帯広市

2026年［令和8年］基準地価

平均

4万2110

円/m²

変動率

+0.26

％

上昇

坪単価

13万9206

円/坪

基準地価ランキング

462 位／1737市町村

変動率ランキング

577 位／1737市町村

帯広市の不動産の売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。

帯広市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

帯広市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	帯広駅	4万3197円/m²	14万2802円/坪	+0.68％
2位	柏林台駅	3万8025円/m²	12万5702円/坪	+0.35％
3位	西帯広駅	3万2342円/m²	10万6918円/坪	+1.18％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

帯広市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは帯広駅（4万3197円/m²）、最も低価格なのは西帯広駅（3万2342円/m²）です。

帯広市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	西1条南10丁目1番2外	帯広駅より450m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+1.79 ％
北海道帯広市西1条南10丁目1番2外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 669m²（202坪）　形状ほぼ整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員20.0m・舗装　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の飲食店ビル等が集中する歓楽街の中心的商業地域
2位	西2条南9丁目16番1外	帯広駅より400m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+1.87 ％
北海道帯広市西2条南9丁目16番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 1,050m²（317坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
3位	大通南10丁目14番1	帯広駅より500m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+2.13 ％
北海道帯広市大通南10丁目14番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 585m²（176坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
4位	西3条南8丁目5番1外	帯広駅より700m	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	+1.43 ％
北海道帯広市西3条南8丁目5番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示教習所　地積 852m²（257坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員30.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、専門学校等が建ち並ぶ既成商業地域
5位	西5条南12丁目17番2	帯広駅より400m	6万5500 円/m²	21万6528 円/坪	+3.15 ％
北海道帯広市西5条南12丁目17番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・東・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
6位	西5条南19丁目9番1外	帯広駅より1,000m	6万4500 円/m²	21万3223 円/坪	+2.38 ％
北海道帯広市西5条南19丁目9番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 535m²（161坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が多い駅裏の既成商業地域
7位	大通南17丁目6番1	帯広駅より850m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	+0.92 ％
北海道帯広市大通南17丁目6番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,071m²（323坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、中層マンション等が混在する既成商業地域
8位	西5条南5丁目4番6	帯広駅より1,100m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+0.94 ％
北海道帯広市西5条南5丁目4番6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 905m²（273坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所のほか官公署の見られる既成商業地域
9位	西10条北1丁目14番外	帯広駅より2,400m	5万2900 円/m²	17万4876 円/坪	+0.76 ％
北海道帯広市西10条北1丁目14番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,140m²（647坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
10位	西21条南3丁目2番6	帯広駅より5,000m	5万1500 円/m²	17万0247 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西21条南3丁目2番6 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 855m²（258坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員30.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域
11位	西10条南11丁目3番3	帯広駅より1,200m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西10条南11丁目3番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員15.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
12位	東3条南6丁目1番3外	帯広駅より1,400m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市東3条南6丁目1番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が多い既成商業地域
12位	西16条北1丁目25番8外	帯広駅より3,700m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西16条北1丁目25番8外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 990m²（299坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員27.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車関連会社、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
14位	西17条南3-50-2	帯広駅より3,200m	4万5400 円/m²	15万0082 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西17条南3-50-2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、飲食店、アパート等が混在する住宅地域
14位	東1条南7丁目9番1外	帯広駅より1,200m	4万5400 円/m²	15万0082 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市東1条南7丁目9番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示事務所兼作業所　地積 357m²（107坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所のほか駐車場等が見られる商業地域
14位	西21条南3丁目32番9	帯広駅より5,500m	4万5400 円/m²	15万0082 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西21条南3丁目32番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
17位	白樺16条西8丁目18番	帯広駅より2,600m	4万3900 円/m²	14万5123 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市白樺16条西8丁目18番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
18位	東5条南10丁目5番2	帯広駅より1,200m	4万2800 円/m²	14万1487 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市東5条南10丁目5番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
19位	西23条南4丁目13番9	帯広駅より6,300m	4万1700 円/m²	13万7851 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西23条南4丁目13番9 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
20位	西3条南21丁目11番2	帯広駅より1,300m	4万1100 円/m²	13万5867 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西3条南21丁目11番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域
21位	西18条南3-45-11	帯広駅より3,800m	4万0500 円/m²	13万3884 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西18条南3-45-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 282m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
21位	西16条南4-24-11	帯広駅より2,600m	4万0500 円/m²	13万3884 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西16条南4-24-11 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 281m²（85坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
23位	西9条南15丁目13番1	帯広駅より1,100m	4万0300 円/m²	13万3223 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西9条南15丁目13番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 397m²（120坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中、アパートも見られる住宅地域
24位	東10条南11丁目1番15	帯広駅より1,800m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市東10条南11丁目1番15 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 396m²（119坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員11.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
24位	西19条南2-20-25	帯広駅より4,200m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西19条南2-20-25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
26位	西7条南24丁目119番	帯広駅より2,000m	3万9200 円/m²	12万9586 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西7条南24丁目119番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.9m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
27位	東3条南7丁目6番2外	帯広駅より1,400m	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市東3条南7丁目6番2外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 533m²（161坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域
27位	西18条南4-40-13	帯広駅より3,700m	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西18条南4-40-13 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
