寒河江駅の最新の地価動向
寒河江駅（さがええき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万4280円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は11万3322円/坪であり、変動率-0.02％の下落です。基準地価の平均値が3万4125円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は11万2809円/坪で過去最安値であり、変動率-0.49％の下落です。地価総平均は3万4211円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は11万3094円/坪であり、変動率-0.23％の下落です。
寒河江駅の最高額地点は「寒河江市南町2-2-16」（4万8800円/m2）で、最低額地点は「寒河江市山岸町9-43」（2万6200円/m2）です。
寒河江駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9500円/m2（1987年）、最安値は3万0675円/m2（2019年）で、双方の違いは1.61倍です。基準地価の最高値は6万7150円/m2（2001年）、最低値は3万4125円/m2（2022年）で、両者の違いは1.97倍です。
寒河江駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
寒河江駅の土地価格平均を求めるにあたり、寒河江駅付近、山形県寒河江市本町、元町、幸町、南町、若葉町、幸田町、末広町、栄町、丸内、越井坂町、小沼町、新山、新山町、東新山町、高田、みずき、船橋町、仲谷地、内ノ袋、落衣前、本楯、大字寒河江字乙、大字寒河江字石田、大字寒河江字横道、大字柴橋字落衣の基準点の地価より計算しました。
