西黒崎駅

西黒崎駅の最新の地価動向

西黒崎駅（にしくろさきえき）の現在の地価は、公示地価の平均が12万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は42万4793円/坪、前年比は+7.20％の上昇です。

西黒崎駅の最高価格地点は「北九州市八幡西区西曲里町6-5」（15万4000円/m²）で、最低額地点は「北九州市八幡西区筒井町12-4」（10万3000円/m²）です。

西黒崎駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5000円/m²（1996年）、最低値は8万4900円/m²（2016年）で、両者の落差は2.41倍です。
西黒崎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

西黒崎駅の平均地価を求めるにあたり、西黒崎駅周辺、福岡県北九州市八幡西区黒崎5、菅原町、筒井町、西曲里町、東曲里町の地点の地価より算定しました。

西黒崎駅について

西黒崎駅（にしくろさきえき）は福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目にある筑豊電鉄の駅です。西黒崎駅の隣駅は黒崎駅前駅、熊西駅です。西黒崎駅の副駅名は黒崎整形外科病院駅です。西黒崎駅と黒崎駅前駅の距離は0.2kmで日本最短です。

西黒崎駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪
1996年［平成8年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.44％
1998年［平成10年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-5.13％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-4.32％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-7.24％
2005年［平成17年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-7.80％
2006年［平成18年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-7.69％
2007年［平成19年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-5.83％
2008年［平成20年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.42％
2009年［平成21年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-3.83％
2012年［平成24年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-2.24％
2015年［平成27年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	10万6150円/m2	35万0909円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	10万6450円/m2	35万1900円/坪	+0.16％
2019年［平成31年］	10万6950円/m2	35万3553円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	10万7650円/m2	35万5867円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	10万8350円/m2	35万8181円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	10万9150円/m2	36万0826円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	11万3600円/m2	37万5537円/坪	+4.17％
2024年［令和6年］	12万0100円/m2	39万7024円/坪	+5.90％
2025年［令和7年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+7.20％

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