宮崎空港駅

宮崎空港駅の最新の地価動向

宮崎空港駅（みやざきくうこうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万1200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万0082円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が4万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万6115円/坪で過去最安値であり、変動率+0.07％の上昇です。地価総平均は3万6533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万0771円/坪で過去最安値であり、変動率+0.04％の上昇です。

宮崎空港駅の最も高価格地点は「宮崎市大字赤江字飛江田223番外」（5万0400円/m²）で、最低価格地点は「宮崎市大字赤江字飛江田979番5」（2万1200円/m²）です。

宮崎空港駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0000円/m²（1999年）、最安値は2万1200円/m²（2025年）で、二者の違いは1.89倍です。基準地価の最高値は9万8000円/m²（1991年）、最低値は4万4200円/m²（2024年）で、二者の違いは2.22倍です。
宮崎空港駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

宮崎空港駅の土地価格平均を求めるにあたり、宮崎県宮崎市内、宮崎空港駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

宮崎空港駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
1992年［平成4年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-4.08％
1993年［平成5年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-3.19％
1998年［平成10年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	+1.60％
1999年［平成11年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万9166円/m2	19万5592円/坪	-1.67％
2001年［平成13年］	5万8666円/m2	19万3939円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	5万7466円/m2	18万9972円/坪	-2.30％
2003年［平成15年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-2.29％
2004年［平成16年］	5万3933円/m2	17万8291円/坪	-3.48％
2005年［平成17年］	5万1733円/m2	17万1019円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	-3.14％
2007年［平成19年］	4万8466円/m2	16万0220円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	4万3766円/m2	14万4683円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	4万1866円/m2	13万8402円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	-4.10％
2013年［平成25年］	3万8733円/m2	12万8044円/坪	-3.73％
2014年［平成26年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-2.84％
2015年［平成27年］	3万7233円/m2	12万3085円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	3万7066円/m2	12万2534円/坪	-0.48％
2017年［平成29年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-0.15％
2019年［令和元年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-0.15％
2020年［令和2年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	3万6733円/m2	12万1432円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	3万6633円/m2	12万1101円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	+0.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1999年［平成11年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.95％
2002年［平成14年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-3.29％
2003年［平成15年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-3.40％
2004年［平成16年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-3.00％
2009年［平成21年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-5.10％
2013年［平成25年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.96％
2014年［平成26年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.46％
2019年［平成31年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
1992年［平成4年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-4.08％
1993年［平成5年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-3.19％
1998年［平成10年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	+1.60％
1999年［平成11年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	-1.80％
2003年［平成15年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-1.74％
2004年［平成16年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-3.60％
2005年［平成17年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-3.15％
2007年［平成19年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-3.12％
2014年［平成26年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-0.20％
2024年［令和6年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.07％

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