瑞穂運動場西駅

瑞穂運動場西駅の最新の地価動向

瑞穂運動場西駅（みずほうんどうじょうにしえき）の最新の地価は、公示地価の平均が27万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は90万1377円/坪であり、前年比は+5.66％の上昇です。基準地価の平均が31万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は104万2975円/坪であり、前年比は+4.57％の上昇です。地価総平均は28万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は95万8016円/坪であり、前年比は+5.11％の上昇です。

瑞穂運動場西駅の最も高額地点は「名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目3番外」（38万1000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市瑞穂区神前町2丁目8番6外」（24万0000円/m²）です。

瑞穂運動場西駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万0000円/m²（1991年）、最低値は18万7000円/m²（2005年）で、二者の落差は2.89倍です。基準地価の最高値は117万0000円/m²（1991年）、最低値は21万7000円/m²（2004年）で、両者の落差は5.39倍です。
瑞穂運動場西駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

瑞穂運動場西駅の平均地価を求めるにあたり、瑞穂運動場西駅近辺、愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5、瑞穂通6、豊岡通、甲山町、内方町、膳棚町、白羽根町、牧町、前田町、津賀田町、白龍町、大喜町、神前町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

瑞穂運動場西駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪
1989年［平成元年］	87万5000円/m2	289万2561円/坪	+25.00％
1990年［平成2年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪	+32.57％
1991年［平成3年］	85万5000円/m2	282万6446円/坪	+0.86％
1992年［平成4年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-12.89％
1993年［平成5年］	48万8750円/m2	161万5702円/坪	-18.77％
1994年［平成6年］	42万9250円/m2	141万9008円/坪	-12.20％
1995年［平成7年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-13.32％
1996年［平成8年］	32万8250円/m2	108万5123円/坪	-9.93％
1997年［平成9年］	30万9500円/m2	102万3140円/坪	-4.72％
1998年［平成10年］	29万7750円/m2	98万4297円/坪	-3.03％
1999年［平成11年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-8.37％
2000年［平成12年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-4.06％
2001年［平成13年］	24万5250円/m2	81万0743円/坪	-4.64％
2002年［平成14年］	22万6750円/m2	74万9586円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	21万1750円/m2	69万9999円/坪	-6.60％
2004年［平成16年］	20万2750円/m2	67万0247円/坪	-4.19％
2005年［平成17年］	20万2250円/m2	66万8595円/坪	-0.28％
2006年［平成18年］	21万0750円/m2	69万6694円/坪	+3.86％
2007年［平成19年］	23万8750円/m2	78万9256円/坪	+12.89％
2008年［平成20年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+5.44％
2009年［平成21年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-8.60％
2010年［平成22年］	21万6750円/m2	71万6528円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	21万6250円/m2	71万4876円/坪	-0.23％
2012年［平成24年］	21万5750円/m2	71万3223円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	21万9250円/m2	72万4793円/坪	+1.51％
2014年［平成26年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+3.56％
2015年［平成27年］	23万6250円/m2	78万0991円/坪	+4.01％
2016年［平成28年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+3.25％
2017年［平成29年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+3.43％
2018年［平成30年］	26万0750円/m2	86万1983円/坪	+3.15％
2019年［令和元年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+2.71％
2020年［令和2年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	28万4750円/m2	94万1322円/坪	+5.32％
2024年［令和6年］	28万9800円/m2	95万8016円/坪	+5.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪
1992年［平成4年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-12.96％
1993年［平成5年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	-18.09％
1994年［平成6年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-11.88％
1995年［平成7年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-13.59％
1996年［平成8年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-8.51％
1997年［平成9年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-3.48％
1998年［平成10年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-1.15％
1999年［平成11年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	-6.37％
2000年［平成12年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-2.89％
2001年［平成13年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-8.01％
2003年［平成15年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-4.86％
2005年［平成17年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-0.83％
2006年［平成18年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.11％
2007年［平成19年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+11.80％
2008年［平成20年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+10.41％
2009年［平成21年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-7.20％
2010年［平成22年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-6.83％
2011年［平成23年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.28％
2012年［平成24年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+0.72％
2014年［平成26年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	+3.83％
2015年［平成27年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+3.96％
2016年［平成28年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+3.41％
2017年［平成29年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+3.88％
2018年［平成30年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+3.49％
2019年［平成31年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+2.84％
2020年［令和2年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+1.38％
2021年［令和3年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+4.92％
2024年［令和6年］	27万2666円/m2	90万1377円/坪	+5.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪
1989年［平成元年］	87万5000円/m2	289万2561円/坪	+25.00％
1990年［平成2年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪	+32.57％
1991年［平成3年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+0.86％
1992年［平成4年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	-12.82％
1993年［平成5年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-19.11％
1994年［平成6年］	51万2500円/m2	169万4214円/坪	-12.53％
1995年［平成7年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	-13.05％
1996年［平成8年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-11.35％
1997年［平成9年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-5.97％
1998年［平成10年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	-4.91％
1999年［平成11年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-10.38％
2000年［平成12年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-5.23％
2001年［平成13年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-5.48％
2002年［平成14年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-7.24％
2004年［平成16年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.53％
2005年［平成17年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+0.28％
2006年［平成18年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+5.61％
2007年［平成19年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	+13.99％
2008年［平成20年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	+0.47％
2009年［平成21年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-10.00％
2010年［平成22年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-0.19％
2012年［平成24年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+2.30％
2014年［平成26年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+3.28％
2015年［平成27年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+4.07％
2016年［平成28年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+3.08％
2017年［平成29年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	+2.99％
2018年［平成30年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	+2.82％
2019年［令和元年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+2.58％
2020年［令和2年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-1.77％
2021年［令和3年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	+2.94％
2023年［令和5年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+5.72％
2024年［令和6年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+4.57％

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