三崎町

三崎町の最新の地価動向

三崎町（みさきまち）の最新の地価は、公示地価の平均が4万2750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万1322円/坪であり、前年比+1.32％の上昇です。基準地価の平均が6万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万9090円/坪であり、前年比+0.14％の上昇です。地価総平均は5万1233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万9366円/坪であり、前年比+0.05％の上昇です。

三崎町の最高価格地点は「三浦市三崎町小網代字脇小屋73番66」（6万9300円/m²）で、最低価格地点は「三浦市三崎町小網代字鷺野1325番4」（4万0000円/m²）です。

三崎町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万8000円/m²（1994年）、最安値は4万2200円/m²（2024年）で、双方の差異は3.98倍です。基準地価の最高値は22万5000円/m²（1992年）、最低値は6万9200円/m²（2023年）で、両者の差異は3.25倍です。
三崎町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

三崎町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県三浦市三崎町、三崎町小網代、三崎町城ヶ島、三崎町六合、三崎町諸磯の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

三崎町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪
1984年［昭和59年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+1.48％
1987年［昭和62年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+5.43％
1988年［昭和63年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+49.50％
1989年［平成元年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.66％
1990年［平成2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+5.33％
1991年［平成3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+3.16％
1992年［平成4年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-3.98％
1994年［平成6年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	-3.37％
1995年［平成7年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.46％
1999年［平成11年］	16万6333円/m2	54万9862円/坪	-3.73％
2000年［平成12年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	-5.97％
2001年［平成13年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	-6.16％
2002年［平成14年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	-6.34％
2003年［平成15年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-7.29％
2004年［平成16年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	-7.62％
2005年［平成17年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	10万7833円/m2	35万6473円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	10万5833円/m2	34万9862円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	10万5166円/m2	34万7658円/坪	-0.61％
2009年［平成21年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	9万8066円/m2	32万4187円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	9万4866円/m2	31万3608円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	8万6666円/m2	28万6501円/坪	-5.32％
2014年［平成26年］	8万1833円/m2	27万0523円/坪	-5.57％
2015年［平成27年］	7万6033円/m2	25万1349円/坪	-7.14％
2016年［平成28年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-6.11％
2017年［平成29年］	6万7233円/m2	22万2258円/坪	-6.23％
2018年［平成30年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	-6.12％
2019年［令和元年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	-5.91％
2020年［令和2年］	5万6666円/m2	18万7327円/坪	-5.71％
2021年［令和3年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-5.98％
2022年［令和4年］	5万1733円/m2	17万1019円/坪	-3.53％
2023年［令和5年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-1.22％
2024年［令和6年］	5万1233円/m2	16万9366円/坪	+0.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪
1984年［昭和59年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+1.48％
1987年［昭和62年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+5.43％
1988年［昭和63年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+49.50％
1989年［平成元年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.66％
1990年［平成2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+5.33％
1991年［平成3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+3.16％
1992年［平成4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.07％
1994年［平成6年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.53％
1995年［平成7年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.55％
1996年［平成8年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-0.84％
1997年［平成9年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.28％
1998年［平成10年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.18％
1999年［平成11年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-2.75％
2000年［平成12年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-5.66％
2001年［平成13年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-6.00％
2002年［平成14年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-8.18％
2005年［平成17年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	-2.60％
2007年［平成19年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	-2.42％
2008年［平成20年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-5.74％
2014年［平成26年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	-5.48％
2015年［平成27年］	7万2050円/m2	23万8181円/坪	-7.37％
2016年［平成28年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-7.38％
2017年［平成29年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-8.11％
2018年［平成30年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-7.92％
2019年［平成31年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-7.57％
2020年［令和2年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-7.24％
2021年［令和3年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-7.26％
2022年［令和4年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.38％
2023年［令和5年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-1.84％
2024年［令和6年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	+1.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪
1993年［平成5年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-4.89％
1994年［平成6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.21％
1995年［平成7年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.46％
1996年［平成8年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.49％
1997年［平成9年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.03％
1999年［平成11年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-5.70％
2000年［平成12年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.59％
2001年［平成13年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-6.47％
2002年［平成14年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.92％
2003年［平成15年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-6.76％
2004年［平成16年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-6.52％
2005年［平成17年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.28％
2007年［平成19年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2009年［平成21年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-4.50％
2014年［平成26年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-5.76％
2015年［平成27年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-6.67％
2016年［平成28年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-3.57％
2017年［平成29年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-2.47％
2018年［平成30年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-2.53％
2019年［令和元年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-2.60％
2020年［令和2年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.67％
2021年［令和3年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-3.42％
2022年［令和4年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-1.84％
2023年［令和5年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+0.14％

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