帯広駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
4万9833
円/m2
変動率
+8.72
%
坪単価
16万4738
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
帯広駅(おびひろえき)の現在の地価は、公示地価の平均が4万9833円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は16万4738円/坪であり、前年比は+8.72%の上昇です。基準地価の平均が4万9666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は16万4187円/坪であり、前年比は+10.34%の上昇です。地価総平均は4万7195円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は15万6017円/坪であり、前年比は+8.29%の上昇です。
帯広駅の最も高価格地点は「帯広市西1条南10丁目1番2外」(10万5000円/m2)で、最も低価格地点は「帯広市東3条南21丁目12番2」(3万3000円/m2)です。
帯広駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万1225円/m2(1993年)、最低値は4万0826円/m2(2018年)で、二者の落差は3.46倍です。基準地価の最高値は37万0750円/m2(1986年)、最低値は4万0616円/m2(2018年)で、両者の落差は9.13倍です。
帯広駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
帯広駅の平均地価を求めるにあたり、北海道帯広市内、帯広駅周辺の標準地・基準地の地価から算出しました。
帯広駅
帯広駅前
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +2.71% | |
1985年[昭和60年] | 15万3637円/m2 | 50万7892円/坪 | +0.98% | |
1986年[昭和61年] | 15万3887円/m2 | 50万8719円/坪 | +0.23% | |
1987年[昭和62年] | 14万0766円/m2 | 46万5344円/坪 | -1.54% | |
1988年[昭和63年] | 13万2730円/m2 | 43万8776円/坪 | -1.62% | |
1989年[平成元年] | 13万3454円/m2 | 44万1172円/坪 | +1.22% | |
1990年[平成2年] | 15万9991円/m2 | 52万8898円/坪 | +3.88% | |
1991年[平成3年] | 18万2566円/m2 | 60万3526円/坪 | +8.32% | |
1992年[平成4年] | 18万4375円/m2 | 60万9504円/坪 | +1.65% | |
1993年[平成5年] | 18万2538円/m2 | 60万3432円/坪 | -0.16% | |
1994年[平成6年] | 16万1225円/m2 | 53万2975円/坪 | -3.15% | |
1995年[平成7年] | 15万4988円/m2 | 51万2357円/坪 | -2.33% | |
1996年[平成8年] | 13万9911円/m2 | 46万2518円/坪 | -4.62% | |
1997年[平成9年] | 12万6882円/m2 | 41万9445円/坪 | -4.72% | |
1998年[平成10年] | 11万6117円/m2 | 38万3859円/坪 | -4.07% | |
1999年[平成11年] | 10万4223円/m2 | 34万4540円/坪 | -5.23% | |
2000年[平成12年] | 8万7950円/m2 | 29万0743円/坪 | -7.36% | |
2001年[平成13年] | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | -7.42% | |
2002年[平成14年] | 7万0022円/m2 | 23万1478円/坪 | -6.79% | |
2003年[平成15年] | 6万4261円/m2 | 21万2433円/坪 | -6.13% | |
2004年[平成16年] | 5万8290円/m2 | 19万2694円/坪 | -6.34% | |
2005年[平成17年] | 5万9752円/m2 | 19万7528円/坪 | -5.44% | |
2006年[平成18年] | 5万6509円/m2 | 18万6808円/坪 | -4.88% | |
2007年[平成19年] | 5万4423円/m2 | 17万9913円/坪 | -3.81% | |
2008年[平成20年] | 5万2814円/m2 | 17万4592円/坪 | -3.21% | |
2009年[平成21年] | 5万0276円/m2 | 16万6202円/坪 | -4.81% | |
2010年[平成22年] | 4万7380円/m2 | 15万6631円/坪 | -6.14% | |
2011年[平成23年] | 4万5133円/m2 | 14万9201円/坪 | -5.41% | |
2012年[平成24年] | 4万3166円/m2 | 14万2699円/坪 | -4.30% | |
2013年[平成25年] | 4万2076円/m2 | 13万9094円/坪 | -2.55% | |
2014年[平成26年] | 4万1657円/m2 | 13万7709円/坪 | -0.78% | |
2015年[平成27年] | 4万1423円/m2 | 13万6938円/坪 | -0.31% | |
2016年[平成28年] | 4万1238円/m2 | 13万6324円/坪 | -0.26% | |
2017年[平成29年] | 4万0947円/m2 | 13万5364円/坪 | -0.34% | |
2018年[平成30年] | 4万0766円/m2 | 13万4765円/坪 | -0.14% | |
