並河駅

並河駅の最新の地価動向

並河駅（なみかわえき）の最新の地価は、公示地価の平均が9万3333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万8539円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が5万6700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万7438円/坪であり、前年比は-0.26％の下落です。地価総平均は7万8680円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万0099円/坪であり、前年比は-0.10％の下落です。

並河駅の最も高額地点は「亀岡市大井町土田2-10-21」（10万6000円/m²）で、最も低価格地点は「亀岡市稗田野町太田石垣内31番」（1万9100円/m²）です。

並河駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m²（1991年）、最低値は7万5000円/m²（1983年）で、二者の落差は3.60倍です。基準地価の最高値は45万7750円/m²（1990年）、最低値は2万0200円/m²（1983年）で、両者の落差は22.66倍です。
並河駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

並河駅の平均地価を求めるにあたり、並河駅近辺、京都府亀岡市大井町土田、大井町並河、大井町かすみケ丘、大井町北金岐、大井町南金岐、稗田野町太田、稗田野町佐伯、稗田野町鹿谷、稗田野町奥条、稗田野町柿花、稗田野町天川、河原林町勝林島、吉川町吉田の標準地・基準地の地価より算出しました。

並河駅の所属路線の沿線地価

並河駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、嵯峨野線の基準地価平均が39万8308円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は並河駅に近いほど高い傾向にあります。

並河駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪
1984年［昭和59年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+3.67％
1986年［昭和61年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	+3.53％
1987年［昭和62年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	+3.52％
1988年［昭和63年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+5.24％
1989年［平成元年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	+17.85％
1990年［平成2年］	37万8833円/m2	125万2341円/坪	+70.73％
1991年［平成3年］	30万4300円/m2	100万5950円/坪	-1.11％
1992年［平成4年］	22万9866円/m2	75万9889円/坪	-15.64％
1993年［平成5年］	19万6400円/m2	64万9256円/坪	-6.89％
1994年［平成6年］	18万3200円/m2	60万5619円/坪	-5.60％
1995年［平成7年］	16万9360円/m2	55万9867円/坪	-4.01％
1996年［平成8年］	15万8160円/m2	52万2842円/坪	-4.93％
1997年［平成9年］	15万1760円/m2	50万1685円/坪	-3.27％
1998年［平成10年］	14万7800円/m2	48万8595円/坪	-2.31％
1999年［平成11年］	14万0600円/m2	46万4793円/坪	-4.41％
2000年［平成12年］	13万3400円/m2	44万0991円/坪	-4.60％
2001年［平成13年］	12万4600円/m2	41万1900円/坪	-6.45％
2002年［平成14年］	11万4800円/m2	37万9504円/坪	-7.67％
2003年［平成15年］	10万4400円/m2	34万5123円/坪	-8.87％
2004年［平成16年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	-8.46％
2005年［平成17年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-5.66％
2006年［平成18年］	8万7360円/m2	28万8793円/坪	-3.26％
2007年［平成19年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	-1.01％
2008年［平成20年］	8万7240円/m2	28万8396円/坪	-0.55％
2009年［平成21年］	8万4660円/m2	27万9867円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	8万1780円/m2	27万0347円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	8万0380円/m2	26万5719円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	7万9220円/m2	26万1884円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	7万8760円/m2	26万0363円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	7万8340円/m2	25万8975円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	7万8280円/m2	25万8776円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	7万8220円/m2	25万8578円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	7万8360円/m2	25万9041円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	7万8980円/m2	26万1090円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	7万9080円/m2	26万1421円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	7万8880円/m2	26万0760円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	7万8720円/m2	26万0231円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	7万8680円/m2	26万0099円/坪	-0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1984年［昭和59年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+4.93％
1985年［昭和60年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+4.45％
1986年［昭和61年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+4.26％
1987年［昭和62年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+3.85％
1988年［昭和63年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+6.52％
1989年［平成元年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+27.64％
1990年［平成2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+82.64％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+22.17％
1992年［平成4年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-20.37％
1993年［平成5年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	-4.65％
1994年［平成6年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-8.41％
1995年［平成7年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	-0.91％
1996年［平成8年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-3.97％
1997年［平成9年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	-3.36％
1998年［平成10年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	15万2666円/m2	50万4683円/坪	-4.59％
2000年［平成12年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-4.59％
2001年［平成13年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	-5.04％
2002年［平成14年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-6.72％
2003年［平成15年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-8.52％
2004年［平成16年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	-7.92％
2005年［平成17年］	10万2133円/m2	33万7630円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	9万9233円/m2	32万8044円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.21％
2008年［平成20年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	+0.33％
2009年［平成21年］	9万8566円/m2	32万5840円/坪	-1.36％
2010年［平成22年］	9万5766円/m2	31万6584円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	9万4733円/m2	31万3168円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	9万3566円/m2	30万9311円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	9万3166円/m2	30万7988円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万3666円/m2	30万9641円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	9万3566円/m2	30万9311円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪
1984年［昭和59年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+3.18％
1988年［昭和63年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+3.96％
1989年［平成元年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+8.05％
1990年［平成2年］	45万7750円/m2	151万3223円/坪	+58.82％
1991年［平成3年］	32万1450円/m2	106万2644円/坪	-12.75％
1992年［平成4年］	23万7300円/m2	78万4462円/坪	-13.27％
1993年［平成5年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-8.01％
1994年［平成6年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-1.38％
1995年［平成7年］	16万0400円/m2	53万0247円/坪	-8.67％
1996年［平成8年］	14万2900円/m2	47万2396円/坪	-6.37％
1997年［平成9年］	13万5400円/m2	44万7603円/坪	-3.13％
1998年［平成10年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-3.32％
1999年［平成11年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-4.15％
2000年［平成12年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-8.57％
2002年［平成14年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-9.11％
2003年［平成15年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-9.39％
2004年［平成16年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-9.27％
2005年［平成17年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-5.12％
2006年［平成18年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-2.85％
2008年［平成20年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-5.37％
2010年［平成22年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-1.21％
2015年［平成27年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	5万6050円/m2	18万5289円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-0.20％
2019年［令和元年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-0.26％

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