29位	西25条南3丁目32番3	帯広駅より7,700m	3万8700 円/m²	12万7933 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西25条南3丁目32番3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
30位	西4条南27丁目1番5外	帯広駅より2,200m	3万8400 円/m²	12万6942 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西4条南27丁目1番5外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 421m²（127坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
30位	西10条北2丁目6番5	帯広駅より2,800m	3万8400 円/m²	12万6942 円/坪
北海道帯広市西10条北2丁目6番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 289m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他、アパートが見られる既成住宅地域
32位	西17条南5丁目11番4	帯広駅より3,200m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西17条南5丁目11番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
32位	西5条南1丁目2番1	帯広駅より1,800m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西5条南1丁目2番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
34位	自由が丘2丁目10番6	帯広駅より4,200m	3万7500 円/m²	12万3966 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市自由が丘2丁目10番6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
35位	西11条南2丁目12番11外	帯広駅より2,400m	3万7000 円/m²	12万2314 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西11条南2丁目12番11外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
36位	西14条北7丁目3番16	帯広駅より4,000m	3万6800 円/m²	12万1652 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西14条北7丁目3番16 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員18.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
37位	東6条南15丁目2番19	帯広駅より1,400m	3万6500 円/m²	12万0661 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市東6条南15丁目2番19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 349m²（105坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
38位	西20条南4-46-24	帯広駅より4,900m	3万6300 円/m²	11万9999 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西20条南4-46-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 294m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
39位	西14条北4丁目2番15	帯広駅より3,400m	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西14条北4丁目2番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 322m²（97坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域
40位	西16条北2-35-5	帯広駅より4,300m	3万5700 円/m²	11万8016 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西16条北2-35-5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 298m²（90坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
40位	西4条南33丁目3番1外	帯広駅より2,900m	3万5700 円/m²	11万8016 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西4条南33丁目3番1外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 326m²（98坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
42位	西9条南39-3-2	帯広駅より4,200m	3万5600 円/m²	11万7685 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西9条南39-3-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 306m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況主に一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
43位	西17条北1-42-16	帯広駅より4,600m	3万5500 円/m²	11万7355 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西17条北1-42-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
44位	西20条南5-17-17	帯広駅より5,000m	3万5200 円/m²	11万6363 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西20条南5-17-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 274m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
45位	東5条南3丁目5番8外	帯広駅より2,100m	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市東5条南3丁目5番8外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 243m²（73坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南・幅員27.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域
46位	東3条南21丁目12番2	帯広駅より1,900m	3万4800 円/m²	11万5041 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市東3条南21丁目12番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域
46位	西13条南32丁目2番15	帯広駅より3,300m	3万4800 円/m²	11万5041 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西13条南32丁目2番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
48位	西22条南2丁目1番42	帯広駅より6,500m	3万4200 円/m²	11万3057 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西22条南2丁目1番42 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
49位	西17条北2-52-26	帯広駅より5,300m	3万3300 円/m²	11万0082 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西17条北2-52-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 273m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が多く見られる閑静な住宅地域
50位	東11条南8丁目1番26	帯広駅より2,300m	3万3200 円/m²	10万9752 円/坪	+1.22 ％
北海道帯広市東11条南8丁目1番26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 386m²（116坪）　建物構造ブロック造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域
50位	西14条南36-6-18	帯広駅より4,000m	3万3200 円/m²	10万9752 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西14条南36-6-18 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員12.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
52位	西24条南2丁目3番41	帯広駅より7,600m	3万1800 円/m²	10万5123 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西24条南2丁目3番41 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ粗造成住宅地域
53位	東8条南3丁目1番20	帯広駅より2,400m	3万1700 円/m²	10万4793 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市東8条南3丁目1番20 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
54位	西16条南1-15-21	帯広駅より3,000m	3万1200 円/m²	10万3140 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市西16条南1-15-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
55位	西16条南6-7-25	帯広駅より3,000m	2万9600 円/m²	9万7851 円/坪	+2.07 ％
北海道帯広市西16条南6-7-25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 307m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる住宅地域
56位	南の森西8-5-11	帯広駅より6,100m	2万4200 円/m²	7万9999 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市南の森西8-5-11 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
57位	東13条南4丁目1番67	帯広駅より3,400m	2万3000 円/m²	7万6033 円/坪	+0.00 ％
北海道帯広市東13条南4丁目1番67 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
58位	大空町1丁目6番13	帯広駅より7,100m	2万1000 円/m²	6万9421 円/坪	+5.00 ％
北海道帯広市大空町1丁目6番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域
59位	西20条北1-3-22	帯広駅より6,400m	1万9100 円/m²	6万3140 円/坪	+4.95 ％
北海道帯広市西20条北1-3-22 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 8,896m²（2,691坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 50％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員48.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
60位	西25条北1-1-10	帯広駅より9,100m	1万5500 円/m²	5万1239 円/坪	+3.33 ％
北海道帯広市西25条北1-1-10 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 3,621m²（1,095坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員48.0m・舗装　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域
61位	愛国町基線41番107	帯広駅より11,000m	1万1500 円/m²	3万8016 円/坪	+4.55 ％
北海道帯広市愛国町基線41番107 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 385m²（116坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員7.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

