南堀江

南堀江の最新の地価の動向

南堀江の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

南堀江（みなみほりえ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は162万6250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では537万6033円/坪です。前年からの変動率の平均は+15.51％の上昇です。

南堀江の最も高価格の地点は「大阪市西区南堀江1-2-14」（299万0000円/m²）で、最も低価格の地点は「大阪市西区南堀江4-20-11」（91万5000円/m²）です。

南堀江の基準地価の動向 2025年［令和7年］

南堀江（みなみほりえ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は116万0000円/m²、坪単価では平均 383万4710円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+16.00％の上昇です。

南堀江の公示地価の動向 2025年［令和7年］

南堀江（みなみほりえ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は178万1666円/m²、坪単価では平均 588万9807円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.35％の上昇です。

南堀江の地価平均の計算方法

南堀江の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市西区南堀江の標準地・基準地の地価から計算しました。

南堀江の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

南堀江の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪
1992年［平成4年］	552万5000円/m2	1826万4462円/坪	-21.15％
1993年［平成5年］	405万5000円/m2	1340万4958円/坪	-25.56％
1994年［平成6年］	284万0000円/m2	938万8429円/坪	-30.03％
1995年［平成7年］	196万7500円/m2	650万4132円/坪	-29.33％
1996年［平成8年］	147万8500円/m2	488万7603円/坪	-23.47％
1997年［平成9年］	125万2500円/m2	414万0495円/坪	-14.48％
1998年［平成10年］	111万1000円/m2	367万2727円/坪	-10.07％
1999年［平成11年］	84万3333円/m2	278万7878円/坪	-12.07％
2000年［平成12年］	68万5333円/m2	226万5564円/坪	-18.25％
2001年［平成13年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-14.04％
2002年［平成14年］	52万8666円/m2	174万7658円/坪	-7.99％
2003年［平成15年］	49万8666円/m2	164万8484円/坪	-5.80％
2004年［平成16年］	47万5333円/m2	157万1349円/坪	-4.10％
2005年［平成17年］	47万1333円/m2	155万8126円/坪	-1.25％
2006年［平成18年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+8.23％
2007年［平成19年］	61万2333円/m2	202万4242円/坪	+18.98％
2008年［平成20年］	70万1000円/m2	231万7355円/坪	+13.35％
2009年［平成21年］	64万9333円/m2	214万6556円/坪	-6.94％
2010年［平成22年］	55万9000円/m2	184万7933円/坪	-12.61％
2011年［平成23年］	54万5333円/m2	180万2754円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	54万4000円/m2	179万8347円/坪	+0.17％
2013年［平成25年］	51万6750円/m2	170万8264円/坪	+1.19％
2014年［平成26年］	55万0250円/m2	181万9008円/坪	+6.74％
2015年［平成27年］	58万4000円/m2	193万0578円/坪	+6.24％
2016年［平成28年］	66万3750円/m2	219万4214円/坪	+13.28％
2017年［平成29年］	75万4750円/m2	249万5041円/坪	+13.52％
2018年［平成30年］	86万2500円/m2	285万1239円/坪	+14.25％
2019年［令和元年］	97万5250円/m2	322万3966円/坪	+12.62％
2020年［令和2年］	118万2000円/m2	390万7438円/坪	+19.66％
2021年［令和3年］	113万0500円/m2	373万7190円/坪	-4.30％
2022年［令和4年］	112万7250円/m2	372万6446円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	119万2000円/m2	394万0495円/坪	+6.30％
2024年［令和6年］	139万9750円/m2	462万7272円/坪	+17.15％
2025年［令和7年］	162万6250円/m2	537万6033円/坪	+15.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪
1992年［平成4年］	552万5000円/m2	1826万4462円/坪	-21.15％
1993年［平成5年］	405万5000円/m2	1340万4958円/坪	-25.56％
1994年［平成6年］	284万0000円/m2	938万8429円/坪	-30.03％
1995年［平成7年］	196万7500円/m2	650万4132円/坪	-29.33％
1996年［平成8年］	147万8500円/m2	488万7603円/坪	-23.47％
1997年［平成9年］	125万2500円/m2	414万0495円/坪	-14.48％
1998年［平成10年］	111万1000円/m2	367万2727円/坪	-10.07％
1999年［平成11年］	84万3333円/m2	278万7878円/坪	-12.07％
2000年［平成12年］	68万5333円/m2	226万5564円/坪	-18.25％
2001年［平成13年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-14.04％
2002年［平成14年］	52万8666円/m2	174万7658円/坪	-7.99％
2003年［平成15年］	49万8666円/m2	164万8484円/坪	-5.80％
2004年［平成16年］	47万5333円/m2	157万1349円/坪	-4.10％
2005年［平成17年］	47万1333円/m2	155万8126円/坪	-1.25％
2006年［平成18年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+8.23％
2007年［平成19年］	61万2333円/m2	202万4242円/坪	+18.98％
2008年［平成20年］	70万1000円/m2	231万7355円/坪	+13.35％
2009年［平成21年］	64万9333円/m2	214万6556円/坪	-6.94％
2010年［平成22年］	55万9000円/m2	184万7933円/坪	-12.61％
2011年［平成23年］	54万5333円/m2	180万2754円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	54万4000円/m2	179万8347円/坪	+0.17％
2013年［平成25年］	54万8666円/m2	181万3774円/坪	+1.19％
2014年［平成26年］	58万4666円/m2	193万2782円/坪	+6.93％
2015年［平成27年］	61万8333円/m2	204万4077円/坪	+5.78％
2016年［平成28年］	70万1666円/m2	231万9559円/坪	+12.92％
2017年［平成29年］	80万3000円/m2	265万4545円/坪	+14.39％
2018年［平成30年］	91万6666円/m2	303万0303円/坪	+14.09％
2019年［平成31年］	104万3666円/m2	345万0137円/坪	+13.49％
2020年［令和2年］	131万6666円/m2	435万2617円/坪	+25.87％
2021年［令和3年］	125万7000円/m2	415万5371円/坪	-4.58％
2022年［令和4年］	124万4000円/m2	411万2396円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	130万7000円/m2	432万0661円/坪	+5.40％
2024年［令和6年］	153万3000円/m2	506万7768円/坪	+16.84％
2025年［令和7年］	178万1666円/m2	588万9807円/坪	+15.35％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪
2014年［平成26年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	+6.18％
2015年［平成27年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	+7.61％
2016年［平成28年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+14.35％
2017年［平成29年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+10.91％
2018年［平成30年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+14.75％
2019年［令和元年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	+10.00％
2020年［令和2年］	77万8000円/m2	257万1900円/坪	+1.04％
2021年［令和3年］	75万1000円/m2	248万2644円/坪	-3.47％
2022年［令和4年］	77万7000円/m2	256万8595円/坪	+3.46％
2023年［令和5年］	84万7000円/m2	279万9999円/坪	+9.01％
2024年［令和6年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	+18.06％
2025年［令和7年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪	+16.00％

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