南金目

南金目の最新の地価動向

南金目（みなみかなめ）の直近の地価は、公示地価の平均が7万5400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は24万9256円/坪であり、前年比は+0.53％の上昇です。基準地価の平均が7万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万1239円/坪であり、前年比は+0.66％の上昇です。地価総平均は7万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万9586円/坪であり、前年比は+0.60％の上昇です。

南金目の最高額地点は「平塚市南金目字雷1409番5外」（7万6000円/m²）で、最低額地点は「平塚市南金目字柳町1106番1」（7万5400円/m²）です。

南金目は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6000円/m²（2016年）、最低値は7万4600円/m²（2023年）で、二者の落差は1.15倍です。基準地価の最高値は13万4000円/m²（2002年）、最低値は7万5500円/m²（2023年）で、二者の落差は1.77倍です。
南金目の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

南金目の平均地価を求めるにあたり、神奈川県平塚市南金目の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

南金目の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪
2003年［平成15年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-7.46％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.70％
2014年［平成26年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-2.34％
2018年［平成30年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-2.10％
2019年［令和元年］	7万9950円/m2	26万4297円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	-2.26％
2021年［令和3年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-1.51％
2023年［令和5年］	7万5050円/m2	24万8099円/坪	-0.27％
2024年［令和6年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪
2017年［平成29年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-2.33％
2018年［平成30年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.38％
2019年［平成31年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-2.44％
2020年［令和2年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-2.13％
2021年［令和3年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-2.30％
2022年［令和4年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.96％
2023年［令和5年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.54％
2025年［令和7年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪
2003年［平成15年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-7.46％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.70％
2014年［平成26年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.35％
2018年［平成30年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-1.81％
2019年［令和元年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.38％
2021年［令和3年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-2.18％
2022年［令和4年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.66％

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