帯広市の最も高額な地点は「帯広市西1条南10丁目1番2外」（11万4000円/m²）で、最も低額な地点は「帯広市愛国町基線41番107」（1万1500円/m²）です。

帯広市の最新の地価の動向

帯広市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

北海道帯広市（おびひろし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は4万2110円/m²、坪単価では平均 13万9206円/坪です。基準地価の全国順位は462位です。基準地価の前年からの変動率は+0.26％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は577位です。

住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における帯広市の平均は3万7953円/m²、坪単価では平均 12万5465円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における帯広市の平均は6万4350円/m²、坪単価では平均 21万2727円/坪で、前年からの変動率は+0.45％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における帯広市の平均は1万5500円/m²、坪単価では平均 5万1239円/坪で、前年からの変動率は+3.33％の上昇です。

帯広市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の帯広市の平均の過去最高値は8万1929円/m²（1992年）、過去最低値は2万7710円/m²（2013年）で、両者の差は2.96倍です。

帯広市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道帯広市（おびひろし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万1545円/m²、坪単価では平均 13万7339円/坪です。公示地価の全国順位は520位です。公示地価の前年からの変動率は+0.77％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は444位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の帯広市の平均は3万5512円/m²、坪単価では平均 11万7398円/坪で、前年からの変動率は+0.43％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の帯広市の平均は6万2490円/m²、坪単価では平均 20万6578円/坪で、前年からの変動率は+1.36％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価の帯広市の平均は1万9100円/m²、坪単価では平均 6万3140円/坪で、前年からの変動率は+4.95％の上昇です。

帯広市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の帯広市の平均の過去最高値は9万2486円/m²（1993年）、過去最低値は2万9680円/m²（2018年）で、両者の差は3.12倍です。

帯広市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

帯広市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万1727円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では13万7941円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.60％の上昇です。

帯広市の最も高額な地点は「帯広市西1条南10丁目1番2外」（11万4000円/m²）で、最も低額な地点は「帯広市愛国町基線41番107」（1万1500円/m²）です。

帯広駅

帯広競馬場ばんえい競馬

帯広市の不動産査定リビンマッチ

帯広市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

帯広市で家を建てるには？

帯広市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

帯広市の土地を探す

帯広市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	帯広市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	帯広市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：帯広市の住宅地の基準地価平均 3万7953円/m²（2026年［令和8年］）

帯広市の土地を購入する

帯広市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

帯広市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

帯広市における土地取引

北海道帯広市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している帯広市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での帯広市の順位を出しています。
実際に北海道帯広市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である帯広市が管理し、帯広市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

帯広市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に帯広市で実行された不動産取引の実価格（国土交通省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数値となります。帯広市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単価で3万1043円/m²、坪単価では10万2623円/坪、前年比変動率-5.73％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-25.60％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、帯広市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、釧路地方法務局帯広支局登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

