陸奥森田駅

陸奥森田駅の最新の地価動向

陸奥森田駅（むつもりたえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が5575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万8429円/坪で過去最安値であり、変動率-1.30％の下落です。

陸奥森田駅の最高額地点は「つがる市森田町森田月見野113番1」（6200円/m²）で、最低価格地点は「つがる市森田町森田月見野147番1」（4950円/m²）です。

陸奥森田駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万9000円/m²（1991年）、最低値は5575円/m²（2024年）で、両者の違いは3.41倍です。
陸奥森田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

陸奥森田駅の土地価格平均を求めるにあたり、青森県内、陸奥森田駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

陸奥森田駅について

陸奥森田駅（むつもりたえき）は青森県つがる市森田町床舞緑野11にあるJR五能線（ごのうせん）の駅です。陸奥森田駅の隣駅は越水駅（こしみずえき）、中田駅（なかたえき）です。陸奥森田駅は簡易委託駅です。

陸奥森田駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1992年［平成4年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.63％
1993年［平成5年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.54％
1994年［平成6年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.55％
1997年［平成9年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.13％
2000年［平成12年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.74％
2002年［平成14年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-4.32％
2004年［平成16年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-6.12％
2006年［平成18年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-6.52％
2007年［平成19年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-6.20％
2008年［平成20年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-4.78％
2009年［平成21年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-5.02％
2010年［平成22年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-5.74％
2011年［平成23年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-6.10％
2012年［平成24年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-5.98％
2013年［平成25年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-6.36％
2014年［平成26年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-5.39％
2015年［平成27年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-4.23％
2016年［平成28年］	6350円/m2	2万0991円/坪	-3.75％
2017年［平成29年］	6200円/m2	2万0495円/坪	-2.31％
2018年［平成30年］	6075円/m2	2万0082円/坪	-2.00％
2019年［令和元年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	5725円/m2	1万8925円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	5650円/m2	1万8677円/坪	-1.28％
2024年［令和6年］	5575円/m2	1万8429円/坪	-1.30％

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