南余部

南余部の最新の地価動向

南余部（みなみあまべ）の現在の地価は、公示地価の平均が8万8800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は29万3553円/坪であり、前年比+0.91％の上昇です。

南余部は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万0000円/m²（1992年）、最安値は8万3100円/m²（2019年）で、両者の差異は2.89倍です。
南余部の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

南余部の地価平均を求めるにあたり、大阪府堺市美原区南余部、南余部西の地点の地価より算出しました。

南余部の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1993年［平成5年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.42％
1994年［平成6年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.08％
1995年［平成7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-2.73％
1997年［平成9年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.40％
1998年［平成10年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-9.62％
2000年［平成12年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-10.64％
2001年［平成13年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-7.14％
2002年［平成14年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-9.62％
2003年［平成15年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-12.06％
2004年［平成16年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-9.68％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-7.95％
2011年［平成23年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-5.65％
2012年［平成24年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+3.49％
2021年［令和3年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.57％
2025年［令和7年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+0.91％

関連ページ

堺市美原区の公示地価・基準地価

堺市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版