帯広市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

帯広市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2921円/m²	20万8006円/坪
1984年［昭和59年］	6万5221円/m²	21万5606円/坪	+1.70％
1985年［昭和60年］	6万9287円/m²	22万9050円/坪	+0.50％
1986年［昭和61年］	6万8524円/m²	22万6527円/坪	-1.05％
1987年［昭和62年］	6万6802円/m²	22万0836円/坪	-3.07％
1988年［昭和63年］	6万5978円/m²	21万8109円/坪	-2.17％
1989年［平成元年］	6万7640円/m²	22万3605円/坪	+0.33％
1990年［平成2年］	7万5268円/m²	24万8820円/坪	+2.87％
1991年［平成3年］	8万4877円/m²	28万0586円/坪	+5.74％
1992年［平成4年］	8万6194円/m²	28万4940円/坪	+2.76％
1993年［平成5年］	8万5627円/m²	28万3066円/坪	+0.63％
1994年［平成6年］	7万7742円/m²	25万6999円/坪	-0.72％
1995年［平成7年］	7万4294円/m²	24万5601円/坪	+0.24％
1996年［平成8年］	6万9406円/m²	22万9443円/坪	-0.37％
1997年［平成9年］	6万5740円/m²	21万7323円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	6万2287円/m²	20万5907円/坪	-0.77％
1999年［平成11年］	5万8531円/m²	19万3492円/坪	-2.04％
2000年［平成12年］	5万3365円/m²	17万6413円/坪	-2.98％
2001年［平成13年］	4万9169円/m²	16万2544円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	4万5973円/m²	15万1979円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	4万3309円/m²	14万3172円/坪	-4.29％
2004年［平成16年］	4万0710円/m²	13万4581円/坪	-4.82％
2005年［平成17年］	3万8689円/m²	12万7897円/坪	-4.48％
2006年［平成18年］	3万6920円/m²	12万2052円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	3万5798円/m²	11万8343円/坪	-3.06％
2008年［平成20年］	3万5108円/m²	11万6061円/坪	-2.95％
2009年［平成21年］	3万3704円/m²	11万1418円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	3万1982円/m²	10万5726円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	3万0966円/m²	10万2369円/坪	-5.23％
2012年［平成24年］	2万9773円/m²	9万8426円/坪	-3.79％
2013年［平成25年］	2万9211円/m²	9万6567円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	2万9196円/m²	9万6518円/坪	-0.50％
2015年［平成27年］	2万9107円/m²	9万6223円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	2万9444円/m²	9万7337円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	2万9375円/m²	9万7108円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	2万9725円/m²	9万8264円/坪	+0.33％
2019年［令和元年］	3万0104円/m²	9万9519円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	3万0655円/m²	10万1340円/坪	+2.51％
2021年［令和3年］	3万1838円/m²	10万5249円/坪	+4.47％
2022年［令和4年］	3万3866円/m²	11万1955円/坪	+7.21％
2023年［令和5年］	3万6636円/m²	12万1112円/坪	+9.99％
2024年［令和6年］	3万9750円/m²	13万1407円/坪	+9.16％
2025年［令和7年］	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+3.82％
2026年［令和8年］	4万1727円/m²	13万7941円/坪	+0.60％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8552円/m²	22万6620円/坪
1984年［昭和59年］	7万0286円/m²	23万2352円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	7万2232円/m²	23万8784円/坪	+0.72％
1986年［昭和61年］	7万1943円/m²	23万7828円/坪	-1.07％
1987年［昭和62年］	7万0221円/m²	23万2137円/坪	-2.58％
1988年［昭和63年］	6万8875円/m²	22万7688円/坪	-2.78％
1989年［平成元年］	6万8708円/m²	22万7134円/坪	-0.98％
1990年［平成2年］	7万7210円/m²	25万5242円/坪	+2.18％
1991年［平成3年］	8万8524円/m²	29万2642円/坪	+6.98％
1992年［平成4年］	9万0113円/m²	29万7895円/坪	+3.25％
1993年［平成5年］	9万2486円/m²	30万5740円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	8万0382円/m²	26万5727円/坪	-1.02％
1995年［平成7年］	7万6825円/m²	25万3968円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	7万1611円/m²	23万6733円/坪	-0.46％
1997年［平成9年］	6万7880円/m²	22万4399円/坪	-0.47％
1998年［平成10年］	6万4149円/m²	21万2063円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	6万0090円/m²	19万8646円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	5万4581円/m²	18万0433円/坪	-2.76％
2001年［平成13年］	5万0060円/m²	16万5488円/坪	-3.56％
2002年［平成14年］	4万6513円/m²	15万3762円/坪	-3.85％
2003年［平成15年］	4万4032円/m²	14万5560円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	4万1205円/m²	13万6217円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	3万9009円/m²	12万8956円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	3万7179円/m²	12万2906円/坪	-4.12％
2007年［平成19年］	3万6083円/m²	11万9284円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	3万6195円/m²	11万9655円/坪	-2.85％
2009年［平成21年］	3万4889円/m²	11万5335円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	3万3120円/m²	10万9487円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	3万2439円/m²	10万7236円/坪	-5.45％
2012年［平成24年］	3万0951円/m²	10万2318円/坪	-4.54％
2013年［平成25年］	3万0236円/m²	9万9955円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	2万9995円/m²	9万9157円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	2万9895円/m²	9万8826円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	2万9819円/m²	9万8576円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	2万9707円/m²	9万8206円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	2万9680円/m²	9万8117円/坪	+0.11％
2019年［平成31年］	2万9851円/m²	9万8681円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	3万0341円/m²	10万0302円/坪	+2.36％
2021年［令和3年］	3万1251円/m²	10万3309円/坪	+3.47％
2022年［令和4年］	3万3056円/m²	10万9276円/坪	+6.58％
2023年［令和5年］	3万5519円/m²	11万7418円/坪	+8.85％
2024年［令和6年］	3万9102円/m²	12万9264円/坪	+10.94％
2025年［令和7年］	4万1269円/m²	13万6426円/坪	+5.02％
2026年［令和8年］	4万1545円/m²	13万7339円/坪	+0.77％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6794円/m²	18万7749円/坪
1984年［昭和59年］	5万9364円/m²	19万6244円/坪	+1.50％
1985年［昭和60年］	6万5882円/m²	21万7794円/坪	+0.22％
1986年［昭和61年］	6万4571円/m²	21万3460円/坪	-1.02％
1987年［昭和62年］	6万2850円/m²	20万7768円/坪	-3.58％
1988年［昭和63年］	6万2628円/m²	20万7035円/坪	-1.42％
1989年［平成元年］	6万6406円/m²	21万9524円/坪	+2.07％
1990年［平成2年］	7万3021円/m²	24万1394円/坪	+3.72％
1991年［平成3年］	8万0908円/m²	26万7467円/坪	+4.35％
1992年［平成4年］	8万1929円/m²	27万0841円/坪	+2.23％
1993年［平成5年］	7万9120円/m²	26万1555円/坪	+0.41％
1994年［平成6年］	7万4628円/m²	24万6704円/坪	-0.45％
1995年［平成7年］	7万0984円/m²	23万4659円/坪	+0.35％
1996年［平成8年］	6万6523円/m²	21万9911円/坪	-0.26％
1997年［平成9年］	6万2957円/m²	20万8123円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	5万9820円/m²	19万7752円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	5万6412円/m²	18万6488円/坪	-2.42％
2000年［平成12年］	5万1712円/m²	17万0951円/坪	-3.29％
2001年［平成13年］	4万7958円/m²	15万8542円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	4万5241円/m²	14万9557円/坪	-3.24％
2003年［平成15年］	4万2328円/m²	13万9927円/坪	-5.06％
2004年［平成16年］	4万0038円/m²	13万2358円/坪	-4.61％
2005年［平成17年］	3万8242円/m²	12万6420円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	3万6560円/m²	12万0861円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	3万5431円/m²	11万7129円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	3万3560円/m²	11万0944円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	3万1757円/m²	10万4982円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	3万0153円/m²	9万9681円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	2万8810円/m²	9万5242円/坪	-4.91％
2012年［平成24年］	2万8050円/m²	9万2727円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	2万7710円/m²	9万1605円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	2万7888円/m²	9万2191円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	2万7816円/m²	9万1953円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	2万8804円/m²	9万5220円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	2万8808円/m²	9万5234円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	2万9804円/m²	9万8526円/坪	+0.71％
2019年［令和元年］	3万0577円/m²	10万1081円/坪	+2.24％
2020年［令和2年］	3万1240円/m²	10万3275円/坪	+2.79％
2021年［令和3年］	3万2931円/m²	10万8865円/坪	+6.35％
2022年［令和4年］	3万5377円/m²	11万6949円/坪	+8.38％
2023年［令和5年］	3万8871円/m²	12万8500円/坪	+12.21％
2024年［令和6年］	4万1047円/m²	13万5694円/坪	+5.60％
2025年［令和7年］	4万1985円/m²	13万8793円/坪	+1.37％
2026年［令和8年］	4万2110円/m²	13万9206円/坪	+0.26％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

