守恒本町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市小倉南区守恒本町

守恒本町の不動産売却価格査定

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守恒本町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北九州市小倉南区守恒本町2-2-11	守恒駅より250m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+2.00 ％
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2-2-11 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 659m²（199坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大型小売店、中層店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
2位	北九州市小倉南区守恒本町3-1-3	守恒駅より200m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+2.17 ％
福岡県北九州市小倉南区守恒本町3-1-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 818m²（247坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員38.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、沿道施設等が建ち並ぶ路線商業地域

守恒本町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北九州市小倉南区守恒本町2-2-11

守恒駅より250m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

+2.00 ％

2位

北九州市小倉南区守恒本町3-1-3

守恒駅より200m

14万1000 円/m²

46万6115 円/坪

+2.17 ％

守恒本町の最新の地価動向

守恒本町（もりつねほんまち）の現在の地価は、基準地価の平均が14万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万5950円/坪、前年比は+2.09％の上昇です。

守恒本町の最高額地点は「北九州市小倉南区守恒本町2-2-11」（15万3000円/m²）で、最低額地点は「北九州市小倉南区守恒本町3-1-3」（14万1000円/m²）です。

守恒本町は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は30万5000円/m²（2000年）、最低値は13万3000円/m²（2015年）で、両者の落差は2.29倍です。
守恒本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

守恒本町の平均地価を求めるにあたり、福岡県北九州市小倉南区守恒本町の標準地・基準地の地価より算出しました。

守恒本町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪
2001年［平成13年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-5.86％
2003年［平成15年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-5.86％
2005年［平成17年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-9.96％
2006年［平成18年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-9.68％
2007年［平成19年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-9.18％
2008年［平成20年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-6.18％
2009年［平成21年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-6.59％
2010年［平成22年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-6.12％
2012年［平成24年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-3.62％
2013年［平成25年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+1.50％
2017年［平成29年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.22％
2018年［平成30年］	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+2.17％
2019年［令和元年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+1.84％
2020年［令和2年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+1.46％
2022年［令和4年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.09％

守恒本町の土地の売却価格査定

守恒本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

守恒本町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
城野駅（JR）の地価	9万3583円/m²	30万9366円/坪	+2.69％
安部山公園駅の地価	7万1440円/m²	23万6165円/坪	+1.37％
下曽根駅の地価	5万2950円/m²	17万5041円/坪	+1.33％
朽網駅の地価	4万1066円/m²	13万5757円/坪	-0.59％
石田駅の地価	3万1800円/m²	10万5123円/坪	-2.15％
志井公園駅の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+3.01％
志井駅（JR）の地価	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+0.00％
石原町駅の地価	2万2900円/m²	7万5702円/坪	-2.14％
北方駅の地価	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.64％
競馬場前駅の地価	5万5300円/m²	18万2809円/坪	+2.41％
守恒駅の地価	8万5200円/m²	28万1652円/坪	+1.43％
徳力公団前駅の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+3.21％
徳力嵐山口駅の地価	5万6480円/m²	18万6710円/坪	+0.74％
志井駅（モノレール）の地価	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+1.85％
企救丘駅の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+3.01％
城野駅（モノレール）の地価	8万3400円/m²	27万5702円/坪	+2.28％
湯川の地価	6万6700円/m²	22万0495円/坪	+0.76％
湯川新町の地価	5万6100円/m²	18万5454円/坪	+0.60％
葛原の地価	5万4500円/m²	18万0165円/坪	+0.93％
津田の地価	6万2866円/m²	20万7823円/坪	+1.23％
星和台の地価	9万3600円/m²	30万9421円/坪	+0.65％
貫弥生が丘の地価	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+0.00％
東貫の地価	6万1400円/m²	20万2975円/坪	+1.32％
上貫の地価	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.52％
舞ケ丘の地価	5万2800円/m²	17万4545円/坪	+0.38％
田原新町の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+4.81％
若園の地価	8万3200円/m²	27万5041円/坪	+4.79％
長尾の地価	5万5200円/m²	18万2479円/坪	+1.66％
徳力の地価	8万5400円/m²	28万2314円/坪	+2.23％
徳力新町の地価	8万5800円/m²	28万3636円/坪	+2.75％
朽網西の地価	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+0.96％
朽網東の地価	4万7500円/m²	15万7024円/坪	-0.63％
下城野の地価	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+0.00％
中曽根の地価	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+2.23％
葛原東の地価	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.64％
上葛原の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+2.50％
富士見の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+4.55％
長行西の地価	4万6700円/m²	15万4380円/坪	+0.00％
徳吉東の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+0.66％