西燕駅

西燕駅の最新の地価動向

西燕駅（にしつばめえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が2万0900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9090円/坪であり、変動率+0.36％の上昇です。

西燕駅の最も高額地点は「燕市桜町字小屋場497番1」（2万3900円/m²）で、最も低価格地点は「燕市吉田法花堂字新田前1961番1」（1万7900円/m²）です。

西燕駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万5750円/m²（1994年）、最低値は2万0800円/m²（2022年）で、両者の違いは1.72倍です。
西燕駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

西燕駅の土地価格平均を求めるにあたり、西燕駅周辺、新潟県燕市花見、桜町、大関、小関、富永十兵衛新田、庚塚、大保の地点の地価から算出しました。

西燕駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
1993年［平成5年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.29％
1994年［平成6年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-2.05％
1995年［平成7年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-11.67％
2004年［平成16年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-9.41％
2005年［平成17年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.77％
2009年［平成21年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-1.28％
2010年［平成22年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-1.30％
2011年［平成23年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.36％

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