持田駅

持田駅の最新の地価動向

持田駅（もちだえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万9966円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万2121円/坪で過去最低値、前年比は-0.10％の下落です。基準地価の平均が2万5450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4132円/坪で過去最低値、前年比は-0.66％の下落です。地価総平均は3万4180円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2991円/坪で過去最低値、前年比は-0.44％の下落です。

持田駅の最も地価の高い地点は「行田市門井町3丁目5番24」（5万0200円/m²）で、最も地価の低い地点は「行田市大字中里字蔵殿477番3」（1万2500円/m²）です。

持田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万3000円/m²（1991年）、最低値は3万9966円/m²（2025年）で、両者の落差は4.83倍です。基準地価の最高値は16万0000円/m²（1991年）、最低値は2万5450円/m²（2024年）で、両者の落差は6.29倍です。
持田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

持田駅の平均地価を求めるにあたり、持田駅近辺、埼玉県行田市持田、大字持田字油免、城西、大字中里、大字皿尾、深水町、西新町、棚田町3丁目の地点の地価から算出しました。

持田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.98％
1985年［昭和60年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.24％
1986年［昭和61年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	+0.33％
1987年［昭和62年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+2.29％
1988年［昭和63年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+22.28％
1989年［平成元年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+34.57％
1990年［平成2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+18.77％
1991年［平成3年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+11.47％
1992年［平成4年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-5.88％
1993年［平成5年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-11.63％
1994年［平成6年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-8.96％
1995年［平成7年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-6.19％
1996年［平成8年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-6.48％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-6.02％
1998年［平成10年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-7.17％
1999年［平成11年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	-9.06％
2000年［平成12年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-9.02％
2001年［平成13年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-7.87％
2002年［平成14年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-8.56％
2003年［平成15年］	6万2466円/m2	20万6501円/坪	-6.89％
2004年［平成16年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-5.91％
2005年［平成17年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	5万5433円/m2	18万3250円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-0.09％
2008年［平成20年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	-0.15％
2009年［平成21年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	4万9633円/m2	16万4077円/坪	-6.08％
2011年［平成23年］	4万7933円/m2	15万8457円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	4万6533円/m2	15万3829円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	3万6680円/m2	12万1256円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	3万6120円/m2	11万9404円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	3万5720円/m2	11万8082円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	3万5380円/m2	11万6958円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	3万4740円/m2	11万4842円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	3万4480円/m2	11万3983円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-0.62％
2024年［令和6年］	3万4180円/m2	11万2991円/坪	-0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1984年［昭和59年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.98％
1985年［昭和60年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.24％
1986年［昭和61年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+12.05％
1989年［平成元年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+48.39％
1990年［平成2年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+19.57％
1991年［平成3年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+16.97％
1992年［平成4年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-3.63％
1993年［平成5年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-12.37％
1994年［平成6年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-11.04％
1995年［平成7年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-8.28％
1996年［平成8年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-5.26％
1997年［平成9年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-5.56％
1998年［平成10年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-8.40％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-9.17％
2000年［平成12年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-8.79％
2001年［平成13年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-8.86％
2002年［平成14年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-6.96％
2004年［平成16年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-6.02％
2005年［平成17年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-0.79％
2007年［平成19年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-0.41％
2008年［平成20年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-0.23％
2009年［平成21年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.87％
2019年［平成31年］	4万1233円/m2	13万6308円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.29％
2025年［令和7年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-0.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1986年［昭和61年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+4.58％
1988年［昭和63年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+32.50％
1989年［平成元年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+20.75％
1990年［平成2年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+17.97％
1991年［平成3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+5.96％
1992年［平成4年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-8.13％
1993年［平成5年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-10.88％
1994年［平成6年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-6.87％
1995年［平成7年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.10％
1996年［平成8年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-7.69％
1997年［平成9年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-6.48％
1998年［平成10年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-5.94％
1999年［平成11年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-8.95％
2000年［平成12年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-9.25％
2001年［平成13年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-6.88％
2002年［平成14年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-9.71％
2003年［平成15年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-5.69％
2005年［平成17年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-1.07％
2007年［平成19年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+0.54％
2008年［平成20年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-7.37％
2010年［平成22年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-6.41％
2011年［平成23年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.71％
2019年［令和元年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-0.66％

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