中根台

中根台の最新の地価動向

中根台（なかねだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は12万8925円/坪であり、変動率は+1.56％の上昇です。基準地価の平均値が6万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万7933円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.16％の上昇です。地価総平均は5万0650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万7438円/坪であり、変動率は+0.74％の上昇です。

中根台の最高額地点は「龍ケ崎市中根台3丁目7番2」（6万2900円/m²）で、最低額地点は「龍ケ崎市中根台5丁目2番17」（3万9000円/m²）です。

中根台は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8000円/m²（1994年）、最低値は3万7000円/m²（2015年）で、両者の差は3.19倍です。基準地価の最高値は6万2900円/m²（2024年）、最低値は6万2200円/m²（2013年）で、双方の差は1.01倍です。
中根台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

中根台の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県龍ケ崎市中根台の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

中根台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
1995年［平成7年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-9.48％
1997年［平成9年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-9.52％
1998年［平成10年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-5.16％
1999年［平成11年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-7.88％
2000年［平成12年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-6.14％
2001年［平成13年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-7.70％
2002年［平成14年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-10.23％
2004年［平成16年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-10.22％
2005年［平成17年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-10.45％
2006年［平成18年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-7.50％
2007年［平成19年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.28％
2008年［平成20年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.35％
2009年［平成21年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	+0.08％
2015年［平成27年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	+0.43％
2017年［平成29年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	+0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
1995年［平成7年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-9.48％
1997年［平成9年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-9.52％
1998年［平成10年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-5.16％
1999年［平成11年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-7.88％
2000年［平成12年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-6.14％
2001年［平成13年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-7.70％
2002年［平成14年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-10.23％
2004年［平成16年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-10.22％
2005年［平成17年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-10.45％
2006年［平成18年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-7.50％
2007年［平成19年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.28％
2008年［平成20年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-2.35％
2009年［平成21年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.27％
2019年［平成31年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+1.32％
2025年［令和7年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪
2014年［平成26年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.16％

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