2022年[令和4年] 公示地価
平均
4万3486
円/m2
変動率
+4.80
%
上昇
坪単価
14万3757
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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帯広駅(おびひろえき)の現在の地価は、公示地価の平均が4万3486円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万3757円/坪であり、前年比は+4.80%の上昇です。基準地価の平均が4万3314円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は14万3187円/坪であり、前年比は+5.43%の上昇です。地価総平均は4万2381円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は14万0105円/坪であり、前年比は+3.65%の上昇です。
帯広駅の最も高価格地点は「帯広市西1条南10丁目1番2外」(10万3000円/m2)で、最も低価格地点は「帯広市東3条南21丁目12番2」(2万6000円/m2)です。
帯広駅は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万1225円/m2(1993年)、最低値は4万0826円/m2(2018年)で、二者の落差は3.46倍です。基準地価の最高値は37万0750円/m2(1986年)、最低値は4万0428円/m2(2018年)で、両者の落差は9.17倍です。
帯広駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
帯広駅の平均地価を求めるにあたり、北海道帯広市内、帯広駅周辺の基準点の地価から算出しました。
帯広駅
帯広駅前
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +2.71% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万3637円/m2 | 50万7892円/坪 | +0.98% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万3887円/m2 | 50万8719円/坪 | +0.23% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万0766円/m2 | 46万5344円/坪 | -1.54% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万2730円/m2 | 43万8776円/坪 | -1.62% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万3454円/m2 | 44万1172円/坪 | +1.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 16万0915円/m2 | 53万1951円/坪 | +3.88% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万2830円/m2 | 60万4399円/坪 | +8.31% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万4807円/m2 | 61万0934円/坪 | +1.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万3071円/m2 | 60万5194円/坪 | -0.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万1800円/m2 | 53万4876円/坪 | -3.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万4766円/m2 | 51万1625円/坪 | -2.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万9305円/m2 | 46万0514円/坪 | -5.17% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -4.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万5777円/m2 | 38万2736円/坪 | -4.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万3877円/m2 | 34万3397円/坪 | -5.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万7847円/m2 | 29万0404円/坪 | -7.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万7610円/m2 | 25万6563円/坪 | -7.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万0021円/m2 | 23万1474円/坪 | -6.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -6.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -6.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万9559円/m2 | 19万6889円/坪 | -5.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万6304円/m2 | 18万6130円/坪 | -4.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万4222円/m2 | 17万9248円/坪 | -3.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万2627円/m2 | 17万3974円/坪 | -3.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万0054円/m2 | 16万5469円/坪 | -4.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万7136円/m2 | 15万5822円/坪 | -6.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万4922円/m2 | 14万8504円/坪 | -5.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万3013円/m2 | 14万2193円/坪 | -4.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万1950円/m2 | 13万8677円/坪 | -2.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -0.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1327円/m2 | 13万6619円/坪 | -0.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | -0.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万0872円/m2 | 13万5116円/坪 | -0.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -0.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万0904円/m2 | 13万5221円/坪 | +0.92% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1304円/m2 | 13万6543円/坪 | +1.53% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万2381円/m2 | 14万0105円/坪 | +3.65% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万0520円/m2 | 23万3123円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万2340円/m2 | 23万9140円/坪 | +2.85% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万1266円/m2 | 26万8650円/坪 | +1.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +0.30% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万0983円/m2 | 26万7713円/坪 | -1.05% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -2.84% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万8550円/m2 | 25万9669円/坪 | -1.29% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万4885円/m2 | 37万9787円/坪 | +2.77% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万1414円/m2 | 43万4427円/坪 | +10.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万4328円/m2 | 44万4061円/坪 | +2.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万1225円/m2 | 46万6859円/坪 | -0.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万3372円/m2 | 44万0901円/坪 | -3.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万6591円/m2 | 45万1542円/坪 | -2.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万5925円/m2 | 41万6280円/坪 | -5.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万5758円/m2 | 38万2672円/坪 | -5.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万7966円/m2 | 35万6914円/坪 | -4.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | -5.63% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万4515円/m2 | 27万9389円/坪 | -7.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万6076円/m2 | 25万1493円/坪 | -7.67% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万9476円/m2 | 22万9675円/坪 | -7.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万4761円/m2 | 21万4087円/坪 | -5.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | -7.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万1520円/m2 | 20万3371円/坪 | -5.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万8060円/m2 | 19万1933円/坪 | -5.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万5680円/m2 | 18万4066円/坪 | -4.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万3960円/m2 | 17万8380円/坪 | -3.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万1366円/m2 | 16万9807円/坪 | -4.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万8246円/m2 | 15万9493円/坪 | -6.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万5820円/m2 | 15万1471円/坪 | -5.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万3540円/m2 | 14万3933円/坪 | -4.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万2306円/m2 | 13万9856円/坪 | -2.91% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -0.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1546円/m2 | 13万7344円/坪 | -0.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万1353円/m2 | 13万6705円/坪 | -0.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1060円/m2 | 13万5735円/坪 | -0.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0826円/m2 | 13万4964円/坪 | -0.32% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万0840円/m2 | 13万5008円/坪 | +0.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | +1.14% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万1946円/m2 | 13万8666円/坪 | +2.82% | ![]() |
2022年[令和4年] | 4万3486円/m2 | 14万3757円/坪 | +4.80% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +1.97% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 37万0750円/m2 | 122万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 37万0750円/m2 | 122万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | -3.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万2875円/m2 | 70万3719円/坪 | +0.81% | ![]() |
1989年[平成元年] | 19万9340円/m2 | 65万8975円/坪 | +4.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 21万4616円/m2 | 70万9476円/坪 | +5.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 24万2816円/m2 | 80万2699円/坪 | +6.09% | ![]() |
1992年[平成4年] | 24万3700円/m2 | 80万5619円/坪 | +0.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 23万8866円/m2 | 78万9641円/坪 | -0.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万3916円/m2 | 70万7162円/坪 | -3.98% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万1116円/m2 | 63万1790円/坪 | -2.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万6066円/m2 | 54万8980円/坪 | -4.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万7983円/m2 | 48万9201円/坪 | -3.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万1400円/m2 | 43万4380円/坪 | -3.73% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万4133円/m2 | 37万7300円/坪 | -5.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万5066円/m2 | 31万4269円/坪 | -7.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万0933円/m2 | 26万7548円/坪 | -7.58% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | -6.41% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | -7.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -5.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万5357円/m2 | 18万2998円/坪 | -4.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万2542円/m2 | 17万3695円/坪 | -4.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -3.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万9771円/m2 | 16万4533円/坪 | -3.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7242円/m2 | 15万6174円/坪 | -5.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4757円/m2 | 14万7957円/坪 | -5.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万1885円/m2 | 13万8465円/坪 | -2.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万1185円/m2 | 13万6151円/坪 | -1.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1014円/m2 | 13万5584円/坪 | -0.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万0857円/m2 | 13万5064円/坪 | -0.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0714円/m2 | 13万4592円/坪 | -0.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万0471円/m2 | 13万3789円/坪 | -0.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0428円/m2 | 13万3648円/坪 | +0.24% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万1042円/m2 | 13万5678円/坪 | +2.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1742円/m2 | 13万7992円/坪 | +2.38% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万3314円/m2 | 14万3187円/坪 | +5.43% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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