大河原駅（宮城県）

大河原駅の最新の地価動向

大河原駅（おおがわらえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万9666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万1129円/坪、前年比は+1.46％の上昇です。基準地価の平均が2万8076円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2815円/坪、前年比は+0.97％の上昇です。地価総平均は3万1706円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4815円/坪、前年比は+1.80％の上昇です。

大河原駅の最も高価格地点は「柴田郡大河原町字新南8番9」（5万2000円/m²）で、最低額地点は「柴田郡村田町大字沼辺字寄井47番4」（9160円/m²）です。

大河原駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4166円/m²（1998年）、最低値は3万3433円/m²（2015年）で、両者の落差は2.52倍です。基準地価の最高値は5万3825円/m²（1996年）、最低値は2万4425円/m²（2013年）で、両者の落差は2.20倍です。
大河原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

大河原駅（宮城県）の平均地価を求めるにあたり、宮城県内、大河原駅近辺の地点の地価より算定しました。

大河原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1993年［平成5年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+1.43％
1994年［平成6年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+2.18％
1995年［平成7年］	6万6014円/m2	21万8229円/坪	+1.22％
1996年［平成8年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	+0.86％
1997年［平成9年］	6万6471円/m2	21万9740円/坪	+0.74％
1998年［平成10年］	6万6357円/m2	21万9362円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	6万4357円/m2	21万2750円/坪	-1.49％
2000年［平成12年］	6万1871円/m2	20万4533円/坪	-2.82％
2001年［平成13年］	5万8614円/m2	19万3766円/坪	-4.46％
2002年［平成14年］	5万4614円/m2	18万0543円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	4万9471円/m2	16万3541円/坪	-8.60％
2004年［平成16年］	4万4814円/m2	14万8146円/坪	-8.75％
2005年［平成17年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-8.31％
2006年［平成18年］	3万7928円/m2	12万5383円/坪	-6.89％
2007年［平成19年］	3万5842円/m2	11万8488円/坪	-5.31％
2008年［平成20年］	3万4128円/m2	11万2821円/坪	-4.49％
2009年［平成21年］	3万2428円/m2	10万7201円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	3万0971円/m2	10万2384円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	2万9914円/m2	9万8890円/坪	-3.25％
2012年［平成24年］	2万9157円/m2	9万6387円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	2万8585円/m2	9万4498円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	2万8428円/m2	9万3978円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	2万8685円/m2	9万4828円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	2万9937円/m2	9万8966円/坪	+1.77％
2017年［平成29年］	3万0437円/m2	10万0619円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	3万0968円/m2	10万2376円/坪	+1.97％
2019年［令和元年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+2.08％
2020年［令和2年］	3万2075円/m2	10万6033円/坪	+1.47％
2021年［令和3年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	+0.42％
2022年［令和4年］	3万0180円/m2	9万9768円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	3万0938円/m2	10万2277円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	3万1706円/m2	10万4815円/坪	+1.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪
1995年［平成7年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.58％
1996年［平成8年］	8万3166円/m2	27万4931円/坪	+0.70％
1997年［平成9年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+0.79％
1998年［平成10年］	8万4166円/m2	27万8236円/坪	+0.64％
1999年［平成11年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-2.55％
2000年［平成12年］	7万7333円/m2	25万5647円/坪	-2.97％
2001年［平成13年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	-6.65％
2003年［平成15年］	6万1666円/m2	20万3856円/坪	-9.51％
2004年［平成16年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-8.88％
2005年［平成17年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	4万6933円/m2	15万5151円/坪	-6.80％
2007年［平成19年］	4万4266円/m2	14万6336円/坪	-5.32％
2008年［平成20年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-5.26％
2009年［平成21年］	3万9866円/m2	13万1790円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-3.71％
2012年［平成24年］	3万5166円/m2	11万6253円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	3万3433円/m2	11万0523円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	+0.86％
2018年［平成30年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	+1.00％
2019年［平成31年］	3万4766円/m2	11万4931円/坪	+2.44％
2020年［令和2年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	+2.95％
2021年［令和3年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	+2.27％
2024年［令和6年］	3万8966円/m2	12万8815円/坪	+3.48％
2025年［令和7年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	+1.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1993年［平成5年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+1.43％
1994年［平成6年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+2.18％
1995年［平成7年］	5万3425円/m2	17万6611円/坪	+1.86％
1996年［平成8年］	5万3825円/m2	17万7933円/坪	+0.98％
1997年［平成9年］	5万3475円/m2	17万6776円/坪	+0.70％
1998年［平成10年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-0.02％
1999年［平成11年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	5万0275円/m2	16万6198円/坪	-2.72％
2001年［平成13年］	4万7075円/m2	15万5619円/坪	-4.99％
2002年［平成14年］	4万4075円/m2	14万5702円/坪	-5.52％
2003年［平成15年］	4万0325円/m2	13万3305円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	3万6725円/m2	12万1404円/坪	-8.66％
2005年［平成17年］	3万3425円/m2	11万0495円/坪	-8.63％
2006年［平成18年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	-6.95％
2007年［平成19年］	2万9525円/m2	9万7603円/坪	-5.30％
2008年［平成20年］	2万8375円/m2	9万3801円/坪	-3.91％
2009年［平成21年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-5.04％
2010年［平成22年］	2万5875円/m2	8万5537円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	2万4425円/m2	8万0743円/坪	-0.23％
2014年［平成26年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	+0.65％
2015年［平成27年］	2万5125円/m2	8万3057円/坪	+2.00％
2016年［平成28年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+2.89％
2017年［平成29年］	2万8460円/m2	9万4082円/坪	+2.50％
2018年［平成30年］	2万9130円/m2	9万6297円/坪	+2.55％
2019年［令和元年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+1.87％
2020年［令和2年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	2万7003円/m2	8万9267円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	2万7641円/m2	9万1377円/坪	+1.54％
2024年［令和6年］	2万8076円/m2	9万2815円/坪	+0.97％

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