西山口駅

西山口駅の最新の地価動向

西山口駅（にしやまぐちえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が2万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8347円/坪で過去最安値であり、変動率-1.25％の下落です。

西山口駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は9万0000円/m²（1994年）、最低値は2万3700円/m²（2024年）で、両者の違いは3.80倍です。
西山口駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

西山口駅の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県内、西山口駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

西山口駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1994年［平成6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.56％
1996年［平成8年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-5.03％
1997年［平成9年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-2.94％
1998年［平成10年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-3.52％
1999年［平成11年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-9.92％
2000年［平成12年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-6.69％
2001年［平成13年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-5.98％
2002年［平成14年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-7.79％
2003年［平成15年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-8.38％
2005年［平成17年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-8.54％
2006年［平成18年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-6.67％
2007年［平成19年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-7.14％
2008年［平成20年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-5.90％
2009年［平成21年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-5.72％
2010年［平成22年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-9.54％
2011年［平成23年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.10％
2014年［平成26年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.85％
2015年［平成27年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.92％
2018年［平成30年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.25％

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