並河駅

並河駅の最新の地価動向

並河駅（なみかわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が8万5600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は28万2975円/坪であり、前年比は+0.47％の上昇です。基準地価の平均が5万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万7438円/坪であり、前年比は-0.26％の下落です。地価総平均は7万5875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万0826円/坪であり、前年比は-0.13％の下落です。

並河駅の最も高額地点は「亀岡市大井町土田2-10-21」（10万7000円/m²）で、最も低価格地点は「亀岡市稗田野町太田石垣内31番」（1万9100円/m²）です。

並河駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m²（1991年）、最低値は7万5000円/m²（1983年）で、二者の落差は3.60倍です。基準地価の最高値は45万7750円/m²（1990年）、最低値は2万0200円/m²（1983年）で、両者の落差は22.66倍です。
並河駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

並河駅の平均地価を求めるにあたり、並河駅近辺、京都府亀岡市大井町土田、大井町並河、大井町かすみケ丘、大井町北金岐、大井町南金岐、稗田野町太田、稗田野町佐伯、稗田野町鹿谷、稗田野町奥条、稗田野町柿花、稗田野町天川、河原林町勝林島、吉川町吉田の標準地・基準地の地価より算出しました。

並河駅の所属路線の沿線地価

並河駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、嵯峨野線の公示地価平均が52万3033円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は並河駅に近いほど高い傾向にあります。

並河駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪
1984年［昭和59年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+3.67％
1986年［昭和61年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	+3.53％
1987年［昭和62年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	+3.52％
1988年［昭和63年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+5.24％
1989年［平成元年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	+17.85％
1990年［平成2年］	37万8833円/m2	125万2341円/坪	+70.73％
1991年［平成3年］	30万4300円/m2	100万5950円/坪	-1.11％
1992年［平成4年］	22万9866円/m2	75万9889円/坪	-15.64％
1993年［平成5年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-6.89％
1994年［平成6年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-5.68％
1995年［平成7年］	16万6950円/m2	55万1900円/坪	-4.88％
1996年［平成8年］	15万5200円/m2	51万3057円/坪	-4.90％
1997年［平成9年］	14万8450円/m2	49万0743円/坪	-3.35％
1998年［平成10年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	-4.44％
2000年［平成12年］	12万9250円/m2	42万7272円/坪	-4.79％
2001年［平成13年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.90％
2002年［平成14年］	11万0750円/m2	36万6115円/坪	-7.50％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-8.61％
2004年［平成16年］	9万2375円/m2	30万5371円/坪	-8.25％
2005年［平成17年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-5.45％
2006年［平成18年］	8万5075円/m2	28万1239円/坪	-3.20％
2007年［平成19年］	8万4875円/m2	28万0578円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	8万4925円/m2	28万0743円/坪	-0.69％
2009年［平成21年］	8万2100円/m2	27万1404円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	7万7675円/m2	25万6776円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	7万6475円/m2	25万2809円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	7万5975円/m2	25万1157円/坪	-0.98％
2014年［平成26年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	7万5450円/m2	24万9421円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	7万5375円/m2	24万9173円/坪	-0.36％
2017年［平成29年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	7万5475円/m2	24万9504円/坪	-0.10％
2019年［令和元年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	7万6375円/m2	25万2479円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	7万6125円/m2	25万1652円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	7万5925円/m2	25万0991円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	7万5875円/m2	25万0826円/坪	-0.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1984年［昭和59年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+4.93％
1985年［昭和60年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+4.45％
1986年［昭和61年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+4.26％
1987年［昭和62年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+3.85％
1988年［昭和63年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+6.52％
1989年［平成元年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+27.64％
1990年［平成2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+82.64％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+22.17％
1992年［平成4年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-20.37％
1993年［平成5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-4.65％
1994年［平成6年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-9.99％
1995年［平成7年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-3.44％
1997年［平成9年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-4.96％
2001年［平成13年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-5.23％
2002年［平成14年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.89％
2003年［平成15年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	10万3200円/m2	34万1157円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.32％
2008年［平成20年］	10万1600円/m2	33万5867円/坪	+0.50％
2009年［平成21年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万5550円/m2	31万5867円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	9万5050円/m2	31万4214円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	9万5050円/m2	31万4214円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万5050円/m2	31万4214円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+0.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪
1984年［昭和59年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+3.18％
1988年［昭和63年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+3.96％
1989年［平成元年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+8.05％
1990年［平成2年］	45万7750円/m2	151万3223円/坪	+58.82％
1991年［平成3年］	32万1450円/m2	106万2644円/坪	-12.75％
1992年［平成4年］	23万7300円/m2	78万4462円/坪	-13.27％
1993年［平成5年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-8.01％
1994年［平成6年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-1.38％
1995年［平成7年］	16万0400円/m2	53万0247円/坪	-8.67％
1996年［平成8年］	14万2900円/m2	47万2396円/坪	-6.37％
1997年［平成9年］	13万5400円/m2	44万7603円/坪	-3.13％
1998年［平成10年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-3.32％
1999年［平成11年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-4.15％
2000年［平成12年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-8.57％
2002年［平成14年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-9.11％
2003年［平成15年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-9.39％
2004年［平成16年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-9.27％
2005年［平成17年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-5.12％
2006年［平成18年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-2.85％
2008年［平成20年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-5.37％
2010年［平成22年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-1.21％
2015年［平成27年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-0.20％
2019年［令和元年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-0.26％

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