帯広市の住宅地の地価　過去の推移

帯広市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万9942円/m²	13万2040円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万1053円/m²	13万5715円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+0.47％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万0892円/m²	13万5181円/坪	-1.25％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万8603円/m²	12万7616円/坪	-3.16％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万6869円/m²	12万1881円/坪	-3.45％
1989年［平成元年］	住宅地	3万6419円/m²	12万0394円/坪	-1.26％
1990年［平成2年］	住宅地	3万7007円/m²	12万2339円/坪	+1.73％
1991年［平成3年］	住宅地	3万8934円/m²	12万8709円/坪	+5.86％
1992年［平成4年］	住宅地	4万0353円/m²	13万3401円/坪	+3.32％
1993年［平成5年］	住宅地	4万0769円/m²	13万4774円/坪	+1.15％
1994年［平成6年］	住宅地	3万8518円/m²	12万7332円/坪	+0.24％
1995年［平成7年］	住宅地	3万8716円/m²	12万7987円/坪	+1.06％
1996年［平成8年］	住宅地	3万9102円/m²	12万9265円/坪	+1.48％
1997年［平成9年］	住宅地	3万9497円/m²	13万0569円/坪	+1.42％
1998年［平成10年］	住宅地	3万9770円/m²	13万1471円/坪	+0.94％
1999年［平成11年］	住宅地	3万9740円/m²	13万1373円/坪	+0.01％
2000年［平成12年］	住宅地	3万8883円/m²	12万8541円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	住宅地	3万8348円/m²	12万6772円/坪	-1.31％
2002年［平成14年］	住宅地	3万7575円/m²	12万4217円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	住宅地	3万6664円/m²	12万1206円/坪	-2.38％
2004年［平成16年］	住宅地	3万5145円/m²	11万6184円/坪	-4.06％
2005年［平成17年］	住宅地	3万3705円/m²	11万1422円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	住宅地	3万2394円/m²	10万7089円/坪	-3.86％
2007年［平成19年］	住宅地	3万1103円/m²	10万2819円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	住宅地	3万0172円/m²	9万9744円/坪	-2.95％
2009年［平成21年］	住宅地	2万8878円/m²	9万5467円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	住宅地	2万7343円/m²	9万0392円/坪	-5.27％
2011年［平成23年］	住宅地	2万6020円/m²	8万6018円/坪	-5.55％
2012年［平成24年］	住宅地	2万4900円/m²	8万2314円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	住宅地	2万3903円/m²	7万9019円/坪	-2.08％
2014年［平成26年］	住宅地	2万3800円/m²	7万8677円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	住宅地	2万3793円/m²	7万8655円/坪	-0.06％
2016年［平成28年］	住宅地	2万3790円/m²	7万8644円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	住宅地	2万3786円/m²	7万8633円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	住宅地	2万3856円/m²	7万8865円/坪	+0.20％
2019年［平成31年］	住宅地	2万4136円/m²	7万9790円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	住宅地	2万4746円/m²	8万1807円/坪	+2.87％
2021年［令和3年］	住宅地	2万5816円/m²	8万5344円/坪	+4.13％
2022年［令和4年］	住宅地	2万7923円/m²	9万2308円/坪	+7.91％
2023年［令和5年］	住宅地	3万0609円/m²	10万1189円/坪	+9.81％
2024年［令和6年］	住宅地	3万4154円/m²	11万2908円/坪	+11.72％
2025年［令和7年］	住宅地	3万5470円/m²	11万7259円/坪	+4.20％
2026年［令和8年］	住宅地	3万5512円/m²	11万7398円/坪	+0.43％

帯広市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万9654円/m²	13万1089円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万1135円/m²	13万5983円/坪	+1.47％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万9920円/m²	13万1966円/坪	+0.02％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万7950円/m²	12万5454円/坪	-1.26％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万5535円/m²	11万7471円/坪	-4.77％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万3300円/m²	11万0082円/坪	-2.60％
1989年［平成元年］	住宅地	3万2825円/m²	10万8512円/坪	+0.71％
1990年［平成2年］	住宅地	3万3910円/m²	11万2099円/坪	+3.49％
1991年［平成3年］	住宅地	3万5195円/m²	11万6347円/坪	+3.90％
1992年［平成4年］	住宅地	3万6152円/m²	11万9511円/坪	+2.97％
1993年［平成5年］	住宅地	3万5595円/m²	11万7672円/坪	+0.74％
1994年［平成6年］	住宅地	3万5979円/m²	11万8939円/坪	+1.30％
1995年［平成7年］	住宅地	3万7154円/m²	12万2823円/坪	+2.69％
1996年［平成8年］	住宅地	3万8025円/m²	12万5702円/坪	+2.50％
1997年［平成9年］	住宅地	3万8250円/m²	12万6446円/坪	+2.12％
1998年［平成10年］	住宅地	3万8669円/m²	12万7832円/坪	+1.20％
1999年［平成11年］	住宅地	3万8720円/m²	12万7999円/坪	-0.16％
2000年［平成12年］	住宅地	3万8280円/m²	12万6545円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	住宅地	3万7808円/m²	12万4985円/坪	-1.17％
2002年［平成14年］	住宅地	3万7140円/m²	12万2776円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	住宅地	3万5528円/m²	11万7447円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	住宅地	3万4004円/m²	11万2409円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	住宅地	3万2645円/m²	10万7920円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	住宅地	3万1504円/m²	10万4146円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	住宅地	3万0645円/m²	10万1308円/坪	-2.69％
2008年［平成20年］	住宅地	2万9645円/m²	9万8001円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	住宅地	2万8094円/m²	9万2875円/坪	-4.41％
2010年［平成22年］	住宅地	2万6668円/m²	8万8160円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	住宅地	2万5389円/m²	8万3932円/坪	-4.80％
2012年［平成24年］	住宅地	2万4815円/m²	8万2035円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	住宅地	2万3735円/m²	7万8462円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	住宅地	2万3423円/m²	7万7433円/坪	-0.07％
2015年［平成27年］	住宅地	2万3417円/m²	7万7413円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	住宅地	2万4706円/m²	8万1673円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	住宅地	2万4831円/m²	8万2086円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	住宅地	2万5056円/m²	8万2830円/坪	+0.88％
2019年［令和元年］	住宅地	2万5768円/m²	8万5185円/坪	+2.70％
2020年［令和2年］	住宅地	2万6575円/m²	8万7851円/坪	+3.29％
2021年［令和3年］	住宅地	2万8687円/m²	9万4834円/坪	+7.73％
2022年［令和4年］	住宅地	3万1487円/m²	10万4090円/坪	+9.75％
2023年［令和5年］	住宅地	3万5475円/m²	11万7272円/坪	+12.86％
2024年［令和6年］	住宅地	3万7437円/m²	12万3760円/坪	+5.41％
2025年［令和7年］	住宅地	3万7953円/m²	12万5465円/坪	+0.76％
2026年［令和8年］	住宅地	3万7953円/m²	12万5465円/坪	+0.00％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

