妙興寺駅

妙興寺駅の最新の地価動向

妙興寺駅（みょうこうじえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が9万7983円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は32万3911円/坪、変動率は+3.36％の上昇です。基準地価の平均値が11万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万3636円/坪、変動率は+2.84％の上昇です。地価総平均は9万8425円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万5371円/坪、変動率は+3.79％の上昇です。

妙興寺駅の最も高額地点は「一宮市花池3-21-12」（14万3000円/m²）で、最低額地点は「一宮市大和町妙興寺字千間堂44番」（6万9000円/m²）です。

妙興寺駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8500円/m²（1994年）、最低値は8万4433円/m²（2016年）で、二者の差は1.64倍です。基準地価の最高値は23万5000円/m²（1993年）、最低値は9万5250円/m²（2012年）で、両者の差は2.47倍です。
妙興寺駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

妙興寺駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県一宮市内、妙興寺駅近辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

妙興寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪
1994年［平成6年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	-7.66％
1995年［平成7年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.09％
1996年［平成8年］	14万6750円/m2	48万5123円/坪	-3.26％
1997年［平成9年］	14万4750円/m2	47万8512円/坪	-1.26％
1998年［平成10年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-2.13％
1999年［平成11年］	13万6250円/m2	45万0413円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	-3.53％
2001年［平成13年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.09％
2002年［平成14年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	11万1225円/m2	36万7685円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	10万6125円/m2	35万0826円/坪	-4.48％
2005年［平成17年］	10万0875円/m2	33万3471円/坪	-4.87％
2006年［平成18年］	9万7125円/m2	32万1074円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-0.75％
2008年［平成20年］	9万6975円/m2	32万0578円/坪	+0.39％
2009年［平成21年］	9万2671円/m2	30万6351円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	8万9285円/m2	29万5159円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	8万8185円/m2	29万1523円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	8万8228円/m2	29万1664円/坪	+0.67％
2014年［平成26年］	8万9514円/m2	29万5915円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	9万0328円/m2	29万8606円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	8万8312円/m2	29万1942円/坪	+0.98％
2017年［平成29年］	8万9075円/m2	29万4462円/坪	+0.80％
2018年［平成30年］	8万9687円/m2	29万6487円/坪	+0.64％
2019年［令和元年］	9万0637円/m2	29万9628円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	9万1525円/m2	30万2561円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	9万0962円/m2	30万0702円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	9万2312円/m2	30万5165円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	9万4612円/m2	31万2768円/坪	+2.22％
2024年［令和6年］	9万8425円/m2	32万5371円/坪	+3.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪
1995年［平成7年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.11％
1996年［平成8年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.89％
1997年［平成9年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-1.80％
1999年［平成11年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	-2.87％
2000年［平成12年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-3.01％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.54％
2002年［平成14年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-4.92％
2003年［平成15年］	10万4633円/m2	34万5895円/坪	-5.14％
2004年［平成16年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-3.94％
2005年［平成17年］	9万6166円/m2	31万7906円/坪	-4.33％
2006年［平成18年］	9万2166円/m2	30万4683円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	9万1333円/m2	30万1928円/坪	-0.99％
2008年［平成20年］	9万1966円/m2	30万4022円/坪	+0.52％
2009年［平成21年］	9万0040円/m2	29万7652円/坪	-2.77％
2010年［平成22年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	8万5160円/m2	28万1520円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	8万4540円/m2	27万9471円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	8万4820円/m2	28万0396円/坪	+0.29％
2014年［平成26年］	8万6120円/m2	28万4694円/坪	+1.45％
2015年［平成27年］	8万6920円/m2	28万7338円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	8万4433円/m2	27万9118円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	8万5133円/m2	28万1432円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	8万5583円/m2	28万2920円/坪	+0.49％
2019年［平成31年］	8万6483円/m2	28万5895円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	8万7616円/m2	28万9641円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	8万7033円/m2	28万7713円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	8万8333円/m2	29万2011円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	9万0483円/m2	29万9118円/坪	+2.07％
2024年［令和6年］	9万4566円/m2	31万2617円/坪	+4.11％
2025年［令和7年］	9万7983円/m2	32万3911円/坪	+3.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪
1994年［平成6年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-7.66％
1995年［平成7年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-5.07％
1996年［平成8年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-4.37％
1997年［平成9年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.03％
1998年［平成10年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-3.11％
1999年［平成11年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-5.35％
2000年［平成12年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
2001年［平成13年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-9.03％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	+1.62％
2014年［平成26年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	9万8850円/m2	32万6776円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	9万9950円/m2	33万0413円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	10万3100円/m2	34万0826円/坪	+1.09％
2020年［令和2年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+2.68％
2024年［令和6年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.84％

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