南街

南街の最新の地価の動向

南街の公示地価の動向 2025年［令和7年］

南街（なんがい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は24万8500円/m²、坪単価では平均 82万1487円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.48％の上昇です。

南街の基準地価の動向 2024年［令和6年］

南街（なんがい）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は21万5000円/m²、坪単価では平均 71万0743円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.35％の上昇です。

南街の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

南街（なんがい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は23万0714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では76万2691円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.34％の上昇です。

南街の地価平均の計算方法

南街の地価平均を求めるにあたり、東京都東大和市南街の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

南街の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

南街の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪
1984年［昭和59年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+5.95％
1987年［昭和62年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	+54.90％
1988年［昭和63年］	42万9500円/m2	141万9834円/坪	+41.06％
1989年［平成元年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-4.44％
1990年［平成2年］	41万7666円/m2	138万0716円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-0.67％
1992年［平成4年］	38万0333円/m2	125万7300円/坪	-8.37％
1993年［平成5年］	31万8666円/m2	105万3443円/坪	-16.24％
1994年［平成6年］	30万7333円/m2	101万5977円/坪	-3.47％
1995年［平成7年］	30万6333円/m2	101万2672円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	29万7333円/m2	98万2920円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	25万1666円/m2	83万1955円/坪	-10.74％
2000年［平成12年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	-6.86％
2001年［平成13年］	22万2600円/m2	73万5867円/坪	-4.53％
2002年［平成14年］	21万3200円/m2	70万4793円/坪	-4.22％
2003年［平成15年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-3.37％
2004年［平成16年］	20万1800円/m2	66万7107円/坪	-2.04％
2005年［平成17年］	19万9800円/m2	66万0495円/坪	-0.99％
2006年［平成18年］	20万3200円/m2	67万1735円/坪	+1.72％
2007年［平成19年］	21万9200円/m2	72万4628円/坪	+7.87％
2008年［平成20年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+5.46％
2009年［平成21年］	21万8200円/m2	72万1322円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	20万9200円/m2	69万1570円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	20万2400円/m2	66万9090円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	20万2400円/m2	66万9090円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万5400円/m2	67万9008円/坪	+1.48％
2015年［平成27年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	22万1166円/m2	73万1129円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	22万2833円/m2	73万6639円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.97％
2019年［令和元年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	22万7333円/m2	75万1515円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	22万9166円/m2	75万7575円/坪	+1.27％
2024年［令和6年］	23万0714円/m2	76万2691円/坪	+2.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪
1984年［昭和59年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+2.53％
1987年［昭和62年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+19.70％
1988年［昭和63年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+85.19％
1989年［平成元年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-6.67％
1990年［平成2年］	42万6500円/m2	140万9917円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	42万6500円/m2	140万9917円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	-7.97％
1993年［平成5年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	-15.80％
1994年［平成6年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-4.69％
1995年［平成7年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-2.86％
1997年［平成9年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-1.64％
1998年［平成10年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-11.00％
2000年［平成12年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-7.33％
2001年［平成13年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	-5.01％
2002年［平成14年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	-1.92％
2005年［平成17年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	-1.31％
2006年［平成18年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+0.50％
2007年［平成19年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+6.58％
2008年［平成20年］	23万5666円/m2	77万9063円/坪	+9.10％
2009年［平成21年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	21万2666円/m2	70万3030円/坪	-4.63％
2011年［平成23年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.97％
2016年［平成28年］	22万8750円/m2	75万6198円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	23万0750円/m2	76万2809円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.97％
2019年［平成31年］	23万4750円/m2	77万6033円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	23万4250円/m2	77万4380円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	23万4750円/m2	77万6033円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+2.34％
2025年［令和7年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+2.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪
1984年［昭和59年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+9.36％
1987年［昭和62年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+90.09％
1988年［昭和63年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-3.08％
1989年［平成元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-2.20％
1990年［平成2年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-2.00％
1992年［平成4年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-9.18％
1993年［平成5年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-17.13％
1994年［平成6年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-1.02％
1995年［平成7年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-1.79％
1998年［平成10年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-10.23％
2000年［平成12年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-5.91％
2001年［平成13年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.59％
2002年［平成14年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-4.15％
2003年［平成15年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-2.65％
2004年［平成16年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-2.22％
2005年［平成17年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-0.51％
2006年［平成18年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+3.56％
2007年［平成19年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+9.81％
2008年［平成20年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-5.81％
2010年［平成22年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.51％
2014年［平成26年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+1.50％
2015年［平成27年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.97％
2019年［令和元年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	+1.91％
2024年［令和6年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+2.35％

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