南下浦町

南下浦町の最新の地価動向

南下浦町（みなみしたうらまち）の現在の地価は、公示地価の平均が8万2625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万3140円/坪、前年比は+1.14％の上昇です。基準地価の平均が9万7580円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万2578円/坪、前年比は+0.78％の上昇です。地価総平均は9万0933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万0606円/坪、前年比は+0.94％の上昇です。

南下浦町の最も高価格地点は「三浦市南下浦町上宮田字大芝原3253番7」（16万2000円/m²）で、最も低価格地点は「三浦市南下浦町松輪字谷戸1675番3外」（2万5600円/m²）です。

南下浦町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m²（1992年）、最低値は8万0250円/m²（2022年）で、二者の落差は2.74倍です。基準地価の最高値は57万0000円/m²（1989年）、最低値は9万5220円/m²（2021年）で、二者の落差は5.99倍です。
南下浦町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

南下浦町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県三浦市南下浦町、南下浦町金田、南下浦町上宮田、南下浦町菊名、南下浦町毘沙門、南下浦町松輪の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

南下浦町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+5.96％
1991年［平成3年］	35万0333円/m2	115万8126円/坪	+0.25％
1992年［平成4年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-1.94％
1993年［平成5年］	24万6166円/m2	81万3774円/坪	-5.03％
1994年［平成6年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-3.42％
1995年［平成7年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-1.37％
1996年［平成8年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-2.02％
1997年［平成9年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	21万0666円/m2	69万6418円/坪	-2.27％
1999年［平成11年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	-4.47％
2000年［平成12年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	-5.34％
2001年［平成13年］	17万8166円/m2	58万8980円/坪	-5.50％
2002年［平成14年］	16万7050円/m2	55万2231円/坪	-5.97％
2003年［平成15年］	15万5166円/m2	51万2947円/坪	-6.97％
2004年［平成16年］	14万4866円/m2	47万8898円/坪	-6.38％
2005年［平成17年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	13万3083円/m2	43万9944円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.96％
2008年［平成20年］	13万1950円/m2	43万6198円/坪	-0.11％
2009年［平成21年］	12万7166円/m2	42万0385円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	12万3116円/m2	40万6997円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	11万2087円/m2	37万0537円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	10万8875円/m2	35万9917円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	10万5875円/m2	34万9999円/坪	-3.26％
2016年［平成28年］	10万3312円/m2	34万1528円/坪	-2.92％
2017年［平成29年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-2.21％
2018年［平成30年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.01％
2019年［令和元年］	9万1222円/m2	30万1561円/坪	-1.79％
2020年［令和2年］	8万9611円/m2	29万6235円/坪	-2.28％
2021年［令和3年］	8万8733円/m2	29万3333円/坪	-1.60％
2022年［令和4年］	8万8788円/m2	29万3516円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	8万9833円/m2	29万6969円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	9万0933円/m2	30万0606円/坪	+0.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1993年［平成5年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.18％
1994年［平成6年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.23％
1995年［平成7年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.00％
1997年［平成9年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-3.14％
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-5.41％
2001年［平成13年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.14％
2002年［平成14年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-5.42％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-5.73％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
2008年［平成20年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.48％
2013年［平成25年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-2.70％
2014年［平成26年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	10万1166円/m2	33万4435円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.19％
2019年［平成31年］	8万2125円/m2	27万1487円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	8万1375円/m2	26万9008円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	8万0625円/m2	26万6528円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	8万2625円/m2	27万3140円/坪	+1.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+5.96％
1991年［平成3年］	35万0333円/m2	115万8126円/坪	+0.25％
1992年［平成4年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-1.94％
1993年［平成5年］	25万2800円/m2	83万5702円/坪	-5.65％
1994年［平成6年］	23万9400円/m2	79万1404円/坪	-3.26％
1995年［平成7年］	23万3600円/m2	77万2231円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-2.02％
1997年［平成9年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-1.35％
1998年［平成10年］	21万4600円/m2	70万9421円/坪	-2.31％
1999年［平成11年］	20万3800円/m2	67万3719円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	19万2200円/m2	63万5371円/坪	-5.32％
2001年［平成13年］	18万0600円/m2	59万7024円/坪	-5.57％
2002年［平成14年］	16万9060円/m2	55万8876円/坪	-6.08％
2003年［平成15年］	15万6600円/m2	51万7685円/坪	-7.22％
2004年［平成16年］	14万6040円/m2	48万2776円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	13万8400円/m2	45万7520円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	13万4100円/m2	44万3305円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	13万3400円/m2	44万0991円/坪	-0.68％
2008年［平成20年］	13万3340円/m2	44万0793円/坪	-0.13％
2009年［平成21年］	12万8200円/m2	42万3801円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	12万4140円/m2	41万0380円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	12万0400円/m2	39万8016円/坪	-2.88％
2012年［平成24年］	11万6700円/m2	38万5785円/坪	-3.12％
2013年［平成25年］	11万3140円/m2	37万4016円/坪	-3.12％
2014年［平成26年］	10万9800円/m2	36万2975円/坪	-3.56％
2015年［平成27年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	-3.73％
2016年［平成28年］	10万3800円/m2	34万3140円/坪	-3.43％
2017年［平成29年］	10万1700円/m2	33万6198円/坪	-2.73％
2018年［平成30年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.50％
2019年［令和元年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-2.31％
2020年［令和2年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-3.00％
2021年［令和3年］	9万5220円/m2	31万4776円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	9万5620円/m2	31万6099円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	9万6580円/m2	31万9272円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	9万7580円/m2	32万2578円/坪	+0.78％

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