西帯広駅

西帯広駅の最新の地価動向

西帯広駅（にしおびひろえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万0900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万2148円/坪であり、変動率+13.11％の上昇です。基準地価の平均値が3万1633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4572円/坪で過去最高値であり、変動率+4.79％の上昇です。地価総平均は3万1214円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3187円/坪で過去最高値であり、変動率+9.54％の上昇です。

西帯広駅の最高価格地点は「帯広市西21条南3丁目32番9」（4万5100円/m²）で、最も低価格地点は「帯広市西25条北1-1-10」（1万4500円/m²）です。

西帯広駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1550円/m²（1993年）、最安値は2万0250円/m²（2017年）で、双方の違いは1.56倍です。基準地価の最高値は3万1633円/m²（2024年）、最低値は1万7300円/m²（1988年）で、両者の違いは1.83倍です。
西帯広駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

西帯広駅の土地価格平均を求めるにあたり、北海道内、西帯広駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

西帯広駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪
1984年［昭和59年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-2.69％
1987年［昭和62年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-3.07％
1988年［昭和63年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.41％
1989年［平成元年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+0.58％
1990年［平成2年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+2.16％
1991年［平成3年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+3.06％
1992年［平成4年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	+2.91％
1993年［平成5年］	2万8820円/m2	9万5272円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-0.51％
1995年［平成7年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+1.02％
1996年［平成8年］	2万8971円/m2	9万5773円/坪	+0.96％
1997年［平成9年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	+1.77％
1998年［平成10年］	2万9942円/m2	9万8984円/坪	+0.79％
1999年［平成11年］	2万9928円/m2	9万8937円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	2万9685円/m2	9万8134円/坪	-1.25％
2001年［平成13年］	2万9214円/m2	9万6576円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	2万8528円/m2	9万4309円/坪	-3.14％
2003年［平成15年］	2万7557円/m2	9万1097円/坪	-3.99％
2004年［平成16年］	2万6428円/m2	8万7367円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	2万5442円/m2	8万4108円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	2万4614円/m2	8万1369円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	2万4057円/m2	7万9527円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	2万3471円/m2	7万7591円/坪	-2.19％
2009年［平成21年］	2万2671円/m2	7万4946円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	2万1771円/m2	7万1971円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	2万0871円/m2	6万8996円/坪	-5.01％
2012年［平成24年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-3.95％
2013年［平成25年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	1万9971円/m2	6万6021円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	1万9971円/m2	6万6021円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万9971円/m2	6万6021円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万0128円/m2	6万6540円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	2万0457円/m2	6万7626円/坪	+1.82％
2019年［令和元年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+2.50％
2020年［令和2年］	2万1985円/m2	7万2680円/坪	+4.92％
2021年［令和3年］	2万3628円/m2	7万8110円/坪	+7.20％
2022年［令和4年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+8.65％
2023年［令和5年］	2万8714円/m2	9万4923円/坪	+11.73％
2024年［令和6年］	3万1214円/m2	10万3187円/坪	+9.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪
1984年［昭和59年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.75％
1987年［昭和62年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.36％
1988年［昭和63年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+1.45％
1991年［平成3年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	+3.33％
1992年［平成4年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	+5.81％
1993年［平成5年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-1.27％
1995年［平成7年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+1.30％
1997年［平成9年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	+2.22％
1998年［平成10年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+1.20％
1999年［平成11年］	3万1025円/m2	10万2561円/坪	-0.36％
2000年［平成12年］	3万0875円/m2	10万2066円/坪	-0.57％
2001年［平成13年］	3万0325円/m2	10万0247円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-3.34％
2003年［平成15年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-3.95％
2004年［平成16年］	2万7225円/m2	8万9999円/坪	-4.61％
2005年［平成17年］	2万6075円/m2	8万6198円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	2万5125円/m2	8万3057円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	2万4475円/m2	8万0909円/坪	-2.35％
2008年［平成20年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.19％
2009年［平成21年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	2万2175円/m2	7万3305円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	2万1375円/m2	7万0661円/坪	-4.45％
2012年［平成24年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-4.74％
2013年［平成25年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-0.51％
2015年［平成27年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	+1.20％
2019年［平成31年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	+1.76％
2020年［令和2年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	+4.97％
2021年［令和3年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	+5.22％
2022年［令和4年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+8.23％
2023年［令和5年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+11.12％
2024年［令和6年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+13.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1986年［昭和61年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.63％
1987年［昭和62年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-3.78％
1988年［昭和63年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.81％
1989年［平成元年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+1.16％
1990年［平成2年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+2.86％
1991年［平成3年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	+2.78％
1992年［平成4年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	+1.70％
1996年［平成8年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+1.17％
1998年［平成10年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	2万8466円/m2	9万4104円/坪	-0.05％
2000年［平成12年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-2.32％
2002年［平成14年］	2万7233円/m2	9万0027円/坪	-2.87％
2003年［平成15年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-3.92％
2005年［平成17年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.63％
2008年［平成20年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.19％
2009年［平成21年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	2万1233円/m2	7万0192円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-5.76％
2012年［平成24年］	1万9733円/m2	6万5234円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万9966円/m2	6万6005円/坪	+2.41％
2018年［平成30年］	2万0466円/m2	6万7658円/坪	+2.65％
2019年［令和元年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+3.48％
2020年［令和2年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	+4.85％
2021年［令和3年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	+9.83％
2022年［令和4年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+9.22％
2023年［令和5年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	+12.55％
2024年［令和6年］	3万1633円/m2	10万4572円/坪	+4.79％

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