守恒本町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市小倉南区守恒本町

守恒本町の不動産売却価格査定

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守恒本町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北九州市小倉南区守恒本町2-2-11	守恒駅より250m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+2.00 ％
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2-2-11 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 659m²（199坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大型小売店、中層店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	北九州市小倉南区守恒本町3-1-3	守恒駅より200m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+2.17 ％
福岡県北九州市小倉南区守恒本町3-1-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 818m²（247坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員38.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域

守恒本町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北九州市小倉南区守恒本町2-2-11

守恒駅より250m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

+2.00 ％

2位

北九州市小倉南区守恒本町3-1-3

守恒駅より200m

14万1000 円/m²

46万6115 円/坪

+2.17 ％

守恒本町の最新の地価動向

守恒本町（もりつねほんまち）の現在の地価は、基準地価の平均が14万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万5950円/坪、前年比は+2.09％の上昇です。

守恒本町の最高額地点は「北九州市小倉南区守恒本町2-2-11」（15万3000円/m²）で、最低額地点は「北九州市小倉南区守恒本町3-1-3」（14万1000円/m²）です。

守恒本町は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は30万5000円/m²（2000年）、最低値は13万3000円/m²（2015年）で、両者の落差は2.29倍です。
守恒本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

守恒本町の平均地価を求めるにあたり、福岡県北九州市小倉南区守恒本町の標準地・基準地の地価より算出しました。

守恒本町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪
2001年［平成13年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-5.86％
2003年［平成15年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-5.86％
2005年［平成17年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-9.96％
2006年［平成18年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-9.68％
2007年［平成19年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-9.18％
2008年［平成20年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-6.18％
2009年［平成21年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-6.59％
2010年［平成22年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-6.12％
2012年［平成24年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-3.62％
2013年［平成25年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+1.50％
2017年［平成29年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.22％
2018年［平成30年］	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+2.17％
2019年［令和元年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+1.84％
2020年［令和2年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+1.46％
2022年［令和4年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.09％

守恒本町の土地の売却価格査定

守恒本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

守恒本町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
城野駅（JR）の地価	8万8050円/m²	29万1074円/坪	+2.21％
安部山公園駅の地価	6万9812円/m²	23万0785円/坪	+1.84％
下曽根駅の地価	5万4490円/m²	18万0135円/坪	+1.03％
朽網駅の地価	4万1857円/m²	13万8370円/坪	+0.77％
石田駅の地価	5万9250円/m²	19万5867円/坪	-0.02％
志井公園駅の地価	9万2450円/m²	30万5619円/坪	+1.88％
志井駅（JR）の地価	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+0.00％
石原町駅の地価	2万2900円/m²	7万5702円/坪	-2.14％
北方駅の地価	6万1580円/m²	20万3570円/坪	+1.88％
競馬場前駅の地価	4万9166円/m²	16万2534円/坪	+0.73％
守恒駅の地価	9万4914円/m²	31万3766円/坪	+1.74％
徳力公団前駅の地価	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+3.53％
徳力嵐山口駅の地価	5万4828円/m²	18万1251円/坪	+0.78％
志井駅（モノレール）の地価	6万1350円/m²	20万2809円/坪	+1.42％
企救丘駅の地価	9万2450円/m²	30万5619円/坪	+1.88％
城野駅（モノレール）の地価	6万7500円/m²	22万3140円/坪	+1.42％
湯川の地価	7万6350円/m²	25万2396円/坪	+0.75％
湯川新町の地価	5万5750円/m²	18万4297円/坪	+0.80％
葛原の地価	8万4033円/m²	27万7796円/坪	+3.51％
津田の地価	6万2033円/m²	20万5068円/坪	+1.09％
星和台の地価	9万3600円/m²	30万9421円/坪	+0.65％
貫弥生が丘の地価	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+0.00％
東貫の地価	6万0600円/m²	20万0330円/坪	+0.50％
上貫の地価	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.52％
舞ケ丘の地価	5万2600円/m²	17万3884円/坪	+0.57％
田原新町の地価	9万1900円/m²	30万3801円/坪	+3.70％
若園の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+4.39％
長尾の地価	5万4300円/m²	17万9504円/坪	+2.45％
徳力の地価	8万3466円/m²	27万5922円/坪	+2.31％
徳力新町の地価	8万5800円/m²	28万3636円/坪	+2.75％
朽網西の地価	5万0300円/m²	16万6280円/坪	+0.53％
朽網東の地価	4万7800円/m²	15万8016円/坪	-0.42％