三ツ木の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7万8500
円/m2
変動率
+0.97
％
坪単価
25万9504
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 武蔵村山市三ツ木1丁目18番4 | 西武立川駅より3,900m | 10万5000 円/m2 | 34万7107 円/坪 | +1.94 ％ | |
| 2位 | 武蔵村山市三ツ木5丁目19番12 | 武蔵砂川駅より4,700m | 5万2000 円/m2 | 17万1900 円/坪 | +0.00 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三ツ木（みつぎ）の現在の地価は、基準地価の平均値が7万8500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は25万9504円/坪であり、変動率は+0.97％の上昇です。
三ツ木の最高価格地点は「武蔵村山市三ツ木1丁目18番4」（10万5000円/m2）で、最低価格地点は「武蔵村山市三ツ木5丁目19番12」（5万2000円/m2）です。
三ツ木は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は18万2500円/m2（1997年）、最低値は7万6500円/m2（2022年）で、両者の差は2.39倍です。
三ツ木の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
三ツ木の平均土地価格を求めるにあたり、東京都武蔵村山市三ツ木、大字三ツ木の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
三ツ木（みつぎ）は東京都武蔵村山市の地名です。三ツ木1丁目、三ツ木2丁目、三ツ木3丁目、三ツ木4丁目、三ツ木5丁目、大字三ツ木からなります。三ツ木1丁目～5丁目の郵便番号は〒208-0032、大字三ツ木の郵便番号は〒208-0033です。三ツ木は武蔵村山市の北西部に位置し、北端部は東京都西多摩郡瑞穂町、埼玉県所沢市に接します。三ツ木の北部は狭山丘陵（さやまきゅうりょう）の一部です。また、狭山丘陵内の野山北・六道山公園（のやまきた・ろくどうやまこうえん）の一部にもなっており、野山北・六道山公園インフォメーションセンターがあります。三ツ木地区内には他に武蔵村山市立第二小学校、村山いずみ幼稚園、三ツ木地域運動場、東大和警察署三ツ木交番、ファミリーマート武蔵村山三ツ木五丁目店、みつぎ調剤薬局、喫茶店ピノキオ、本比園製茶工場、伊勢神社などがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.29％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -3.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -15.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -10.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -8.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -10.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -9.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -6.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | -4.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +0.44％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 9万3050円/m2 | 30万7603円/坪 | +3.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万3050円/m2 | 30万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | -7.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | -4.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | -2.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万8150円/m2 | 25万8347円/坪 | -2.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -3.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +0.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三ツ木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 玉川上水駅の地価 | 20万1285円/m2 | 66万5407円/坪 | +3.11％ | |
| 武蔵砂川駅の地価 | 17万0411円/m2 | 56万3344円/坪 | +2.97％ | |
| 西武立川駅の地価 | 15万1416円/m2 | 50万0550円/坪 | +3.43％ | |
| 桜街道駅の地価 | 17万5166円/m2 | 57万9063円/坪 | +2.23％ | |
| 上北台駅の地価 | 15万3875円/m2 | 50万8677円/坪 | +1.87％ | |
| 大南の地価 | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | +1.96％ | |
| 学園の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.17％ | |
| 三ツ藤の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.62％ | |
| 伊奈平の地価 | 12万1750円/m2 | 40万2479円/坪 | +3.18％ | |
| 神明の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +1.73％ | |
| 残堀の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +1.75％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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