帯広市の商業地の地価　過去の推移

帯広市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	23万6000円/m²	78万0165円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	24万1666円/m²	79万8898円/坪	+1.87％
1985年［昭和60年］	商業地	25万2583円/m²	83万4986円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	商業地	25万2916円/m²	83万6088円/坪	+0.30％
1987年［昭和62年］	商業地	25万2750円/m²	83万5537円/坪	-0.18％
1988年［昭和63年］	商業地	25万2333円/m²	83万4159円/坪	-0.44％
1989年［平成元年］	商業地	25万3333円/m²	83万7465円/坪	-0.22％
1990年［平成2年］	商業地	30万3166円/m²	100万2203円/坪	+6.39％
1991年［平成3年］	商業地	36万4166円/m²	120万3856円/坪	+14.66％
1992年［平成4年］	商業地	36万7166円/m²	121万3774円/坪	+2.17％
1993年［平成5年］	商業地	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	33万2285円/m²	109万8465円/坪	-5.97％
1995年［平成7年］	商業地	29万7875円/m²	98万4710円/坪	-4.84％
1996年［平成8年］	商業地	26万3875円/m²	87万2314円/坪	-8.96％
1997年［平成9年］	商業地	21万9322円/m²	72万5032円/坪	-9.39％
1998年［平成10年］	商業地	18万3420円/m²	60万6347円/坪	-7.91％
1999年［平成11年］	商業地	16万1450円/m²	53万3719円/坪	-8.83％
2000年［平成12年］	商業地	13万5460円/m²	44万7801円/坪	-11.74％
2001年［平成13年］	商業地	11万3740円/m²	37万5999円/坪	-12.44％
2002年［平成14年］	商業地	9万8300円/m²	32万4958円/坪	-10.71％
2003年［平成15年］	商業地	8万8990円/m²	29万4181円/坪	-8.22％
2004年［平成16年］	商業地	7万9990円/m²	26万4429円/坪	-9.04％
2005年［平成17年］	商業地	7万4020円/m²	24万4694円/坪	-6.99％
2006年［平成18年］	商業地	6万9400円/m²	22万9421円/坪	-6.00％
2007年［平成19年］	商業地	6万6480円/m²	21万9768円/坪	-4.36％
2008年［平成20年］	商業地	6万4510円/m²	21万3256円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	商業地	6万1470円/m²	20万3206円/坪	-4.66％
2010年［平成22年］	商業地	5万7940円/m²	19万1537円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	商業地	5万5320円/m²	18万2876円/坪	-4.78％
2012年［平成24年］	商業地	5万2640円/m²	17万4016円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	商業地	5万1280円/m²	16万9520円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	商業地	5万0620円/m²	16万7338円/坪	-1.10％
2015年［平成27年］	商業地	5万0230円/m²	16万6049円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	商業地	4万9930円/m²	16万5057円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	商業地	4万9480円/m²	16万3570円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	商業地	4万9130円/m²	16万2413円/坪	-0.47％
2019年［平成31年］	商業地	4万8980円/m²	16万1917円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	商業地	4万9100円/m²	16万2314円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	商業地	4万9550円/m²	16万3801円/坪	+1.16％
2022年［令和4年］	商業地	5万0540円/m²	16万7074円/坪	+2.47％
2023年［令和5年］	商業地	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+5.45％
2024年［令和6年］	商業地	5万6750円/m²	18万7603円/坪	+8.09％
2025年［令和7年］	商業地	6万1550円/m²	20万3471円/坪	+6.90％
2026年［令和8年］	商業地	6万2490円/m²	20万6578円/坪	+1.36％

帯広市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	15万2500円/m²	50万4132円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	15万5166円/m²	51万2947円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	商業地	19万4300円/m²	64万2314円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	商業地	19万4066円/m²	64万1542円/坪	-0.33％
1987年［昭和62年］	商業地	19万3716円/m²	64万0385円/坪	-0.51％
1988年［昭和63年］	商業地	20万0216円/m²	66万1873円/坪	+1.15％
1989年［平成元年］	商業地	22万1716円/m²	73万2947円/坪	+6.07％
1990年［平成2年］	商業地	24万6216円/m²	81万3939円/坪	+5.25％
1991年［平成3年］	商業地	26万0400円/m²	86万0826円/坪	+6.11％
1992年［平成4年］	商業地	26万2257円/m²	86万6965円/坪	+1.34％
1993年［平成5年］	商業地	22万6755円/m²	74万9605円/坪	-0.34％
1994年［平成6年］	商業地	20万6500円/m²	68万2644円/坪	-5.68％
1995年［平成7年］	商業地	18万7611円/m²	62万0202円/坪	-5.69％
1996年［平成8年］	商業地	16万6388円/m²	55万0045円/坪	-7.59％
1997年［平成9年］	商業地	15万1111円/m²	49万9540円/坪	-5.60％
1998年［平成10年］	商業地	13万6500円/m²	45万1239円/坪	-6.20％
1999年［平成11年］	商業地	11万9944円/m²	39万6510円/坪	-8.70％
2000年［平成12年］	商業地	10万1611円/m²	33万5904円/坪	-10.24％
2001年［平成13年］	商業地	8万7277円/m²	28万8521円/坪	-10.21％
2002年［平成14年］	商業地	7万8055円/m²	25万8034円/坪	-7.22％
2003年［平成15年］	商業地	7万0488円/m²	23万3021円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	商業地	6万5533円/m²	21万6639円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	商業地	6万1500円/m²	20万3305円/坪	-5.99％
2006年［平成18年］	商業地	5万7955円/m²	19万1588円/坪	-5.69％
2007年［平成19年］	商業地	5万5900円/m²	18万4793円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	商業地	5万5114円/m²	18万2195円/坪	-3.26％
2009年［平成21年］	商業地	5万7720円/m²	19万0809円/坪	-5.40％
2010年［平成22年］	商業地	5万4820円/m²	18万1223円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	商業地	5万2840円/m²	17万4677円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	商業地	5万1460円/m²	17万0115円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	商業地	4万7233円/m²	15万6143円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	商業地	4万6866円/m²	15万4931円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	商業地	4万6583円/m²	15万3994円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	商業地	4万6366円/m²	15万3278円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	商業地	4万5983円/m²	15万2011円/坪	-0.49％
2018年［平成30年］	商業地	4万5816円/m²	15万1460円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	商業地	5万0080円/m²	16万5553円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	商業地	5万0300円/m²	16万6280円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	商業地	5万0840円/m²	16万8066円/坪	+1.87％
2022年［令和4年］	商業地	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+4.43％
2023年［令和5年］	商業地	5万8775円/m²	19万4297円/坪	+9.33％
2024年［令和6年］	商業地	6万2125円/m²	20万5371円/坪	+6.11％
2025年［令和7年］	商業地	6万3850円/m²	21万1074円/坪	+3.13％
2026年［令和8年］	商業地	6万4350円/m²	21万2727円/坪	+0.45％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

