長浦駅（千葉県）

長浦駅の最新の地価の動向

長浦駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長浦駅（ながうらえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万0157円/m²、坪単価では平均 16万5808円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.68％の上昇です。

長浦駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長浦駅（ながうらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万8600円/m²、坪単価では平均 19万3719円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.68％の上昇です。

長浦駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

長浦駅（ながうらえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万1438円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では17万0044円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.01％の上昇です。

長浦駅の地価平均の計算方法

長浦駅（千葉県）の地価平均を求めるにあたり、長浦駅の周辺、千葉県袖ケ浦市長浦、長浦駅前、蔵波台の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

長浦駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

長浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1984年［昭和59年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	5万4650円/m2	18万0661円/坪	+0.69％
1986年［昭和61年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.17％
1987年［昭和62年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+7.41％
1988年［昭和63年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	+34.38％
1989年［平成元年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+27.60％
1990年［平成2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+44.47％
1991年［平成3年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	+24.43％
1992年［平成4年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-12.92％
1993年［平成5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-12.83％
1994年［平成6年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	-4.31％
1995年［平成7年］	16万6285円/m2	54万9704円/坪	-2.23％
1996年［平成8年］	15万1285円/m2	50万0118円/坪	-7.88％
1997年［平成9年］	13万9142円/m2	45万9976円/坪	-6.63％
1998年［平成10年］	12万6142円/m2	41万7001円/坪	-7.18％
1999年［平成11年］	10万6285円/m2	35万1357円/坪	-12.99％
2000年［平成12年］	8万7714円/m2	28万9964円/坪	-15.75％
2001年［平成13年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-14.60％
2002年［平成14年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-13.89％
2003年［平成15年］	5万2725円/m2	17万4297円/坪	-13.71％
2004年［平成16年］	4万5663円/m2	15万0954円/坪	-12.26％
2005年［平成17年］	4万2536円/m2	14万0616円/坪	-7.81％
2006年［平成18年］	4万2245円/m2	13万9654円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	4万4336円/m2	14万6566円/坪	+3.74％
2008年［平成20年］	4万6045円/m2	15万2216円/坪	+3.09％
2009年［平成21年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	4万3263円/m2	14万3020円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	4万2954円/m2	14万1998円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	4万2954円/m2	14万1998円/坪	-0.27％
2013年［平成25年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	4万2175円/m2	13万9421円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	4万2558円/m2	14万0688円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	4万3675円/m2	14万4380円/坪	+1.16％
2018年［平成30年］	4万4161円/m2	14万5988円/坪	+1.56％
2019年［令和元年］	4万5376円/m2	15万0006円/坪	+2.66％
2020年［令和2年］	4万6538円/m2	15万3846円/坪	+2.58％
2021年［令和3年］	4万7407円/m2	15万6719円/坪	+2.07％
2022年［令和4年］	4万8330円/m2	15万9771円/坪	+2.17％
2023年［令和5年］	4万9592円/m2	16万3941円/坪	+3.01％
2024年［令和6年］	5万1761円/m2	17万1112円/坪	+4.75％
2025年［令和7年］	5万1438円/m2	17万0044円/坪	+6.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1984年［昭和59年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.34％
1987年［昭和62年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.84％
1988年［昭和63年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+25.00％
1989年［平成元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+33.33％
1990年［平成2年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+36.00％
1991年［平成3年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+50.00％
1992年［平成4年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-9.80％
1993年［平成5年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-16.25％
1994年［平成6年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-4.03％
1995年［平成7年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-1.29％
1996年［平成8年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-6.08％
1997年［平成9年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.97％
1998年［平成10年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-4.80％
1999年［平成11年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-9.81％
2000年［平成12年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-13.26％
2001年［平成13年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-13.37％
2002年［平成14年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-13.72％
2003年［平成15年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-12.78％
2004年［平成16年］	4万4960円/m2	14万8628円/坪	-14.38％
2005年［平成17年］	4万1320円/m2	13万6595円/坪	-9.31％
2006年［平成18年］	4万0040円/m2	13万2363円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	4万1540円/m2	13万7322円/坪	+2.71％
2008年［平成20年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+3.89％
2009年［平成21年］	4万2980円/m2	14万2082円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	4万1420円/m2	13万6925円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	4万1020円/m2	13万5603円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	4万0940円/m2	13万5338円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	+0.05％
2014年［平成26年］	3万9283円/m2	12万9862円/坪	+0.56％
2015年［平成27年］	3万9566円/m2	13万0798円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	4万0083円/m2	13万2506円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	4万0566円/m2	13万4104円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	4万1183円/m2	13万6143円/坪	+1.11％
2019年［平成31年］	4万2166円/m2	13万9393円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	4万3366円/m2	14万3360円/坪	+2.58％
2021年［令和3年］	4万4183円/m2	14万6060円/坪	+1.78％
2022年［令和4年］	4万5116円/m2	14万9146円/坪	+2.00％
2023年［令和5年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	+2.11％
2024年［令和6年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+3.83％
2025年［令和7年］	4万3083円/m2	14万2424円/坪	+5.07％
2026年［令和8年］	5万0157円/m2	16万5808円/坪	+5.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1984年［昭和59年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+10.70％
1988年［昭和63年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+39.07％
1989年［平成元年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+24.74％
1990年［平成2年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+48.70％
1991年［平成3年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+11.64％
1992年［平成4年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-14.48％
1993年［平成5年］	25万9333円/m2	85万7300円/坪	-9.42％
1994年［平成6年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-4.50％
1995年［平成7年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.17％
1996年［平成8年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-10.29％
1997年［平成9年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-7.50％
1998年［平成10年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-10.35％
1999年［平成11年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-17.23％
2000年［平成12年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-19.06％
2001年［平成13年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	-16.24％
2002年［平成14年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-14.06％
2003年［平成15年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-14.64％
2004年［平成16年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-10.13％
2005年［平成17年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-6.57％
2006年［平成18年］	4万4083円/m2	14万5730円/坪	+0.66％
2007年［平成19年］	4万6666円/m2	15万4269円/坪	+4.61％
2008年［平成20年］	4万8083円/m2	15万8953円/坪	+2.43％
2009年［平成21年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	4万4566円/m2	14万7327円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	-0.06％
2013年［平成25年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	4万6016円/m2	15万2121円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	4万6783円/m2	15万4655円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	4万6714円/m2	15万4427円/坪	+2.00％
2019年［令和元年］	4万8128円/m2	15万9102円/坪	+3.22％
2020年［令和2年］	4万9257円/m2	16万2833円/坪	+2.59％
2021年［令和3年］	5万0171円/m2	16万5855円/坪	+2.32％
2022年［令和4年］	5万1085円/m2	16万8878円/坪	+2.32％
2023年［令和5年］	5万2628円/m2	17万3978円/坪	+3.79％
2024年［令和6年］	5万5157円/m2	18万2337円/坪	+5.55％
2025年［令和7年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+6.68％

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