西黒崎駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
12万8500
円/m2
変動率
+7.20
％
坪単価
42万4793
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北九州市八幡西区西曲里町6-5 | 黒崎駅より1,500m | 15万4000 円/m2 | 50万9090 円/坪 | +6.21 ％ | |
| 2位 | 北九州市八幡西区筒井町12-4 | 黒崎駅より900m | 10万3000 円/m2 | 34万0495 円/坪 | +8.19 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西黒崎駅（にしくろさきえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は12万8500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では42万4793円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.20％の上昇です。
西黒崎駅の最も高価格な地点は「北九州市八幡西区西曲里町6-5」（15万4000円/m2）で、最も低価格な地点は「北九州市八幡西区筒井町12-4」（10万3000円/m2）です。
西黒崎駅（にしくろさきえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は12万8500円/m2、坪単価では平均 42万4793円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.20％の上昇です。
西黒崎駅（にしくろさきえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
西黒崎駅の地価平均を求めるにあたり、西黒崎駅の周辺、福岡県北九州市八幡西区黒崎5、菅原町、筒井町、西曲里町、東曲里町の地点の地価より算定しました。
西黒崎駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
西黒崎駅（にしくろさきえき）は福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目にある筑豊電鉄の駅です。西黒崎駅の隣駅は黒崎駅前駅、熊西駅です。西黒崎駅の副駅名は黒崎整形外科病院駅です。西黒崎駅と黒崎駅前駅の距離は0.2kmで日本最短です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -2.44％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -5.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -4.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -5.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -4.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -5.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -7.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -7.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -7.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -5.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -4.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | -4.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | -3.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | -3.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | -2.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | -2.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -1.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | -1.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万6150円/m2 | 35万0909円/坪 | -0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6450円/m2 | 35万1900円/坪 | +0.16％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 10万6950円/m2 | 35万3553円/坪 | +0.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万7650円/m2 | 35万5867円/坪 | +0.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万8350円/m2 | 35万8181円/坪 | +0.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万9150円/m2 | 36万0826円/坪 | +0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万3600円/m2 | 37万5537円/坪 | +4.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万0100円/m2 | 39万7024円/坪 | +5.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +7.20％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西黒崎駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 黒崎駅の地価 | 11万3285円/m2 | 37万4496円/坪 | +5.65％ | |
| 陣原駅の地価 | 4万4820円/m2 | 14万8165円/坪 | +5.13％ | |
| 折尾駅の地価 | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +3.62％ | |
| 本城駅の地価 | 6万7675円/m2 | 22万3719円/坪 | +2.71％ | |
| 熊西駅の地価 | 9万9433円/m2 | 32万8705円/坪 | +5.73％ | |
| 萩原駅の地価 | 9万2666円/m2 | 30万6336円/坪 | +5.59％ | |
| 穴生駅の地価 | 10万5825円/m2 | 34万9834円/坪 | +5.07％ | |
| 森下駅の地価 | 8万8650円/m2 | 29万3057円/坪 | +4.94％ | |
| 今池駅の地価 | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +3.82％ | |
| 永犬丸駅の地価 | 7万7625円/m2 | 25万6611円/坪 | +1.96％ | |
| 三ヶ森駅の地価 | 6万2687円/m2 | 20万7231円/坪 | +2.72％ | |
| 西山駅の地価 | 4万9533円/m2 | 16万3746円/坪 | +2.43％ | |
| 通谷駅の地価 | 4万2320円/m2 | 13万9900円/坪 | +1.13％ | |
| 筑豊香月駅の地価 | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +0.66％ | |
| 楠橋駅の地価 | 2万8433円/m2 | 9万3994円/坪 | +0.73％ | |
| 新木屋瀬駅の地価 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | +0.88％ | |
| 木屋瀬駅の地価 | 3万4075円/m2 | 11万2644円/坪 | +0.61％ | |
| 遠賀野駅の地価 | 3万7125円/m2 | 12万2727円/坪 | +1.54％ | |
| 東水巻駅の地価 | 3万7566円/m2 | 12万4187円/坪 | +2.33％ | |
| 上津役の地価 | 6万0920円/m2 | 20万1388円/坪 | +1.70％ | |
| 光貞台の地価 | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +4.33％ | |
| 青山の地価 | 9万6766円/m2 | 31万9889円/坪 | +5.73％ | |
| 星和町の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +2.82％ | |
| 浅川台の地価 | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +3.96％ | |
| 浅川学園台の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +4.90％ | |
| 浅川日の峯の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +4.19％ | |
| 千代ケ崎の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +1.73％ | |
| 藤原の地価 | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +5.94％ | |
| 大浦の地価 | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +4.56％ | |
| 御開の地価 | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | +2.62％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