2019年[令和元年] | 4万0980円/m2 | 13万5474円/坪 | +0.97% | |
2020年[令和2年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +1.61% | |
2021年[令和3年] | 4万2447円/m2 | 14万0322円/坪 | +3.62% | |
2022年[令和4年] | 4万4176円/m2 | 14万6036円/坪 | +5.42% | |
2023年[令和5年] | 4万7195円/m2 | 15万6017円/坪 | +8.29% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万0520円/m2 | 23万3123円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万2340円/m2 | 23万9140円/坪 | +2.85% | |
1985年[昭和60年] | 8万1266円/m2 | 26万8650円/坪 | +1.17% | |
1986年[昭和61年] | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +0.30% | |
1987年[昭和62年] | 8万0983円/m2 | 26万7713円/坪 | -1.05% | |
1988年[昭和63年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -2.84% | |
1989年[平成元年] | 7万8550円/m2 | 25万9669円/坪 | -1.29% | |
1990年[平成2年] | 11万4885円/m2 | 37万9787円/坪 | +2.77% | |
1991年[平成3年] | 13万1414円/m2 | 43万4427円/坪 | +10.21% | |
1992年[平成4年] | 13万4328円/m2 | 44万4061円/坪 | +2.46% | |
1993年[平成5年] | 14万1225円/m2 | 46万6859円/坪 | -0.18% | |
1994年[平成6年] | 13万3372円/m2 | 44万0901円/坪 | -3.39% | |
1995年[平成7年] | 13万6591円/m2 | 45万1542円/坪 | -2.93% | |
1996年[平成8年] | 12万5925円/m2 | 41万6280円/坪 | -5.57% | |
1997年[平成9年] | 11万5758円/m2 | 38万2672円/坪 | -5.58% | |
1998年[平成10年] | 10万7966円/m2 | 35万6914円/坪 | -4.60% | |
1999年[平成11年] | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | -5.63% | |
2000年[平成12年] | 8万4515円/m2 | 27万9389円/坪 | -7.91% | |
2001年[平成13年] | 7万6076円/m2 | 25万1493円/坪 | -7.67% | |
2002年[平成14年] | 6万9476円/m2 | 22万9675円/坪 | -7.04% | |
2003年[平成15年] | 6万4761円/m2 | 21万4087円/坪 | -5.73% | |
2004年[平成16年] | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | -7.02% | |
2005年[平成17年] | 6万1520円/m2 | 20万3371円/坪 | -5.76% | |
2006年[平成18年] | 5万8060円/m2 | 19万1933円/坪 | -5.10% | |
2007年[平成19年] | 5万5680円/m2 | 18万4066円/坪 | -4.14% | |
2008年[平成20年] | 5万3960円/m2 | 17万8380円/坪 | -3.27% | |
2009年[平成21年] | 5万1366円/m2 | 16万9807円/坪 | -4.80% | |
2010年[平成22年] | 4万8246円/m2 | 15万9493円/坪 | -6.34% | |
2011年[平成23年] | 4万5820円/m2 | 15万1471円/坪 | -5.52% | |
2012年[平成24年] | 4万3540円/m2 | 14万3933円/坪 | -4.81% | |
2013年[平成25年] | 4万2306円/m2 | 13万9856円/坪 | -2.91% | |
2014年[平成26年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -0.99% | |
2015年[平成27年] | 4万1546円/m2 | 13万7344円/坪 | -0.35% | |
2016年[平成28年] | 4万1353円/m2 | 13万6705円/坪 | -0.30% | |
2017年[平成29年] | 4万1060円/m2 | 13万5735円/坪 | -0.44% | |
2018年[平成30年] | 4万0826円/m2 | 13万4964円/坪 | -0.32% | |
2019年[平成31年] | 4万0840円/m2 | 13万5008円/坪 | +0.32% | |
2020年[令和2年] | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +1.14% | |
2021年[令和3年] | 4万1946円/m2 | 13万8666円/坪 | +2.82% | |
2022年[令和4年] | 4万3486円/m2 | 14万3757円/坪 | +4.80% | |
2023年[令和5年] | 4万6206円/m2 | 15万2749円/坪 | +7.48% | |
2024年[令和6年] | 4万9833円/m2 | 16万4738円/坪 | +8.72% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +1.97% | |
