寒河江駅

寒河江駅の最新の地価の動向

寒河江駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

寒河江駅（さがええき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万4500円/m²、坪単価では平均 11万4049円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.47％の上昇です。

寒河江駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

寒河江駅（さがええき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3万3975円/m²、坪単価では平均 11万2314円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.10％の下落です。

寒河江駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

寒河江駅（さがええき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万4188円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では11万3021円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.18％の上昇です。

寒河江駅の地価平均の計算方法

寒河江駅の地価平均を求めるにあたり、寒河江駅の付近、山形県寒河江市本町、元町、幸町、南町、若葉町、幸田町、末広町、栄町、丸内、越井坂町、小沼町、新山、新山町、東新山町、高田、みずき、船橋町、仲谷地、内ノ袋、落衣前、本楯、大字寒河江字乙、大字寒河江字石田、大字寒河江字横道、大字柴橋字落衣の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

寒河江駅の付近の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

寒河江駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪
1984年［昭和59年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.20％
1987年［昭和62年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.01％
1989年［平成元年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	+0.23％
1992年［平成4年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.11％
1993年［平成5年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+1.21％
1997年［平成9年］	4万3375円/m2	14万3388円/坪	+2.00％
1998年［平成10年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+2.04％
1999年［平成11年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+0.73％
2000年［平成12年］	4万4625円/m2	14万7520円/坪	+0.29％
2001年［平成13年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	-0.16％
2002年［平成14年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.38％
2003年［平成15年］	5万4642円/m2	18万0637円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	5万1971円/m2	17万1806円/坪	-4.16％
2005年［平成17年］	4万9014円/m2	16万2030円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	4万4285円/m2	14万6399円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	4万0485円/m2	13万3837円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	3万8571円/m2	12万7508円/坪	-4.59％
2011年［平成23年］	3万6871円/m2	12万1889円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	3万6937円/m2	12万2107円/坪	-3.90％
2013年［平成25年］	3万5762円/m2	11万8223円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	3万4962円/m2	11万5578円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	3万4287円/m2	11万3347円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	3万4566円/m2	11万4269円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	3万4344円/m2	11万3535円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	3万4211円/m2	11万3094円/坪	-0.23％
2023年［令和5年］	3万4155円/m2	11万2910円/坪	-0.01％
2024年［令和6年］	3万4188円/m2	11万3021円/坪	+0.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪
1984年［昭和59年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.20％
1987年［昭和62年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.01％
1989年［平成元年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.82％
1997年［平成9年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+2.50％
1998年［平成10年］	4万6550円/m2	15万3884円/坪	+2.50％
1999年［平成11年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+0.82％
2000年［平成12年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+0.56％
2001年［平成13年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	-0.21％
2002年［平成14年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.21％
2003年［平成15年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.72％
2004年［平成16年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-2.87％
2005年［平成17年］	4万1766円/m2	13万8071円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-4.70％
2007年［平成19年］	3万8066円/m2	12万5840円/坪	-4.35％
2008年［平成20年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	-3.93％
2009年［平成21年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	-5.06％
2011年［平成23年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	3万4675円/m2	11万4628円/坪	-4.20％
2013年［平成25年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-3.47％
2014年［平成26年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	3万1425円/m2	10万3884円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	3万0825円/m2	10万1900円/坪	-0.67％
2019年［平成31年］	3万0675円/m2	10万1404円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	3万4480円/m2	11万3983円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	3万4360円/m2	11万3586円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	3万4280円/m2	11万3322円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	3万4260円/m2	11万3256円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	3万4360円/m2	11万3586円/坪	+0.40％
2025年［令和7年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+0.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪
1991年［平成3年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.45％
1992年［平成4年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-0.22％
1993年［平成5年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+1.50％
1998年［平成10年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	+1.59％
1999年［平成11年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.64％
2000年［平成12年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.03％
2001年［平成13年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	-0.12％
2002年［平成14年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-1.97％
2003年［平成15年］	6万1875円/m2	20万4545円/坪	-4.21％
2004年［平成16年］	5万8175円/m2	19万2314円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	5万1175円/m2	16万9173円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-3.59％
2008年［平成20年］	4万7125円/m2	15万5785円/坪	-3.20％
2009年［平成21年］	4万4675円/m2	14万7685円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-3.68％
2013年［平成25年］	3万8075円/m2	12万5867円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	3万7325円/m2	12万3388円/坪	-1.85％
2015年［平成27年］	3万6675円/m2	12万1239円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	3万6175円/m2	11万9586円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	3万5375円/m2	11万6942円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	3万5025円/m2	11万5785円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	3万4675円/m2	11万4628円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	3万4325円/m2	11万3471円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	3万4125円/m2	11万2809円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	3万4025円/m2	11万2479円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	3万3975円/m2	11万2314円/坪	-0.10％

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