亘理駅

亘理駅の最新の地価動向

亘理駅（わたりえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万6300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万9999円/坪、前年比+0.71％の上昇です。基準地価の平均が2万6750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8429円/坪、前年比+2.30％の上昇です。地価総平均は2万9850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8677円/坪、前年比+2.01％の上昇です。

亘理駅の最高価格地点は「亘理郡亘理町字中町10番」（3万6600円/m²）で、最も低額地点は「亘理郡亘理町逢隈神宮寺字一郷271番2外」（1万9600円/m²）です。

亘理駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6000円/m²（1999年）、最安値は3万3700円/m²（2012年）で、双方の差異は1.96倍です。基準地価の最高値は5万0000円/m²（1999年）、最低値は2万0800円/m²（2015年）で、両者の差異は2.40倍です。
亘理駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

亘理駅の地価平均を求めるにあたり、宮城県内、亘理駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

亘理駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪
1995年［平成7年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	+3.10％
1996年［平成8年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	+2.83％
1997年［平成9年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+3.43％
1998年［平成10年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	+3.01％
1999年［平成11年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万9666円/m2	19万7245円/坪	-1.51％
2001年［平成13年］	5万7233円/m2	18万9201円/坪	-3.88％
2002年［平成14年］	5万4333円/m2	17万9614円/坪	-4.89％
2003年［平成15年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-8.41％
2005年［平成17年］	4万2833円/m2	14万1597円/坪	-8.03％
2006年［平成18年］	3万9933円/m2	13万2011円/坪	-6.98％
2007年［平成19年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-5.52％
2008年［平成20年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.76％
2009年［平成21年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	3万2133円/m2	10万6225円/坪	-6.17％
2011年［平成23年］	3万0133円/m2	9万9614円/坪	-6.52％
2012年［平成24年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	+2.18％
2014年［平成26年］	3万0766円/m2	10万1707円/坪	+2.32％
2015年［平成27年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	2万9160円/m2	9万6396円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	2万9020円/m2	9万5933円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	2万8480円/m2	9万4148円/坪	-1.90％
2019年［令和元年］	2万8083円/m2	9万2837円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	2万7983円/m2	9万2506円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	2万8416円/m2	9万3939円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	+2.91％
2024年［令和6年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	+2.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪
1995年［平成7年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	+3.10％
1996年［平成8年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	+2.83％
1997年［平成9年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+3.43％
1998年［平成10年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+3.01％
1999年［平成11年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.27％
2001年［平成13年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	-3.58％
2002年［平成14年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-7.61％
2005年［平成17年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-7.19％
2006年［平成18年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-6.63％
2007年［平成19年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-4.79％
2008年［平成20年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-2.60％
2009年［平成21年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-6.18％
2011年［平成23年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-5.40％
2012年［平成24年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	+3.27％
2014年［平成26年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	+3.49％
2015年［平成27年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-1.70％
2019年［平成31年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	+2.28％
2024年［令和6年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	+1.45％
2025年［令和7年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1999年［平成11年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.00％
2001年［平成13年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-4.49％
2002年［平成14年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.98％
2003年［平成15年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-9.72％
2006年［平成18年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-7.69％
2007年［平成19年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-7.00％
2008年［平成20年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-6.09％
2009年［平成21年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-7.25％
2010年［平成22年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-6.17％
2011年［平成23年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-8.77％
2012年［平成24年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-2.03％
2019年［令和元年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	2万4575円/m2	8万1239円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	2万5225円/m2	8万3388円/坪	+2.58％
2023年［令和5年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+3.23％
2024年［令和6年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	+2.30％

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