帯広市の工業地の地価　過去の推移

帯広市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万1800円/m²	7万2066円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万1800円/m²	7万2066円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	工業地	2万1800円/m²	7万2066円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	工業地	2万1200円/m²	7万0082円/坪	-2.75％
1987年［昭和62年］	工業地	2万0700円/m²	6万8429円/坪	-2.36％
1988年［昭和63年］	工業地	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	工業地	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	工業地	2万1000円/m²	6万9421円/坪	+1.45％
1991年［平成3年］	工業地	2万1700円/m²	7万1735円/坪	+3.33％
1992年［平成4年］	工業地	2万3600円/m²	7万8016円/坪	+8.76％
1993年［平成5年］	工業地	2万3600円/m²	7万8016円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	2万1200円/m²	7万0082円/坪	-2.54％
1995年［平成7年］	工業地	2万1200円/m²	7万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	2万0500円/m²	6万7768円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	工業地	2万0000円/m²	6万6115円/坪	-2.45％
1998年［平成10年］	工業地	1万9500円/m²	6万4462円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	工業地	1万9200円/m²	6万3471円/坪	-1.55％
2000年［平成12年］	工業地	1万9000円/m²	6万2809円/坪	-1.05％
2001年［平成13年］	工業地	1万7700円/m²	5万8512円/坪	-6.81％
2002年［平成14年］	工業地	1万6300円/m²	5万3884円/坪	-7.91％
2003年［平成15年］	工業地	1万5100円/m²	4万9917円/坪	-7.31％
2004年［平成16年］	工業地	1万4150円/m²	4万6776円/坪	-6.30％
2005年［平成17年］	工業地	1万3150円/m²	4万3471円/坪	-7.05％
2006年［平成18年］	工業地	1万2600円/m²	4万1652円/坪	-4.18％
2007年［平成19年］	工業地	1万2500円/m²	4万1322円/坪	-0.80％
2008年［平成20年］	工業地	1万3200円/m²	4万3636円/坪	-0.75％
2009年［平成21年］	工業地	1万3100円/m²	4万3305円/坪	-0.76％
2010年［平成22年］	工業地	1万2700円/m²	4万1983円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	工業地	1万1500円/m²	3万8016円/坪	-9.45％
2012年［平成24年］	工業地	1万0400円/m²	3万4380円/坪	-9.57％
2013年［平成25年］	工業地	9800円/m²	3万2396円/坪	-5.77％
2014年［平成26年］	工業地	9600円/m²	3万1735円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	工業地	9600円/m²	3万1735円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	工業地	9600円/m²	3万1735円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	9600円/m²	3万1735円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	工業地	9900円/m²	3万2727円/坪	+3.13％
2019年［平成31年］	工業地	1万0000円/m²	3万3057円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	工業地	1万0600円/m²	3万5041円/坪	+6.00％
2021年［令和3年］	工業地	1万1300円/m²	3万7355円/坪	+6.60％
2022年［令和4年］	工業地	1万2200円/m²	4万0330円/坪	+7.96％
2023年［令和5年］	工業地	1万3900円/m²	4万5950円/坪	+13.93％
2024年［令和6年］	工業地	1万6000円/m²	5万2892円/坪	+15.11％
2025年［令和7年］	工業地	1万8200円/m²	6万0165円/坪	+13.75％
2026年［令和8年］	工業地	1万9100円/m²	6万3140円/坪	+4.95％

