西鉄銀水駅

西鉄銀水駅の最新の地価動向

西鉄銀水駅（にしてつぎんすいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万0533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万7878円/坪であり、前年比は+0.65％の上昇です。基準地価の平均が2万5180円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3239円/坪であり、前年比は+0.09％の上昇です。地価総平均は2万3437円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7479円/坪であり、前年比は+0.30％の上昇です。

西鉄銀水駅の最高額地点は「福岡県大牟田市大字歴木字大水口365番6」（2万8700円/m²）で、最も低価格地点は「福岡県大牟田市大字手鎌字新川1012番」（1万3200円/m²）です。

西鉄銀水駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9650円/m²（1998年）、最低値は2万0400円/m²（2022年）で、両者の落差は1.94倍です。基準地価の最高値は5万5420円/m²（1996年）、最低値は2万5160円/m²（2023年）で、両者の落差は2.20倍です。
西鉄銀水駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

西鉄銀水駅の平均地価を求めるにあたり、西鉄銀水駅近辺の地点の地価から計算しました。

西鉄銀水駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪
1984年［昭和59年］	5万1575円/m2	17万0495円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	5万2275円/m2	17万2809円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	+0.17％
1987年［昭和62年］	5万1925円/m2	17万1652円/坪	-1.12％
1988年［昭和63年］	5万1925円/m2	17万1652円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万2775円/m2	17万4462円/坪	+1.29％
1990年［平成2年］	4万9240円/m2	16万2776円/坪	+1.62％
1991年［平成3年］	5万0140円/m2	16万5752円/坪	+1.76％
1992年［平成4年］	5万0140円/m2	16万5752円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万0783円/m2	16万7878円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	5万1383円/m2	16万9862円/坪	+1.35％
1996年［平成8年］	5万0914円/m2	16万8311円/坪	+1.00％
1997年［平成9年］	5万0842円/m2	16万8075円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-0.04％
1999年［平成11年］	5万0271円/m2	16万6186円/坪	-0.62％
2000年［平成12年］	4万9714円/m2	16万4344円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	4万8914円/m2	16万1700円/坪	-1.20％
2002年［平成14年］	4万7542円/m2	15万7166円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	4万5571円/m2	15万0649円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	4万2714円/m2	14万1204円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	3万9375円/m2	13万0165円/坪	-7.04％
2006年［平成18年］	3万6837円/m2	12万1776円/坪	-6.37％
2007年［平成19年］	3万4912円/m2	11万5413円/坪	-5.35％
2008年［平成20年］	3万3312円/m2	11万0123円/坪	-4.63％
2009年［平成21年］	3万1712円/m2	10万4834円/坪	-4.75％
2010年［平成22年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	2万7625円/m2	9万1322円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	2万6737円/m2	8万8388円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-2.49％
2016年［平成28年］	2万4825円/m2	8万2066円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	2万4475円/m2	8万0909円/坪	-1.42％
2018年［平成30年］	2万4225円/m2	8万0082円/坪	-1.03％
2019年［令和元年］	2万4025円/m2	7万9421円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	2万3825円/m2	7万8760円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	2万3537円/m2	7万7809円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	2万3387円/m2	7万7314円/坪	-0.01％
2024年［令和6年］	2万3437円/m2	7万7479円/坪	+0.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪
1991年［平成3年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+2.26％
1992年［平成4年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	+2.84％
1996年［平成8年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+2.15％
1997年［平成9年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-1.09％
2000年［平成12年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.83％
2002年［平成14年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-1.99％
2003年［平成15年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-3.57％
2004年［平成16年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	-6.91％
2007年［平成19年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	-6.31％
2008年［平成20年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-5.21％
2009年［平成21年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-4.23％
2013年［平成25年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-3.99％
2014年［平成26年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	2万1133円/m2	6万9862円/坪	-1.61％
2017年［平成29年］	2万0933円/m2	6万9201円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-0.63％
2019年［平成31年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	2万0533円/m2	6万7878円/坪	+0.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪
1984年［昭和59年］	5万1575円/m2	17万0495円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	5万2275円/m2	17万2809円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	+0.17％
1987年［昭和62年］	5万1925円/m2	17万1652円/坪	-1.12％
1988年［昭和63年］	5万1925円/m2	17万1652円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万2775円/m2	17万4462円/坪	+1.29％
1990年［平成2年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	+1.62％
1991年［平成3年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	+1.63％
1992年［平成4年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万4680円/m2	18万0760円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	5万5140円/m2	18万2280円/坪	+1.05％
1996年［平成8年］	5万5420円/m2	18万3206円/坪	+0.77％
1997年［平成9年］	5万5320円/m2	18万2876円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万5120円/m2	18万2214円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	5万4720円/m2	18万0892円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	5万4040円/m2	17万8644円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	5万3040円/m2	17万5338円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-2.54％
2003年［平成15年］	4万9160円/m2	16万2512円/坪	-3.79％
2004年［平成16年］	4万6020円/m2	15万2132円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	4万2740円/m2	14万1289円/坪	-6.78％
2006年［平成18年］	4万0020円/m2	13万2297円/坪	-6.04％
2007年［平成19年］	3万8080円/m2	12万5884円/坪	-4.77％
2008年［平成20年］	3万6420円/m2	12万0396円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	3万4640円/m2	11万4512円/坪	-4.71％
2010年［平成22年］	3万2880円/m2	10万8694円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	3万1260円/m2	10万3338円/坪	-4.68％
2012年［平成24年］	3万0160円/m2	9万9702円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	2万9320円/m2	9万6925円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.73％
2015年［平成27年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	2万7040円/m2	8万9388円/坪	-2.28％
2017年［平成29年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	2万6260円/m2	8万6809円/坪	-1.26％
2019年［令和元年］	2万6020円/m2	8万6016円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	2万5740円/m2	8万5090円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	2万5380円/m2	8万3900円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	2万5160円/m2	8万3173円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	2万5180円/m2	8万3239円/坪	+0.09％

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