2021年[令和3年] 基準地価
平均
1万2220
円/m2
変動率
-3.18
%
下落
坪単価
4万0396
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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甲斐岩間(かいいわま)の現在の地価は、基準地価の平均が1万2220円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は4万0396円/坪で過去最低値、前年比は-3.18%の下落です。
甲斐岩間の最高価格地点は「西八代郡市川三郷町岩間字町後938番2」(1万7500円/m2)で、最も低価格地点は「南巨摩郡身延町切石字向坂700番」(8500円/m2)です。
甲斐岩間は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万8800円/m2(1992年)、最低値は1万2220円/m2(2021年)で、両者の落差は2.36倍です。
甲斐岩間の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
甲斐岩間の平均地価を求めるにあたり、山梨県内、甲斐岩間駅周辺の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | +2.72% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | +1.41% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | +1.11% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.68% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.95% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +2.28% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +7.34% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +4.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -1.39% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -0.71% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -1.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -3.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -0.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -1.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -1.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -2.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -2.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -2.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -3.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万8033円/m2 | 5万9614円/坪 | -2.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万7566円/m2 | 5万8071円/坪 | -2.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -3.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -3.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万7340円/m2 | 5万7322円/坪 | -4.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万6760円/m2 | 5万5404円/坪 | -3.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万6180円/m2 | 5万3487円/坪 | -3.48% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万5380円/m2 | 5万0842円/坪 | -4.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -3.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万4160円/m2 | 4万6809円/坪 | -3.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万3690円/m2 | 4万5256円/坪 | -2.85% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万3280円/m2 | 4万3900円/坪 | -2.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万3040円/m2 | 4万3107円/坪 | -1.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2630円/m2 | 4万1752円/坪 | -3.08% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万2220円/m2 | 4万0396円/坪 | -3.18% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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