帯広市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万0900円/m²	6万9090円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万1000円/m²	6万9421円/坪	+0.48％
1985年［昭和60年］	工業地	1万9000円/m²	6万2809円/坪
1986年［昭和61年］	工業地	1万8500円/m²	6万1157円/坪	-2.63％
1987年［昭和62年］	工業地	1万7800円/m²	5万8842円/坪	-3.78％
1988年［昭和63年］	工業地	1万7300円/m²	5万7190円/坪	-2.81％
1989年［平成元年］	工業地	1万7500円/m²	5万7851円/坪	+1.16％
1990年［平成2年］	工業地	1万8000円/m²	5万9504円/坪	+2.86％
1991年［平成3年］	工業地	1万8500円/m²	6万1157円/坪	+2.78％
1992年［平成4年］	工業地	1万8500円/m²	6万1157円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	工業地	1万8500円/m²	6万1157円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	1万8500円/m²	6万1157円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	1万8500円/m²	6万1157円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	1万8000円/m²	5万9504円/坪	-2.70％
1997年［平成9年］	工業地	1万7600円/m²	5万8181円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	工業地	1万7200円/m²	5万6859円/坪	-2.27％
1999年［平成11年］	工業地	1万6900円/m²	5万5867円/坪	-1.74％
2000年［平成12年］	工業地	1万5800円/m²	5万2231円/坪	-6.51％
2001年［平成13年］	工業地	1万4700円/m²	4万8595円/坪	-6.96％
2002年［平成14年］	工業地	1万3600円/m²	4万4958円/坪	-7.48％
2003年［平成15年］	工業地	1万2700円/m²	4万1983円/坪	-6.62％
2004年［平成16年］	工業地	1万2000円/m²	3万9669円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	工業地	1万1400円/m²	3万7685円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	工業地	1万1300円/m²	3万7355円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	工業地	1万1200円/m²	3万7024円/坪	-0.88％
2008年［平成20年］	工業地	1万1100円/m²	3万6694円/坪	-0.89％
2009年［平成21年］	工業地	1万1000円/m²	3万6363円/坪	-0.90％
2010年［平成22年］	工業地	1万0600円/m²	3万5041円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	工業地	9600円/m²	3万1735円/坪	-9.43％
2012年［平成24年］	工業地	9100円/m²	3万0082円/坪	-5.21％
2013年［平成25年］	工業地	9000円/m²	2万9752円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	工業地	9000円/m²	2万9752円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	工業地	9000円/m²	2万9752円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	工業地	9000円/m²	2万9752円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	9400円/m²	3万1074円/坪	+4.44％
2018年［平成30年］	工業地	9700円/m²	3万2066円/坪	+3.19％
2019年［令和元年］	工業地	1万0000円/m²	3万3057円/坪	+3.09％
2020年［令和2年］	工業地	1万0600円/m²	3万5041円/坪	+6.00％
2021年［令和3年］	工業地	1万1300円/m²	3万7355円/坪	+6.60％
2022年［令和4年］	工業地	1万2000円/m²	3万9669円/坪	+6.19％
2023年［令和5年］	工業地	1万3600円/m²	4万4958円/坪	+13.33％
2024年［令和6年］	工業地	1万4500円/m²	4万7933円/坪	+6.62％
2025年［令和7年］	工業地	1万5000円/m²	4万9586円/坪	+3.45％
2026年［令和8年］	工業地	1万5500円/m²	5万1239円/坪	+3.33％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

帯広市の町名

帯広市の町名は、愛国町、泉町、以平町、稲田町、稲田町基線、稲田町東、稲田町西、稲田町南、岩内町、岩内町第1基線、岩内町東、岩内町西、大川町、大空町、大通南、大通北、上帯広町、上清川町、上清川町基線、上清川町東、上清川町西、川西町、清川町、清川町基線、清川町仲通、清川町本通、清川町東、清川町西、空港南町、空港南町南、公園東町、幸福町、桜木町、自由が丘、昭和町、白樺十六条東、白樺十六条西、新町東、新町西、大正町、大正本町、太平町、太平町西、拓成町、豊西町、中島町、西一条南、西一条北、西二条南、西二条北、西三条南、西三条北、西四条南、西四条北、西五条南、西五条北、西六条南、西六条北、西七条南、西七条北、西八条南、西八条北、西九条南、西九条北、西十条南、西十条北、西十一条南、西十一条北、西十二条南、西十二条北、西十三条南、西十三条北、西十四条南、西十四条北、西十五条南、西十五条北、西十六条南、西十六条北、西十七条南、西十七条北、西十八条南、西十八条北、西十九条南、西十九条北、西二十条南、西二十条北、西二十一条南、西二十一条北、西二十二条南、西二十二条北、西二十三条南、西二十三条北、西二十四条南、西二十四条北、西二十五条南、西二十五条北、柏林台中町、柏林台東町、柏林台西町、柏林台南町、柏林台北町、美栄町、東一条南、東一条北、東二条南、東二条北、東三条南、東三条北、東四条南、東四条北、東五条南、東六条南、東七条南、東八条南、東九条南、東十条南、東十一条南、東十二条南、東十三条南、東十四条南、東十五条南、広野町、富士町、別府町、緑ケ丘、緑ケ丘東通東、緑ケ丘東通西、緑ケ丘一条通、緑ケ丘二条通、緑ケ丘三条通、南の森西、南の森東、南町、南町東一条、南町東二条、南町東三条、南町東四条、南町東五条、南町南、基松町、八千代町、依田町です。

帯広市の土地の売却価格査定

帯広市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2026年9月18日

記事執筆・写真撮影：株式会社Land Price Japan 下川悠

帯広市

帯広市の不動産の売却価格査定

帯広市の地価マップ

帯広市の駅地価ランキング

帯広市の地点ランキング

帯広市の最新の地価の動向

帯広市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

帯広市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

帯広市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

帯広市の不動産査定 リビンマッチ

帯広市で家を建てるには？

帯広市の土地を探す

帯広市の土地を購入する

帯広市の家の設計を依頼する

帯広市における土地取引

帯広市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

帯広市の地価推移グラフ

帯広市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

帯広市の住宅地の地価 過去の推移

帯広市の住宅地の公示地価平均

帯広市の住宅地の基準地価平均

帯広市の商業地の地価 過去の推移

帯広市の商業地の公示地価平均

帯広市の商業地の基準地価平均

帯広市の工業地の地価 過去の推移

帯広市の工業地の公示地価平均

帯広市の工業地の基準地価平均

帯広市の町名

帯広市の土地の売却価格査定

関連ページ

帯広市の不動産査定リビンマッチ

帯広市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

帯広市の住宅地の地価　過去の推移

帯広市の商業地の地価　過去の推移

帯広市の工業地の地価　過去の推移