大濠公園駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
128万5333
円/m2
変動率
+10.96
％
坪単価
424万9035
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大濠公園駅（おおほりこうえんえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は128万5333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では424万9035円/坪です。前年からの変動率の平均は+10.96％の上昇です。
大濠公園駅の最高額地点は「福岡市中央区大手門1-5-4」（209万0000円/m2）で、最低額地点は「福岡市中央区港2-2-24」（58万4000円/m2）です。
大濠公園駅（おおほりこうえんえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は128万5333円/m2、坪単価では平均 424万9035円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.96％の上昇です。
大濠公園駅（おおほりこうえんえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
大濠公園駅の地価平均を求めるにあたり、大濠公園駅の付近、福岡県福岡市中央区大手門3丁目、大濠公園、荒戸、港2～3丁目、荒津1丁目の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
大濠公園駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
長浜
大濠公園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、福岡市地下鉄空港線の基準地価平均が151万0851円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は大濠公園駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 177万5000円/m2 | 586万7768円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 205万9500円/m2 | 680万8264円/坪 | +15.73％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 205万9500円/m2 | 680万8264円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 175万2500円/m2 | 579万3388円/坪 | -13.81％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 139万2500円/m2 | 460万3305円/坪 | -18.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -14.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 96万4000円/m2 | 318万6776円/坪 | -14.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 79万2500円/m2 | 261万9834円/坪 | -13.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -11.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -10.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | -10.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | -6.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 45万3750円/m2 | 149万9999円/坪 | -6.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 42万9750円/m2 | 142万0661円/坪 | -5.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | -3.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -1.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +3.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +28.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 64万0750円/m2 | 211万8181円/坪 | +18.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 55万7750円/m2 | 184万3801円/坪 | -11.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -10.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 46万0250円/m2 | 152万1487円/坪 | -5.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 44万6250円/m2 | 147万5206円/坪 | -2.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 44万9250円/m2 | 148万5123円/坪 | +0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 47万9250円/m2 | 158万4297円/坪 | +4.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +7.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 50万1333円/m2 | 165万7300円/坪 | +10.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 56万3333円/m2 | 186万2258円/坪 | +11.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 63万4166円/m2 | 209万6418円/坪 | +11.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 75万3666円/m2 | 249万1460円/坪 | +19.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 80万7333円/m2 | 266万8870円/坪 | +7.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 89万5333円/m2 | 295万9779円/坪 | +10.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 101万2333円/m2 | 334万6556円/坪 | +13.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 115万5833円/m2 | 382万0936円/坪 | +14.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 128万5333円/m2 | 424万9035円/坪 | +10.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大濠公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 天神駅／西鉄福岡駅の地価 | 421万3333円/m2 | 1392万8374円/坪 | +8.89％ | |
| 天神南駅の地価 | 311万6666円/m2 | 1030万3030円/坪 | +9.41％ | |
| 唐人町駅の地価 | 64万4600円/m2 | 213万0909円/坪 | +9.43％ | |
| 六本松駅の地価 | 58万9230円/m2 | 194万7870円/坪 | +8.60％ | |
| 茶山駅の地価 | 30万1333円/m2 | 99万6143円/坪 | +9.38％ | |
| 西鉄平尾駅の地価 | 63万4466円/m2 | 209万7410円/坪 | +11.39％ | |
| 西新駅の地価 | 61万9428円/m2 | 204万7697円/坪 | +10.66％ | |
| 赤坂駅の地価 | 228万4454円/m2 | 755万1915円/坪 | +11.06％ | |
| 渡辺通駅の地価 | 214万0500円/m2 | 707万6033円/坪 | +12.89％ | |
| 薬院駅の地価 | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | +12.97％ | |
| 薬院大通駅の地価 | 87万6714円/m2 | 289万8229円/坪 | +9.83％ | |
| 桜坂駅の地価 | 50万9600円/m2 | 168万4628円/坪 | +8.16％ | |
| 笹丘の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +4.43％ | |
| 小笹の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +6.39％ | |
| 鳥飼の地価 | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | +9.77％ | |
| 舞鶴の地価 | 199万7500円/m2 | 660万3305円/坪 | +12.56％ | |
| 大名の地価 | 350万7500円/m2 | 1159万5041円/坪 | +7.14％ | |
| 地行の地価 | 63万5400円/m2 | 210万0495円/坪 | +10.58％ | |
| 荒戸の地価 | 125万2666円/m2 | 414万1046円/坪 | +11.59％ | |
| 天神（町名）の地価 | 661万4285円/m2 | 2186万5407円/坪 | +5.52％ | |
| 大濠の地価 | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +14.91％ | |
| 大手門の地価 | 168万5000円/m2 | 557万0247円/坪 | +11.64％ | |
| 長浜の地価 | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | +16.77％ | |
| 春吉の地価 | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +11.20％ | |
| 平尾の地価 | 86万4750円/m2 | 285万8677円/坪 | +10.11％ | |
| 西中洲の地価 | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | +15.11％ | |
| 草香江の地価 | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +9.26％ | |
| 今泉の地価 | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +13.41％ | |
| 警固の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +10.64％ | |
| 梅光園の地価 | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +13.14％ | |
| 那の津の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +12.50％ | |
| 清川の地価 | 87万2000円/m2 | 288万2644円/坪 | +16.58％ | |
| 高砂の地価 | 94万0500円/m2 | 310万9090円/坪 | +15.84％ | |
| 大宮の地価 | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | +15.05％ | |
| 御所ヶ谷の地価 | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +5.26％ | |
| 港の地価 | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +7.75％ | |
| 輝国の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +9.52％ | |
| 福浜の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +4.19％ | |
| 今川の地価 | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | +7.83％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
