高月駅

高月駅の最新の地価動向

高月駅（たかつきえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万0575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8016円/坪、変動率-0.95％の下落です。基準地価の平均値が1万8733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1928円/坪、変動率-2.29％の下落です。地価総平均は1万9785円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5407円/坪、変動率-1.52％の下落です。

高月駅の最高価格地点は「長浜市高月町高月字馬所目1172番1」（3万1500円/m²）で、最も低額地点は「長浜市高月町西柳野字里ノ内534番外」（9300円/m²）です。

高月駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3450円/m²（1995年）、最安値は1万5500円/m²（1994年）で、二者の違いは2.16倍です。基準地価の最高値は2万3650円/m²（2002年）、最低値は9400円/m²（1983年）で、二者の違いは2.52倍です。
高月駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

高月駅の土地価格平均を求めるにあたり、高月駅周辺、滋賀県長浜市高月町高月、高月町落川、高月町森本、高月町渡岸寺、高月町柏原の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

高月駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9400円/m2	3万1074円/坪
1984年［昭和59年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+1.94％
1989年［平成元年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+3.81％
1990年［平成2年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+9.17％
1991年［平成3年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+5.04％
1992年［平成4年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+2.40％
1993年［平成5年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.06％
1997年［平成9年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-0.59％
1998年［平成10年］	2万5666円/m2	8万4848円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-1.23％
2000年［平成12年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-1.11％
2001年［平成13年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	-1.06％
2002年［平成14年］	2万6775円/m2	8万8512円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-2.05％
2005年［平成17年］	2万4475円/m2	8万0909円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.79％
2007年［平成19年］	2万3675円/m2	7万8264円/坪	-0.86％
2008年［平成20年］	2万3575円/m2	7万7933円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	2万3375円/m2	7万7272円/坪	-0.84％
2010年［平成22年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	2万2425円/m2	7万4132円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	2万3140円/m2	7万6495円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	2万3983円/m2	7万9283円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	2万3783円/m2	7万8622円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	2万1885円/m2	7万2349円/坪	-1.46％
2019年［令和元年］	2万1585円/m2	7万1357円/坪	-1.38％
2020年［令和2年］	2万1214円/m2	7万0129円/坪	-1.76％
2021年［令和3年］	2万0871円/m2	6万8996円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	2万0457円/m2	6万7626円/坪	-2.16％
2023年［令和5年］	2万0071円/m2	6万6351円/坪	-1.99％
2024年［令和6年］	1万9785円/m2	6万5407円/坪	-1.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪
1995年［平成7年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-1.45％
2000年［平成12年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-1.27％
2001年［平成13年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.19％
2002年［平成14年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-2.19％
2003年［平成15年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-2.20％
2005年［平成17年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-2.61％
2006年［平成18年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-2.21％
2007年［平成19年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.13％
2008年［平成20年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.76％
2010年［平成22年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.68％
2019年［平成31年］	2万2125円/m2	7万3140円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-1.81％
2022年［令和4年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	2万0775円/m2	6万8677円/坪	-1.59％
2024年［令和6年］	2万0575円/m2	6万8016円/坪	-0.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9400円/m2	3万1074円/坪
1984年［昭和59年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+1.94％
1989年［平成元年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	+3.81％
1990年［平成2年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+9.17％
1991年［平成3年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+5.04％
1992年［平成4年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+2.40％
1993年［平成5年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
1997年［平成9年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-0.81％
2003年［平成15年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.67％
2004年［平成16年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-1.90％
2005年［平成17年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-2.25％
2006年［平成18年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-1.37％
2007年［平成19年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-0.59％
2008年［平成20年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-0.59％
2009年［平成21年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-0.92％
2010年［平成22年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.42％
2011年［平成23年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	2万2333円/m2	7万3829円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	2万1933円/m2	7万2506円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.17％
2019年［令和元年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	-1.44％
2020年［令和2年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.58％
2023年［令和5年］	1万9133円/m2	6万3250円/坪	-2.51％
2024年［令和6年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-2.29％

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