坪 | -2.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万4780円/m2 | 14万8033円/坪 | -1.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万3640円/m2 | 14万4264円/坪 | -1.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2460円/m2 | 14万0363円/坪 | -2.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1380円/m2 | 13万6793円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0620円/m2 | 13万4280円/坪 | -1.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9580円/m2 | 13万0842円/坪 | -2.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7520円/m2 | 12万4033円/坪 | -2.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -2.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -2.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3920円/m2 | 11万2132円/坪 | -2.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3120円/m2 | 10万9487円/坪 | -2.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2380円/m2 | 10万7041円/坪 | -2.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1740円/m2 | 10万4925円/坪 | -2.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1260円/m2 | 10万3338円/坪 | -1.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1060円/m2 | 10万2677円/坪 | -1.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万0960円/m2 | 10万2347円/坪 | -0.61％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万0860円/m2 | 10万2016円/坪 | -0.52％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +3.90％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +2.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +2.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +2.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +1.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +2.44％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +15.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +35.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -1.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -1.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -0.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +0.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +0.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | -0.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -0.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -0.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -2.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0966円/m2 | 13万5427円/坪 | -4.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8133円/m2 | 12万6060円/坪 | -6.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6133円/m2 | 11万9449円/坪 | -5.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -3.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4466円/m2 | 11万3939円/坪 | -1.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | -0.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3966円/m2 | 11万2286円/坪 | -0.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -1.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2366円/m2 | 10万6997円/坪 | -1.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1566円/m2 | 10万4352円/坪 | -2.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0766円/m2 | 10万1707円/坪 | -2.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0033円/m2 | 9万9283円/坪 | -2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9333円/m2 | 9万6969円/坪 | -2.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -2.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7833円/m2 | 9万2011円/坪 | -2.97％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万7066円/m2 | 8万9476円/坪 | -2.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | -2.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -3.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -2.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | -2.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -1.75％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万3833円/m2 | 7万8787円/坪 | -1.01％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.78％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +3.20％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +2.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +3.45％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +1.46％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +1.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +7.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +24.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +19.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -0.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万0150円/m2 | 36万4132円/坪 | +2.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -2.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1100円/m2 | 33万4214円/坪 | -2.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -9.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -10.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -9.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | -7.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -3.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -3.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | -2.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8150円/m2 | 19万2231円/坪 | -3.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -3.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4050円/m2 | 17万8677円/坪 | -3.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -1.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -2.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万0350円/m2 | 16万6446円/坪 | -2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -3.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -2.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | -2.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -2.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -2.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | -2.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -1.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -1.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | -0.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -0.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
播磨新宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 姫路駅の地価 | 19万8010円/m2 | 65万4579円/坪 | +1.59％ | |
| 竜野駅の地価 | 3万7775円/m2 | 12万4876円/坪 | +1.31％ | |
| 本竜野駅の地価 | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | +0.33％ | |
| 英賀保駅の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.46％ | |
| 東姫路駅の地価 | 10万4040円/m2 | 34万3933円/坪 | +1.74％ | |
| 京口駅の地価 | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +1.38％ | |
| ひめじ別所駅の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +0.41％ | |
| 御着駅の地価 | 4万5711円/m2 | 15万1111円/坪 | +0.11％ | |
| はりま勝原駅の地価 | 9万5150円/m2 | 31万4545円/坪 | +0.59％ | |
| 網干駅の地価 | 6万9857円/m2 | 23万0932円/坪 | +1.04％ | |
| 野里駅の地価 | 7万4720円/m2 | 24万7008円/坪 | +0.95％ | |
| 砥堀駅の地価 | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 仁豊野駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -0.27％ | |
| 香呂駅の地価 | 4万4033円/m2 | 14万5564円/坪 | -0.62％ | |
| 溝口駅の地価 | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -0.94％ | |
| 播磨高岡駅の地価 | 7万9471円/m2 | 26万2715円/坪 | +0.92％ | |
| 余部駅の地価 | 5万9685円/m2 | 19万7308円/坪 | -0.02％ | |
| 太市駅の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.79％ | |
| 手柄駅の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.66％ | |
| 亀山駅の地価 | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | +1.21％ | |
| 大塩駅の地価 | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | -0.09％ | |
| 的形駅の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.84％ | |
| 八家駅の地価 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.25％ | |
| 白浜の宮駅の地価 | 7万0983円/m2 | 23万4655円/坪 | +0.64％ | |
| 妻鹿駅の地価 | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +0.18％ | |
| 飾磨駅の地価 | 7万8312円/m2 | 25万8884円/坪 | +0.63％ | |
| 西飾磨駅の地価 | 6万5766円/m2 | 21万7410円/坪 | +1.02％ | |
| 夢前川駅の地価 | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +0.43％ | |
| 広畑駅の地価 | 7万8350円/m2 | 25万9008円/坪 | +0.96％ | |
| 山陽天満駅の地価 | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +1.10％ | |
| 平松駅の地価 | ||||
| 山陽網干駅の地価 | 5万2457円/m2 | 17万3412円/坪 | -0.32％ | |
| 東觜崎駅の地価 | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -0.61％ | |
| 千本駅の地価 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -0.89％ | |
| 西栗栖駅の地価 | ||||
| 飾磨区の地価 | 7万4043円/m2 | 24万4771円/坪 | +1.07％ | |
| 大津区の地価 | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | +1.15％ | |
| 網干区の地価 | 6万0790円/m2 | 20万0961円/坪 | +0.33％ | |
| 広畑区の地価 | 7万8245円/m2 | 25万8662円/坪 | +0.61％ | |
| 勝原区の地価 | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +0.56％ | |
| 御国野町の地価 | 4万8975円/m2 | 16万1900円/坪 | +0.57％ | |
| 四郷町の地価 | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -0.72％ | |
| 夢前町の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.09％ | |
| 飾東町の地価 | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -0.39％ | |
| 香寺町の地価 | 4万1180円/m2 | 13万6132円/坪 | -0.50％ | |
| 龍野町の地価 | 6万1450円/m2 | 20万3140円/坪 | +0.59％ | |
| 揖保川町の地価 | 4万0033円/m2 | 13万2341円/坪 | +0.83％ | |
| 揖西町の地価 | 2万6533円/m2 | 8万7713円/坪 | +0.27％ | |
| 御津町の地価 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -0.46％ | |
| 新宮町の地価 | 2万8380円/m2 | 9万3818円/坪 | -0.37％ | |
| 神岡町の地価 | 3万8950円/m2 | 12万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 駅前町の地価 | 154万5000円/m2 | 510万7438円/坪 | +1.27％ | |
| 白浜町の地価 | 6万6816円/m2 | 22万0881円/坪 | +0.68％ | |
| 東延末の地価 | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +2.94％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
