2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万8188
円/m2
変動率
+5.32
％
上昇
坪単価
9万3184
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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柏林台（はくりんだい）の現在の地価は、公示地価の平均が2万5530円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万4396円/坪、前年比+4.56％の上昇です。基準地価の平均が3万1985円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は10万5737円/坪、前年比+6.41％の上昇です。地価総平均は2万8188円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万3184円/坪、前年比+5.32％の上昇です。
柏林台の最も高額地点は「帯広市西21条南3丁目2番6」（4万1400円/m2）で、最も低額地点は「帯広市西20条北1-3-22」（1万1300円/m2）です。
柏林台は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5687円/m2（1999年）、最安値は2万3144円/m2（2014年）で、両者の差異は1.54倍です。基準地価の最高値は4万5140円/m2（1997年）、最低値は2万6900円/m2（1988年）で、双方の差異は1.68倍です。
柏林台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
柏林台の地価平均を求めるにあたり、北海道内、柏林台駅近辺の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2133円/m2 | 10万6225円/坪 | +0.78％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | +0.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -1.88％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -4.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万8083円/m2 | 9万2837円/坪 | -1.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | +0.02％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | +2.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万8112円/m2 | 12万5991円/坪 | +4.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +4.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万9825円/m2 | 13万1652円/坪 | +1.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万8718円/m2 | 12万7993円/坪 | +1.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万8376円/m2 | 12万6865円/坪 | +1.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万8823円/m2 | 12万8340円/坪 | +1.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9115円/m2 | 12万9307円/坪 | +1.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9161円/m2 | 12万9459円/坪 | +0.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8884円/m2 | 12万8544円/坪 | -0.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8507円/m2 | 12万7298円/坪 | -0.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7884円/m2 | 12万5238円/坪 | -1.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -2.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5746円/m2 | 11万8169円/坪 | -3.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6114円/m2 | 11万9386円/坪 | -4.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4357円/m2 | 11万3577円/坪 | -4.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2914円/m2 | 10万8807円/坪 | -4.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1873円/m2 | 10万5366円/坪 | -3.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0913円/m2 | 10万2192円/坪 | -2.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9626円/m2 | 9万7939円/坪 | -3.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8240円/m2 | 9万3355円/坪 | -4.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6806円/m2 | 8万8617円/坪 | -5.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5880円/m2 | 8万5553円/坪 | -3.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5580円/m2 | 8万4561円/坪 | -1.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5546円/m2 | 8万4451円/坪 | -0.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5553円/m2 | 8万4473円/坪 | +0.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5553円/m2 | 8万4473円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 2万5566円/m2 | 8万4517円/坪 | +0.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5733円/m2 | 8万5068円/坪 | +0.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6193円/m2 | 8万6589円/坪 | +1.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6811円/m2 | 8万8633円/坪 | +3.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8188円/m2 | 9万3184円/坪 | +5.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | +1.18％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -1.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万9366円/m2 | 9万7079円/坪 | -3.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万9266円/m2 | 9万6749円/坪 | -0.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万9266円/m2 | 9万6749円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +2.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | +3.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万2433円/m2 | 10万7217円/坪 | +5.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | +1.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4150円/m2 | 11万2892円/坪 | +0.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +1.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4937円/m2 | 11万5495円/坪 | +1.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +1.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5637円/m2 | 11万7809円/坪 | +0.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5687円/m2 | 11万7975円/坪 | +0.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -0.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5037円/m2 | 11万5826円/坪 | -1.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4412円/m2 | 11万3760円/坪 | -2.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3587円/m2 | 11万1033円/坪 | -2.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -4.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0537円/m2 | 10万0950円/坪 | -4.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9362円/m2 | 9万7066円/坪 | -3.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8966円/m2 | 9万5757円/坪 | -2.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8177円/m2 | 9万3149円/坪 | -2.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7111円/m2 | 8万9623円/坪 | -3.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5888円/m2 | 8万5583円/坪 | -4.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -5.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3488円/m2 | 7万7649円/坪 | -4.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | -1.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3144円/m2 | 7万6510円/坪 | -0.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3188円/m2 | 7万6657円/坪 | +0.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3188円/m2 | 7万6657円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3188円/m2 | 7万6657円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3366円/m2 | 7万7245円/坪 | +0.90％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +1.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | +3.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5530円/m2 | 8万4396円/坪 | +4.56％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万8966円/m2 | 9万5757円/坪 | -2.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万7633円/m2 | 9万1349円/坪 | -4.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -2.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万0725円/m2 | 10万1570円/坪 | +0.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万0540円/m2 | 13万4016円/坪 | +3.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万2460円/m2 | 14万0363円/坪 | +4.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万3740円/m2 | 14万4595円/坪 | +4.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万4040円/m2 | 14万5586円/坪 | +1.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +1.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4740円/m2 | 14万7900円/坪 | +2.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5040円/m2 | 14万8892円/坪 | +2.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5140円/m2 | 14万9223円/坪 | +1.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -0.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -1.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万3240円/m2 | 14万2942円/坪 | -1.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2440円/m2 | 14万0297円/坪 | -1.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1140円/m2 | 13万5999円/坪 | -2.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -4.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -4.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -5.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -4.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6233円/m2 | 11万9779円/坪 | -3.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5016円/m2 | 11万5757円/坪 | -3.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -4.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1766円/m2 | 10万5013円/坪 | -4.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0266円/m2 | 10万0055円/坪 | -4.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9466円/m2 | 9万7410円/坪 | -2.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | -0.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9133円/m2 | 9万6308円/坪 | +0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9283円/m2 | 9万6804円/坪 | +0.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9933円/m2 | 9万8953円/坪 | +2.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0185円/m2 | 9万9787円/坪 | +3.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1985円/m2 | 10万5737円/坪 | +6.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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