西野寺

西野寺の最新の地価動向

西野寺（にしのでら）の現在の地価は、公示地価の平均値が7650円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2万5289円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.26％の下降です。

西野寺は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万1500円/m²（1992年）、最低値は7650円/m²（2025年）で、二者の差は1.50倍です。
西野寺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

西野寺の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県かすみがうら市西野寺の標準地・基準地の地価を平均化しました。

西野寺の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9000円/m2	2万9752円/坪
1984年［昭和59年］	9250円/m2	3万0578円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	9440円/m2	3万1206円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	9630円/m2	3万1834円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	9750円/m2	3万2231円/坪	+1.25％
1988年［昭和63年］	9950円/m2	3万2892円/坪	+2.05％
1989年［平成元年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+3.52％
1990年［平成2年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+5.83％
1991年［平成3年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+4.59％
1992年［平成4年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.88％
1993年［平成5年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.87％
1994年［平成6年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.88％
1995年［平成7年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2003年［平成15年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％
2004年［平成16年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2005年［平成17年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2006年［平成18年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-0.99％
2008年［平成20年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	9750円/m2	3万2231円/坪	-1.52％
2010年［平成22年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-3.66％
2012年［平成24年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-3.80％
2013年［平成25年］	8390円/m2	2万7735円/坪	-5.20％
2014年［平成26年］	8030円/m2	2万6545円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	7970円/m2	2万6347円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	7920円/m2	2万6181円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	7860円/m2	2万5983円/坪	-0.51％
2019年［平成31年］	7830円/m2	2万5884円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	7760円/m2	2万5652円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	7730円/m2	2万5553円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	7670円/m2	2万5355円/坪	-0.39％
2025年［令和7年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-0.26％

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