1985年[昭和60年] | 37万0750円/m2 | 122万5619円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 37万0750円/m2 | 122万5619円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | -3.01% | |
1988年[昭和63年] | 21万2875円/m2 | 70万3719円/坪 | +0.81% | |
1989年[平成元年] | 19万9340円/m2 | 65万8975円/坪 | +4.99% | |
1990年[平成2年] | 22万3140円/m2 | 73万7652円/坪 | +5.21% | |
1991年[平成3年] | 25万4180円/m2 | 84万0264円/坪 | +5.68% | |
1992年[平成4年] | 25万4440円/m2 | 84万1123円/坪 | +0.52% | |
1993年[平成5年] | 24万8640円/m2 | 82万1950円/坪 | -0.15% | |
1994年[平成6年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -2.78% | |
1995年[平成7年] | 19万9140円/m2 | 65万8314円/坪 | -1.00% | |
1996年[平成8年] | 17万3480円/m2 | 57万3487円/坪 | -2.35% | |
1997年[平成9年] | 15万3580円/m2 | 50万7702円/坪 | -2.65% | |
1998年[平成10年] | 13万5680円/m2 | 44万8528円/坪 | -2.80% | |
1999年[平成11年] | 11万7360円/m2 | 38万7966円/坪 | -4.26% | |
2000年[平成12年] | 9万6880円/m2 | 32万0264円/坪 | -6.04% | |
2001年[平成13年] | 8万1920円/m2 | 27万0809円/坪 | -6.77% | |
2002年[平成14年] | 7万1440円/m2 | 23万6165円/坪 | -6.11% | |
2003年[平成15年] | 6万2960円/m2 | 20万8132円/坪 | -7.16% | |
2004年[平成16年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -4.57% | |
2005年[平成17年] | 5万5333円/m2 | 18万2920円/坪 | -4.71% | |
2006年[平成18年] | 5万2633円/m2 | 17万3994円/坪 | -4.34% | |
2007年[平成19年] | 5万1283円/m2 | 16万9531円/坪 | -2.98% | |
2008年[平成20年] | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | -3.07% | |
2009年[平成21年] | 4万7550円/m2 | 15万7190円/坪 | -4.85% | |
2010年[平成22年] | 4万5216円/m2 | 14万9476円/坪 | -5.64% | |
2011年[平成23年] | 4万3416円/m2 | 14万3526円/坪 | -5.13% | |
2012年[平成24年] | 4万2233円/m2 | 13万9614円/坪 | -3.04% | |
2013年[平成25年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -1.68% | |
2014年[平成26年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -0.25% | |
2015年[平成27年] | 4万1116円/m2 | 13万5922円/坪 | -0.20% | |
2016年[平成28年] | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | -0.16% | |
2017年[平成29年] | 4万0666円/m2 | 13万4435円/坪 | -0.11% | |
2018年[平成30年] | 4万0616円/m2 | 13万4269円/坪 | +0.28% | |
2019年[令和元年] | 4万1333円/m2 | 13万6639円/坪 | +2.58% | |
2020年[令和2年] | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | +2.77% | |
2021年[令和3年] | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | +5.61% | |
2022年[令和4年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +6.96% | |
2023年[令和5年] | 4万9666円/m2 | 16万4187円/坪 | +10.34% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
帯広駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
柏林台駅の地価 | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +13.30% | |
西帯広駅の地価 | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +13.11% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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