南寒河江駅

南寒河江駅の最新の地価動向

南寒河江駅（みなみさがええき）の現在の地価は、基準地価の平均値が2万3900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9008円/坪、変動率+0.42％の上昇です。

南寒河江駅は2015年（平成27年）から10年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万4500円/m²（2015年）、最低値は2万3700円/m²（2022年）で、両者の違いは1.03倍です。
南寒河江駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

南寒河江駅の土地価格平均を求めるにあたり、南寒河江駅周辺、山形県寒河江市大字島、大字高屋、大字寒河江字（古河江、茨江、本楯）の地点の地価より計算しました。

南寒河江駅について

南寒河江駅（みなみさがええき）は山形県寒河江市大字島字島東にあるJR左沢線（あてらざわせん）の駅です。南寒河江駅の隣駅は羽前長崎駅（うぜんながさきえき）、寒河江駅です。南寒河江駅は無人駅です。南寒河江駅は寒河江市の南部に位置し、東村山郡中山町と天童市も駅圏内となります。南寒河江駅の北方から東方にかけて高速道路の山形自動車道が通り、寒河江インターチェンジで国道112号に接続します。南寒河江駅の西方から南方、東方にかけて一級河川の最上川（もがみがわ）が流れます。南寒河江駅の東側には寒河江市立南部小学校、認定こども園寒河江第二幼稚園、みなみ保育所、寒河江市 南部地区公民館、寒河江島郵便局、国土交通省 東北地方整備局 山形河川国道事務所 寒河江出張所、高嶋温泉、荒木産業、井上歯科医院、佐藤歯科医院、医療法人ゆうし会 南さがえ病院、コスモ調剤薬局 南寒河江店、東北マツダ寒河江店、山形三菱自動車販売 寒河江店、ロータス寒河江、山形トヨペット 中古車ランド寒河江、ヤンマー農機販売 山形推進部があります。南寒河江駅の西側には山形県農業総合研究センター 園芸試験場、最上川ふるさと総合公園があります。

南寒河江駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
2016年［平成28年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.41％
2019年［令和元年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.42％

関連ページ

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