沼久保駅

沼久保駅の最新の地価動向

沼久保駅（ぬまくぼえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万6750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1487円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.31％の下落です。基準地価の平均が2万3850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8842円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.47％の下落です。地価総平均は3万0300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0165円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.39％の下落です。

沼久保駅の最も地価の高額な地点は「富士市北松野字中野169番116」（4万1400円/m²）で、最も地価の低額な地点は「富士宮市沼久保字東谷外622番」（1万6200円/m²）です。

沼久保駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4250円/m²（1995年）、最低値は3万6750円/m²（2024年）で、両者の落差は2.29倍です。基準地価の最高値は7万7200円/m²（1993年）、最低値は2万3850円/m²（2024年）で、双方の落差は3.24倍です。
沼久保駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

沼久保駅の平均地価を求めるにあたり、沼久保駅周辺、静岡県富士宮市沼久保、富士宮市安居山、富士市北松野、富士市中野台、富士市南松野の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

沼久保駅について

沼久保駅（ぬまくぼえき）は静岡県富士宮市沼久保1065にあるJR身延線（みのぶせん）の駅です。沼久保駅の隣駅は西富士宮駅（にしふじのみやえき）、芝川駅（しばかわえき）です。沼久保駅は駅員無配置駅です。

沼久保駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪
1994年［平成6年］	8万1833円/m2	27万0523円/坪	-0.26％
1995年［平成7年］	8万1833円/m2	27万0523円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万1133円/m2	26万8209円/坪	-0.83％
1997年［平成9年］	8万1133円/m2	26万8209円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万0066円/m2	26万4683円/坪	-1.30％
1999年［平成11年］	7万7566円/m2	25万6418円/坪	-3.18％
2000年［平成12年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-3.15％
2001年［平成13年］	7万2633円/m2	24万0110円/坪	-3.53％
2002年［平成14年］	6万8866円/m2	22万7658円/坪	-5.18％
2003年［平成15年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	-5.08％
2004年［平成16年］	6万1366円/m2	20万2865円/坪	-5.96％
2005年［平成17年］	5万7566円/m2	19万0303円/坪	-6.23％
2006年［平成18年］	5万5533円/m2	18万3581円/坪	-3.56％
2007年［平成19年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	-1.70％
2008年［平成20年］	5万4066円/m2	17万8732円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	5万0766円/m2	16万7823円/坪	-6.27％
2010年［平成22年］	4万7066円/m2	15万5592円/坪	-7.30％
2011年［平成23年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	4万2533円/m2	14万0606円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-2.08％
2015年［平成27年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	-1.92％
2016年［平成28年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	3万4175円/m2	11万2975円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	3万3525円/m2	11万0826円/坪	-1.89％
2019年［令和元年］	3万2825円/m2	10万8512円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-2.29％
2022年［令和4年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-1.85％
2023年［令和5年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪
1995年［平成7年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-1.25％
1997年［平成9年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-4.26％
2000年［平成12年］	7万5550円/m2	24万9752円/坪	-3.61％
2001年［平成13年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-3.42％
2002年［平成14年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	-4.84％
2003年［平成15年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	-4.37％
2004年［平成16年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	-6.01％
2005年［平成17年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-3.73％
2007年［平成19年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-1.99％
2008年［平成20年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-0.93％
2009年［平成21年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-3.49％
2012年［平成24年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-2.01％
2015年［平成27年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-2.18％
2016年［平成28年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-2.21％
2018年［平成30年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-2.12％
2019年［平成31年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-2.24％
2020年［令和2年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-2.29％
2021年［令和3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-2.64％
2022年［令和4年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-2.18％
2023年［令和5年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-1.33％
2024年［令和6年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪
1994年［平成6年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-0.26％
1995年［平成7年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-2.23％
2001年［平成13年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-5.86％
2003年［平成15年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-5.86％
2005年［平成17年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-3.21％
2007年［平成19年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-1.11％
2008年［平成20年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-1.68％
2009年［平成21年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-12.71％
2010年［平成22年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-10.87％
2011年［平成23年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-6.10％
2012年［平成24年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-3.90％
2013年［平成25年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-2.43％
2014年［平成26年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-1.67％
2019年［令和元年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-1.85％
2020年［令和2年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-1.52％
2023年［令和5年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-0.47％

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