水口石橋駅

水口石橋駅の最新の地価動向

水口石橋駅（みなくちいしばしえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万2950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5041円/坪、変動率は+1.83％の上昇です。基準地価の平均値が3万5900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8677円/坪、変動率は+1.70％の上昇です。地価総平均は4万7266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万6253円/坪、変動率は+1.79％の上昇です。

水口石橋駅の最も地価の高い地点は「甲賀市水口町宮の前1-18」（6万7400円/m²）で、最も地価の低い地点は「甲賀市水口町高塚5-23」（3万5900円/m²）です。

水口石橋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万0000円/m²（1991年）、最低値は5万0500円/m²（2019年）で、二者の差は2.97倍です。基準地価の最高値は6万2000円/m²（1990年）、最低値は3万4600円/m²（2021年）で、両者の差は1.79倍です。
水口石橋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

水口石橋駅の平均土地価格を求めるにあたり、水口石橋駅付近、滋賀県甲賀市水口町鹿深、水口町八光、水口町城東、水口町松栄、水口町神明、水口町暁、水口町高塚の標準地・基準地の地価より算出しました。

水口石橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1984年［昭和59年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+2.90％
1987年［昭和62年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+2.82％
1988年［昭和63年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+2.74％
1989年［平成元年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+4.00％
1990年［平成2年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+32.48％
1991年［平成3年］	10万5650円/m2	34万9256円/坪	+11.94％
1992年［平成4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-4.40％
1993年［平成5年］	9万1350円/m2	30万1983円/坪	-8.23％
1994年［平成6年］	8万6850円/m2	28万7107円/坪	-3.55％
1995年［平成7年］	8万6450円/m2	28万5785円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-3.76％
1997年［平成9年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-3.18％
1998年［平成10年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	-2.37％
1999年［平成11年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-4.88％
2001年［平成13年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-6.06％
2002年［平成14年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-6.95％
2003年［平成15年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-2.96％
2005年［平成17年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-2.53％
2006年［平成18年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+2.34％
2008年［平成20年］	5万6250円/m2	18万5950円/坪	+2.52％
2009年［平成21年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-0.28％
2020年［令和2年］	4万5433円/m2	15万0192円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+0.59％
2023年［令和5年］	4万6433円/m2	15万3498円/坪	+1.33％
2024年［令和6年］	4万7266円/m2	15万6253円/坪	+1.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1991年［平成3年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+25.00％
1992年［平成4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.67％
1993年［平成5年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-9.29％
1994年［平成6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-7.09％
1995年［平成7年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-6.78％
1997年［平成9年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-6.36％
1998年［平成10年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
1999年［平成11年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-4.00％
2000年［平成12年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-8.11％
2002年［平成14年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-7.64％
2003年［平成15年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-6.33％
2004年［平成16年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-2.34％
2005年［平成17年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-1.84％
2006年［平成18年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.72％
2007年［平成19年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.72％
2008年［平成20年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+5.04％
2009年［平成21年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.37％
2010年［平成22年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-4.17％
2011年［平成23年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+1.57％
2024年［令和6年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	+1.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪
1984年［昭和59年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+2.90％
1987年［昭和62年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+2.82％
1988年［昭和63年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+2.74％
1989年［平成元年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+4.00％
1990年［平成2年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+32.48％
1991年［平成3年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-1.13％
1992年［平成4年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-2.12％
1993年［平成5年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-7.17％
1994年［平成6年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-1.83％
1999年［平成11年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-4.76％
2001年［平成13年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.00％
2002年［平成14年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-3.21％
2006年［平成18年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+3.95％
2008年［平成20年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+0.86％
2024年［令和6年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+1.70％

関連ページ

甲賀市の公示地価・基準地価

滋賀県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版