西賀茂の公示地価・土地価格相場・坪単価｜京都府京都市北区西賀茂

西賀茂の不動産売却価格査定

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西賀茂の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	京都市北区西賀茂坊ノ後町28番	北大路駅より2,500m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+1.56 ％
京都府京都市北区西賀茂坊ノ後町28番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農地等が混在する住宅地域

西賀茂の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

京都市北区西賀茂坊ノ後町28番

北大路駅より2,500m

19万5000 円/m²

64万4628 円/坪

+1.56 ％

西賀茂の最新の地価動向

西賀茂（にしがも）の現在の地価は、公示地価の平均値が19万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は64万4628円/坪、変動率+1.56％の上昇です。

西賀茂は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万0000円/m²（1991年）、最安値は19万0000円/m²（2022年）で、二者の違いは4.47倍です。
西賀茂の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

西賀茂の土地価格平均を求めるにあたり、京都府京都市北区西賀茂の標準地・基準地の地価から算出しました。

西賀茂の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪
1984年［昭和59年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+3.85％
1985年［昭和60年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+3.33％
1986年［昭和61年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+2.87％
1987年［昭和62年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+3.14％
1988年［昭和63年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+8.11％
1989年［平成元年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+56.25％
1990年［平成2年］	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+56.00％
1991年［平成3年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	+8.97％
1992年［平成4年］	54万6000円/m²	180万4958円/坪	-35.76％
1993年［平成5年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-26.74％
1994年［平成6年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	-10.50％
1995年［平成7年］	34万8000円/m²	115万0413円/坪	-2.79％
1996年［平成8年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-2.87％
1997年［平成9年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	-1.48％
1998年［平成10年］	33万1000円/m²	109万4214円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-5.44％
2000年［平成12年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-5.75％
2001年［平成13年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-5.42％
2002年［平成14年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-6.81％
2003年［平成15年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-7.08％
2005年［平成17年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-3.59％
2006年［平成18年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+1.40％
2008年［平成20年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+0.92％
2009年［平成21年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	-3.98％
2012年［平成24年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-1.04％
2014年［平成26年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+0.52％
2025年［令和7年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+1.56％

西賀茂の土地の売却価格査定

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西賀茂の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鞍馬口駅の地価	37万1333円/m²	122万7548円/坪	+5.18％
北大路駅の地価	33万2714円/m²	109万9881円/坪	+3.73％
北山駅の地価	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+2.65％
龍安寺駅の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-0.51％
等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅の地価	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+3.53％
北野白梅町駅の地価	33万1777円/m²	109万6786円/坪	+4.34％
小山の地価	47万2571円/m²	156万2219円/坪	+5.65％
紫竹の地価	30万8333円/m²	101万9283円/坪	+2.16％
紫野の地価	28万9400円/m²	95万6694円/坪	+4.22％
大将軍の地価	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+2.51％
上賀茂の地価	34万6500円/m²	114万5454円/坪	+3.08％
大宮の地価	24万4750円/m²	80万9090円/坪	+2.05％
平野の地価	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+3.99％