落居駅

落居駅の最新の地価動向

落居駅（おちいえき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5371円/坪で過去最低値、前年比は-2.73％の下落です。

落居駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万6800円/m²（1992年）、最低値は1万0700円/m²（2024年）で、両者の落差は1.57倍です。
落居駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

落居駅の平均地価を求めるにあたり、落居駅周辺、山梨県西八代郡市川三郷町落居、南巨摩郡富士川町箱原の地点の地価より算出しました。

落居駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪
1988年［昭和63年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.71％
1989年［平成元年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+2.13％
1990年［平成2年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+9.03％
1991年［平成3年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+7.01％
1992年［平成4年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.38％
1994年［平成6年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-2.44％
1997年［平成9年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
1999年［平成11年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.63％
2000年［平成12年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-0.64％
2002年［平成14年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.64％
2003年［平成15年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.65％
2004年［平成16年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％
2005年［平成17年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.68％
2009年［平成21年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-1.37％
2010年［平成22年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.39％
2011年［平成23年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.21％
2014年［平成26年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-2.33％
2017年［平成29年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.38％
2018年［平成30年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-2.44％
2019年［令和元年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2020年［令和2年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.79％
2024年［令和6年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.73％

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