夢前川駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
7万2400
円/m2
変動率
-0.03
%
坪単価
23万9338
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 姫路市広畑区長町2丁目141番外 | 夢前川駅より700m | 8万1000 円/m2 | 26万7768 円/坪 | +0.25 % | |
2位 | 姫路市広畑区長町2丁目48番 | 夢前川駅より550m | 6万3800 円/m2 | 21万0909 円/坪 | -0.31 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
夢前川駅(ゆめさきがわえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が7万2400円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は23万9338円/坪、変動率-0.03%の下落です。
夢前川駅の最も高価格地点は「姫路市広畑区長町2丁目141番外」(8万1000円/m2)で、最低額地点は「姫路市広畑区長町2丁目48番」(6万3800円/m2)です。
夢前川駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m2(1995年)、最安値は5万8400円/m2(1983年)で、二者の違いは2.52倍です。
夢前川駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
夢前川駅の土地価格平均を求めるにあたり、夢前川駅周辺、兵庫県姫路市広畑区東新町2、広畑区東新町3、広畑区夢前町、飾磨区英賀西町の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +8.56% | |
1985年[昭和60年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +5.68% | |
1986年[昭和61年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +2.99% | |
1987年[昭和62年] | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +4.49% | |
1988年[昭和63年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +0.42% | |
1989年[平成元年] | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +1.80% | |
1990年[平成2年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +25.51% | |
1991年[平成3年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +40.54% | |
1992年[平成4年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77% | |
1993年[平成5年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -0.76% | |
1994年[平成6年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -0.77% | |
1995年[平成7年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.61% | |
1997年[平成9年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -1.45% | |
1998年[平成10年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -0.64% | |
1999年[平成11年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.97% | |
2000年[平成12年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.66% | |
2001年[平成13年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.77% | |
2002年[平成14年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -6.99% | |
2003年[平成15年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -10.27% | |
2004年[平成16年] | 9万9350円/m2 | 32万8429円/坪 | -12.42% | |
2005年[平成17年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -10.39% | |
2006年[平成18年] | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | -4.86% | |
2007年[平成19年] | 8万3550円/m2 | 27万6198円/坪 | -1.30% | |
2008年[平成20年] | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -0.29% | |
2009年[平成21年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -0.36% | |
2010年[平成22年] | 8万2050円/m2 | 27万1239円/坪 | -1.16% | |
2011年[平成23年] | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -1.18% | |
2012年[平成24年] | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -1.27% | |
2013年[平成25年] | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -1.67% | |
2014年[平成26年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -1.03% | |
2015年[平成27年] | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -0.92% | |
2016年[平成28年] | 7万6550円/m2 | 25万3057円/坪 | -1.00% | |
2017年[平成29年] | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -1.01% | |
2018年[平成30年] | 7万5050円/m2 | 24万8099円/坪 | -1.05% | |
2019年[平成31年] | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -1.14% | |
2020年[令和2年] | 7万3650円/m2 | 24万3471円/坪 | -0.87% | |
2021年[令和3年] | 7万3050円/m2 | 24万1487円/坪 | -0.90% | |
2022年[令和4年] | 7万2650円/m2 | 24万0165円/坪 | -0.61% | |
2023年[令和5年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -0.42% | |
2024年[令和6年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -0.03% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
夢前川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
姫路駅の地価 | 17万2678円/m2 | 57万0839円/坪 | +1.14% | |
英賀保駅の地価 | 7万7866円/m2 | 25万7410円/坪 | +0.55% | |
東姫路駅の地価 | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | +1.85% | |
京口駅の地価 | 9万1860円/m2 | 30万3669円/坪 | +0.68% | |
ひめじ別所駅の地価 | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +0.14% | |
御着駅の地価 | 4万1180円/m2 | 13万6132円/坪 | -0.73% | |
はりま勝原駅の地価 | 8万6533円/m2 | 28万6060円/坪 | +0.11% | |
網干駅の地価 | 6万8725円/m2 | 22万7190円/坪 | +0.63% | |
野里駅の地価 | 6万8850円/m2 | 22万7603円/坪 | +0.38% | |
砥堀駅の地価 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -0.25% | |
仁豊野駅の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -1.09% | |
香呂駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -2.82% | |
溝口駅の地価 | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -1.50% | |
播磨高岡駅の地価 | 7万8620円/m2 | 25万9900円/坪 | +0.52% | |
余部駅の地価 | 5万6625円/m2 | 18万7190円/坪 | -0.24% | |
太市駅の地価 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -2.82% | |
手柄駅の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34% | |
亀山駅の地価 | 9万4900円/m2 | 31万3719円/坪 | +1.16% | |
大塩駅の地価 | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | -0.36% | |
的形駅の地価 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.28% | |
八家駅の地価 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.23% | |
白浜の宮駅の地価 | 6万9033円/m2 | 22万8209円/坪 | +1.29% | |
妻鹿駅の地価 | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +0.21% | |
飾磨駅の地価 | 8万0933円/m2 | 26万7548円/坪 | +0.19% | |
西飾磨駅の地価 | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +1.17% | |
広畑駅の地価 | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | +0.41% | |
山陽天満駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00% | |
平松駅の地価 | ||||
山陽網干駅の地価 | 5万5740円/m2 | 18万4264円/坪 | -0.66% | |
東觜崎駅の地価 | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -1.35% | |
播磨新宮駅の地価 | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -1.38% | |
飾磨区の地価 | 7万5133円/m2 | 24万8374円/坪 | +0.86% | |
大津区の地価 | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | +0.26% | |
網干区の地価 | 5万9033円/m2 | 19万5151円/坪 | +0.01% | |
広畑区の地価 | 7万3710円/m2 | 24万3669円/坪 | -0.01% | |
勝原区の地価 | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | +0.17% | |
御国野町の地価 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00% | |
四郷町の地価 | 3万5666円/m2 | 11万7906円/坪 | -0.90% | |
夢前町の地価 | 2万1420円/m2 | 7万0809円/坪 | -1.81% | |
飾東町の地価 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -1.50% | |
香寺町の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -2.82% | |
駅前町の地価 | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +1.26% | |
白浜町の地価 | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | +1.16% | |
東延末の地価 | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +2.13% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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