西富岡駅

西富岡駅の最新の地価動向

西富岡駅（にしとみおかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万2350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6942円/坪で過去最安値、変動率-1.81％の下落です。基準地価の平均値が2万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6942円/坪で過去最安値、変動率-1.87％の下落です。地価総平均は3万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0275円/坪で過去最安値、変動率-1.83％の下落です。

西富岡駅の最高価格地点は「富岡市七日市字本町874番3」（3万4400円/m²）で、最も低価格地点は「富岡市上高瀬1283番5」（2万6300円/m²）です。

西富岡駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3000円/m²（1995年）、最安値は3万2350円/m²（2024年）で、両者の違いは3.18倍です。基準地価の最高値は5万4600円/m²（1992年）、最低値は2万6300円/m²（2024年）で、両者の違いは2.08倍です。
西富岡駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

西富岡駅の土地価格平均を求めるにあたり、西富岡駅付近、群馬県富岡市七日市字本町、七日市字舟久保、中高瀬の地点の地価より計算しました。

西富岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪
1984年［昭和59年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+4.04％
1985年［昭和60年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	+1.83％
1989年［平成元年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+3.17％
1990年［平成2年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	+14.77％
1991年［平成3年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	+12.04％
1992年［平成4年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	+5.21％
1993年［平成5年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-4.66％
1994年［平成6年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	-1.23％
1995年［平成7年］	8万5866円/m2	28万3856円/坪	-0.07％
1996年［平成8年］	8万4966円/m2	28万0881円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	8万3433円/m2	27万5812円/坪	-0.66％
1999年［平成11年］	8万1966円/m2	27万0964円/坪	-1.51％
2000年［平成12年］	7万7866円/m2	25万7410円/坪	-4.87％
2001年［平成13年］	6万9133円/m2	22万8539円/坪	-9.94％
2002年［平成14年］	6万2233円/m2	20万5730円/坪	-9.17％
2003年［平成15年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-8.05％
2004年［平成16年］	5万2533円/m2	17万3663円/坪	-6.85％
2005年［平成17年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	-4.20％
2007年［平成19年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	-2.28％
2008年［平成20年］	4万4866円/m2	14万8319円/坪	-1.56％
2009年［平成21年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	4万2433円/m2	14万0275円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-3.93％
2012年［平成24年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	-4.23％
2013年［平成25年］	3万7266円/m2	12万3195円/坪	-4.07％
2014年［平成26年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	3万5466円/m2	11万7245円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-2.41％
2022年［令和4年］	3万1633円/m2	10万4572円/坪	-2.35％
2023年［令和5年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-2.32％
2024年［令和6年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-1.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪
1984年［昭和59年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+4.04％
1985年［昭和60年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+1.64％
1989年［平成元年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+3.22％
1990年［平成2年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+6.24％
1991年［平成3年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+8.52％
1992年［平成4年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	+5.41％
1993年［平成5年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-4.36％
1994年［平成6年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-1.88％
1995年［平成7年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	10万1650円/m2	33万6033円/坪	-1.23％
1997年［平成9年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	9万9350円/m2	32万8429円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	9万7350円/m2	32万1818円/坪	-1.88％
2000年［平成12年］	9万2550円/m2	30万5950円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-11.30％
2002年［平成14年］	7万2450円/m2	23万9504円/坪	-10.20％
2003年［平成15年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-8.12％
2005年［平成17年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-5.26％
2013年［平成25年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-5.32％
2014年［平成26年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-3.60％
2015年［平成27年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.43％
2016年［平成28年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-1.35％
2019年［平成31年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.29％
2023年［令和5年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-2.21％
2024年［令和6年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-1.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪
1987年［昭和62年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+1.46％
1988年［昭和63年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+2.02％
1989年［平成元年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+3.11％
1990年［平成2年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+23.29％
1991年［平成3年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+15.56％
1992年［平成4年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+5.00％
1993年［平成5年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-4.95％
1994年［平成6年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-0.58％
1995年［平成7年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-0.78％
2000年［平成12年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-5.27％
2001年［平成13年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-7.22％
2002年［平成14年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-7.11％
2003年［平成15年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-5.98％
2004年［平成16年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-4.33％
2005年［平成17年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.57％
2009年［平成21年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.68％
2021年［令和3年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.76％
2022年［令和4年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.48％
2023年［令和5年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-2.55％
2024年［令和6年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-1.87％

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