木材通の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
6万7800
円/m2
変動率
+1.95
％
坪単価
22万4132
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堺市美原区木材通4-13-11 | 富田林駅より2,800m | 6万7800 円/m2 | 22万4132 円/坪 | +1.95 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
木材通（もくざいどおり）の最新の地価は、基準地価の平均値が6万7800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は22万4132円/坪、変動率+1.95％の上昇です。
木材通は2009年（平成21年）から16年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万1000円/m2（2009年）、最低値は6万2200円/m2（2015年）で、双方の違いは1.14倍です。
木材通の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
木材通の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府堺市美原区木材通の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -5.63％ |  |
| 2011年［平成23年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -3.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -2.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -1.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | -0.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +1.29％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -0.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +1.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +2.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +2.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +1.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
木材通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 河内松原駅の地価 | 11万1350円/m2 | 36万8099円/坪 | +0.92％ | |
| 恵我ノ荘駅の地価 | 8万8722円/m2 | 29万3296円/坪 | +1.25％ | |
| 初芝駅の地価 | 12万2625円/m2 | 40万5371円/坪 | +3.68％ | |
| 萩原天神駅の地価 | 9万9585円/m2 | 32万9208円/坪 | +2.15％ | |
| 北野田駅の地価 | 11万7293円/m2 | 38万7746円/坪 | +2.52％ | |
| さつき野の地価 | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +0.52％ | |
| 平尾の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +2.17％ | |
| 小平尾の地価 | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.18％ | |
| 北余部の地価 | 8万6150円/m2 | 28万4793円/坪 | +1.35％ | |
| 南余部の地価 | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +0.91％ | |
| 真福寺の地価 | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 大饗の地価 | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +4.40％ | |
| 小寺の地価 | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +0.55％ | |
| 多治井の地価 | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +5.00％ | |
| 太井の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +0.87％ | |
| 丹上の地価 | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +2.95％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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